天津北方网讯: 市人民政府の许可を得て実施し、4月1日、市计画自然资源局は「天津市2022年度国有建设用地供给计画」を発表した。2022年度全市は国有建設用地4710ヘクタールを供給する計画で、2021年より18%増加した。そのうち、住宅用地760ヘクタール、商服用地150ヘクタール、工業用地1100ヘクタール、インフラ及び公益事業用地2700ヘクタールである。
2022年度の土地供給は全市の「一局棋」を堅持し、市場の各種用地の需要を科学的に分析し、供給側の改革を強化し、わが市の土地備蓄、都市の更新、小屋区の改造、賃貸住宅などのプロジェクトから供給源を統一的に確定し、多主体の供給、多水路の保障、多策略の支持を実現し、住宅用地の「需要供給地、減量による質の向上、質による市の促進」を堅持し、供給地の総量、構造、リズム、時系列、需給のバランスを実現し、土地市場の安定した態勢の健全な発展を推進する。
安定の中で前進を求め、土地を秩序正しく供給することを堅持する。「計画」は不動産の安定した発展の長期的効果メカニズムと「地価を安定させ、住宅価格を安定させ、予想を安定させる」というコントロール要求を実行することを強調し、住宅用地の供給の多様性、商品住宅用地、保障性賃貸住宅用地、移転住宅用地の分類構造配置を実施し、市民の住宅多元化の需要を保障する。「計画」によると、土地の節約・集約・効率的な利用を引き続き推進し、在庫のある土地資産の活性化を加速させ、経営用地の供給を適量に手配し、産業プロジェクトと民生プロジェクトの用地需要を重点的に保障する。
計画のリードを堅持し、「双城」の発展に焦点を当てる。「双城」の発展構造を構築することは、天津の「十四五」期の重点活動の一つである。「現代住みやすい都市の品質を全面的に向上させる」「コンパクトで活力のある「津城」「革新的で住みやすい「浜城」の構築を加速させる」は今年の「政府活動報告」に登録された。市計画資源局の責任者によると、2022年全市の土地供給は「天津市国土空間全体計画(20212035年)」をリードし、「津城」「浜城」両城の発展構造の政策決定と配置をめぐり、両城の中核区と主城区を供給の重点とし、土地資源を有効に配置することによって、都市の空間配置と発展構造を最適化し、片区の負荷力と競争力をさらに向上させる。
新しい発展理念を堅持し、民生を保ち、発展を促す。「計画」は「製造業立市」戦略の持続的深化をめぐり、生産性用地の需要を全力で保障し、生産要素の有効な供給を通じて、各区の産業のグレードアップ・モデルチェンジを牽引し、産業チェーンの完全な発展を促進する。本年度の供地計画は産業用地の投入力を着実に向上させ、 Shenzhen New Industries Biomedical Engineering Co.Ltd(300832) 、新業態プロジェクト用地の供給を大幅に増加させ、工業用地の弾力性のある年期譲渡、長期賃貸、先借後譲、賃貸と結合した供地方式を推進し、多くの措置をとり、中小企業の用地需要を全面的に支持し、より多くの企業が津門に定住するために用地保障を提供する。同時に、適度に進んだインフラ投資建設を支持し、重点建設プロジェクト、「一環十一園」建設公園プロジェクト用地などの需要を保証しなければならない。
注目すべきは、今年度の計画供給インフラ及び公益事業用地2700ヘクタールが供給総量の58%を占め、供給量は前年同期比42%増加し、文化、教育、交通、医療、公共施設などの用地保障を強化した上で、良質な教育、医療養老、公共文化などの資源のバランスのとれた配置を牽引し、都市機能の更新、短板の補充を継続することによって、天津での居住と外出がますます便利になり、ますます幸せになり、調和のとれた住みやすく、生態品質の現代化都市をさらに構築していることを庶民に感じさせた。(津雲新聞記者董立景)
