China Merchants Shekou Industrial Zone Holdings Co.Ltd(001979) China Merchants Shekou Industrial Zone Holdings Co.Ltd(001979) .SZ)2021年度報告書を3月21日に開示する。公告によると、2021年、会社の営業総収入は160643億元で、前年同期比23.93%増加した。上場企業の株主に帰属する純利益は103.72億元で、前年同期比15.35%減少した。基本1株当たり利益は1.16元。利益分配は引き続き安定しており、全株主に10株ごとに現金配当金5.4元(税込)を配分し、現金配当総額は母の純利益の約40%を占めている。 China Merchants Shekou Industrial Zone Holdings Co.Ltd(001979) 上場以来の累計配当額は326億元に達した。
年報データによると、2021年、同社の累計契約販売面積は146447万平方メートルで、前年同期比17.77%増加した。累計契約販売金額は326834億元で、前年同期比17.73%増加し、業界ランキングは7.2021年まで上昇し、会社は年間累計113件の土地を獲得し、土地面積は666万平方メートル増加し、合計建設面積は1559万平方メートル、権益面積は886万平方メートルである。会社が画定した「強心30城」における権益地価の投入が総投資額に占める割合は90%に達した。会社は都市の深耕戦略を断固として実行し、上海、深セン、南京、広州、杭州、武漢、重慶などの核心都市を重点的に配置し、国家重点都市群の長江デルタと広東港澳に位置する合計投資比重は70%を超えた。産城連動の面でプロジェクト9件を獲得し、雄安新区、武漢神龍、合肥新駅、寧波雷公巷などを含め、約215万平方メートルの土貯蔵を補充した。また、同社は年間を通じて合併買収と都市更新の分野で力を入れ続け、着地した単一プロジェクトの買収合併は計12件で、累計106万平方メートルのプロジェクト資源を補充した。年間14の旧改革プロジェクトの排他資格を獲得し、土地備蓄面積510万平方メートルを予想し、貨物価値は1200億元を超えた。
China Merchants Property Operation & Service Co.Ltd(001914) は China Merchants Shekou Industrial Zone Holdings Co.Ltd(001979) 傘下の軽資産運営サービスプラットフォームとして、2021年末現在、 China Merchants Property Operation & Service Co.Ltd(001914) 不動産管理プロジェクトは1717件に達し、管理面積は2.81億平方メートルに達し、前年同期比47%増加した。そのうち、非住宅管理面積は1.66億平方メートル、住宅管理面積は1.15億平方メートルである。 China Merchants Property Operation & Service Co.Ltd(001914) 年間営業収入105.91億元を実現し、前年同期比22.42%増加した。上場企業の株主に帰属する純利益は5.13億元で、前年同期比17.25%増加した。
2021年 China Merchants Shekou Industrial Zone Holdings Co.Ltd(001979) はリードする総合実力、優れた市場表現と安定した財務戦略によって、多くの市場栄誉を獲得した:営業収入、利益、資産と市場価値の総合採点でフォーブスの「2021世界企業2000強」ランキングで385位にランクされた。2021年「フォーチュン」「中国500強」は85位だった。中国不動産トップ10研究チームが選定した「2021中国不動産トップ100企業」は8位、タイムウィーク紙「2021年度中国不動産最も安定性のある会社」など。
2022年の経営展望 China Merchants Shekou Industrial Zone Holdings Co.Ltd(001979) に対して、2022年は会社の「品質年」になると表明した。「品」は持続的に優れた製品の品質を作り、サービスの品質を高め、会社のブランドを固めることである。「質」は新しい発展情勢の下で、発展観念を転換し、発展の質を全面的に向上させ、内生成長を実現することである。
将来、 China Merchants Shekou Industrial Zone Holdings Co.Ltd(001979) は「三つの転換」を固め、各経営発展能力を全面的に向上させ、総合発展モデルの効果的な定着を推進し、会社は「安定して遠く、正を守り革新し、卓越した追求」という経営管理理念を堅持し、核心都市、核心地区の発展業務にさらに焦点を当てる。在庫資産を活性化し、在庫構造を最適化する。科学技術イノベーションと産業転換を推進し、精細化運営管理を実施し、内生成長を加速させ、会社の高品質良性循環発展を実現する。2022年、会社は契約販売金額3300億元、新着工面積1400万平方メートル、竣工面積1400万平方メートルの業績目標を実現することを目指している。
