Jinke Property Group Co.Ltd(000656)
一部の株式参入不動産プロジェクト会社に対する担保額の増加に関する公告
証券略称： Jinke Property Group Co.Ltd(000656) 証券コード： Jinke Property Group Co.Ltd(000656) 公告番号：2022052号当社及び取締役会全員は情報開示の内容が真実、正確、完全であることを保証し、虚偽記載、誤導性陳述或いは重大な漏れがない。詳細ヒント:
1 Jinke Property Group Co.Ltd(000656) (以下「会社」と略称する)及び連結報告書の範囲内の持株子会社(以下「持株子会社」と略称する)の対外保証総額が最近の純資産100%を超え、資産負債率70%を超える持株子会社に対して保証する金額が会社の最近の純資産50%を超え、及び連結報告書の外参株会社に対して承認した保証金額が最近の純資産30%を超え、投資家に保証リスクに十分に注目してもらう。
2、今回の审议で可决された持株子会社は、不动产プロジェクトに参加する会社の保证额を予想保证额とし、不动产プロジェクトに参加する会社の融资などの状况に応じて実施するかどうかを决める。今回の持株子会社は原則として他の株主と合弁協力協定の約束に基づき、会社の持株比率に基づいて不動産プロジェクト会社に担保を提供する。金融機関の要求によると、会社の持株子会社は会社の持株比率を超えて担保を提供し、担保リスクをさらに防止するために、担保を提供した後、他の株主または不動産プロジェクト会社に反担保を提供するように要求する。これまで、今回予想された保証事項は発生せず、保証協議も署名されていない。保証事項が実際に発生した後、会社は情報開示の関連規定に従い、直ちに情報開示義務を履行する。
一、保証状況の概要
株式参入不動産プロジェクト会社の信用を高め、金融機関の風制御要求を満たし、株主の義務を履行し、株式参入不動産プロジェクト会社の持続的な健全な発展を支持するために、今回の会社の持株子会社は重慶金科不動産開発有限会社(以下「重慶金科」と略称する)を含むが、これに限らない。会社の持株比率に基づいて、不動産プロジェクトに参加する会社の融資などの事項を保証する。金融機関の要求によると、会社の持株子会社は会社の持株比率を超えて担保を提供し、担保リスクをさらに防止するために、
保証を提供した後、他の株主または不動産プロジェクト会社に反保証を提供するように要求します。
具体的な保証事項は以下の通りです。
1、今回の持株子会社が参加不動産プロジェクト会社に提供する予定の新規保証金額
合計は3920万元を超えず、株主総会の審議が可決されてから12ヶ月以内に有効である。詳細は予定通り
新規保証額状況表。
2、株主総会が上記の保証額を承認する前提の下で、株主総会に会社の取締役会を授権してもらう
また、取締役会が会社の経営管理層にさらに授権し、融資などの事項による不動産プロジェクトの審査・認可を行う。
会社は保証と調剤を提供し、必要な各法律文書に署名する具体的な事項を提供する。
3、同時に以下の条件を満たす場合、会社は株主総会の審議を通過できる保証額
保証対象間で調整:
(1)調剤が発生した場合、調剤を受けた方は会社の合併報告書の範囲外で不動産業務に従事する会社である。
（2）調達先の単一保証額が上場企業の最近の監査純資産を超えない場合
10%；
（3）調整発生時の資産負債率が70%を超える担保対象は、資産負債率から
70%(株主総会が担保額を審議する場合)を超えた担保対象に担保額を獲得する。
(4)調剤が発生した場合、調剤を受けた側は期限を過ぎて負債を返済していないなどの状況が存在しない。
（5）会社は出資比率によって調剤を受けた側に担保を提供し、調剤を受けた側又はその他の主体が
反担保などの関連リスクコントロール措置。
見積新規保証額状況表
単位：万元
仮担保公権益被担保側の今回の審査・認可今回の予想担保額が上にあるかどうかについては、会社名の割合が一期資産の前に担保残高が追加された担保市会社の最近の一連担保負債率額1額期純資産の割合を占めている。
1重慶金科信陽昌豫不動産開49%103.97%-392000 0.11%否発有限会社
注:上表は保証或いは反保証を提供する予定の持株子会社は重慶金科、具体的な保証方式及び保証公を含むが、これに限らない。
会社は担保事項が実際に発生した時の金融機関の要求を基準とする。
上記事項はすでに2022年4月1日に開催された会社の第11回取締役会第21回会議審
議決が可決され、採決結果は9票の同意、0票の反対、0票の棄権となった。『深セン証券取引所株』によると
本議案は会社の株主総会に提出して審議しなければならない。
会議に出席した株主の議決権の3分の2以上を経て可決された。
独立取締役は同意した独立意見を発表した。
1系会社及び持株子会社が被担保会社に提供する担保残高。
二、保証対象の基本情報
会社名：信陽昌豫不動産開発有限公司
設立日：2020年5月19日
登録住所：河南省信陽市市管轄区高新区工十路と北環路交差点西北角
法定代表者：趙海濤
登録資本金：5000万元
主な業務:不動産開発及び販売
当社との関係:会社は49%の株式を保有し、河南昌建不動産有限会社は51%の株式を保有している。会社は他の株主と関連関係がない。
持分構造：
趙建生、王昭宇 Jinke Property Group Co.Ltd(000656)
（当社）
万隆、王梅香、万素の実際のコントロール
トウ河華政融建商貿有限公雲
司重慶金科不動産開重慶市璧山区金科
100%発有限会社衆璽置業有限会社
トウ河錦繍投資有限トウ河万浩実業投資
会社17.02%有限会社
新余華坤致
26.33%31.40%遠資産管理無錫金科不動産開発有限会社
有限会社等
昌建ホールディングスグループ有限会社13社100%
100%鄭州金科百俊不動産開発有限
河南昌建不動産有限会社
51% 49%
信陽昌豫不動産開発有限会社
2020年度末現在、同社の資産総額は2893944万元、負債総額は2964801万元、純資産は-708.57万元、2020年度は営業収入0万元、利益総額-708.57万元、純利益-708.57万元を実現した。
2021年9月末現在、同社の資産総額は359961万元、負債総額は3742434万元、純資産は-145824万元で、2021年1-9月に営業収入23.54万元、利益総額-749.67万元、純利益-749.67万元を実現した。
同社の不動産プロジェクトはまだ住宅決済を行っていない。
同社は信用を失った被執行者ではない。
三、保証協議の主な内容
今回の審議で可決された株式会社に対する担保額は、予想担保額であり、その経営、融資などの状況に応じて実施するかどうかを決定する。現在まで、保証事項は発生せず、保証協議も署名されていない。保証事項が実際に発生した後、会社は情報開示の関連規定に従い、直ちに情報開示義務を履行する。四、取締役会の意見
当社の取締役会は真剣に審議し、慎重に判断した結果、今回の保証対象は会社の不動産プロジェクト会社であり、会社の持株子会社は融資などの必要で上述の不動産プロジェクト会社に保証を提供することは金融機関の風制御要求を満たし、不動産プロジェクト会社の経営発展を支持し、不動産プロジェクト会社の開発建設に有利であり、会社全体の利益に合致する。
会社の持株子会社は原則として他の株主と会社の持株比率によって不動産プロジェクト会社に担保を提供する。金融機関の要求によると、会社の持株子会社は会社の持株比率を超えて担保を提供し、担保リスクをさらに防止するために、担保を提供した後、他の株主または参加不動産プロジェクト会社に反担保を提供するように要求し、担保は公平で合理的で、会社と株主の利益を損なう状況は存在しない。会社の持株子会社に対して担保を提供する参株不動産プロジェクト会社に対して、会社は専任者を手配して経営管理に参加し、財務リスクを厳格にコントロールし、しかも上述の参株不動産プロジェクト会社が開発したプロジェクトの見通しは良好で、資産は優良で、比較的に強い債務返済能力を持って、期限通りに金融機関の借金を返済できないリスクを残さず、担保リスクはコントロールできる。今回保証を提供した資金はすべて不動産プロジェクト会社の生産経営に使用され、リスクはコントロール可能であり、中国証券監督管理委員会が発表した「上場会社と関連者の資金往来の規範化及び上場会社の対外保証の若干の問題に関する通知」及び「上場会社の対外保証行為の規範化に関する通知」に違反する状況は存在しない。
五、累計対外保証数量及び期限切れ保証数量
2022年2月末現在、当社及び持株子会社には期限超過担保及び訴訟に関する担保は存在しない。当社が株式会社に提供する担保残高は142.75億元で、子会社、子会社相互間及び子会社が会社に提供する担保残高は519.36億元で、合計担保残高は662.11億元で、当社の最近の監査純資産の179.33%を占め、総資産の17.37%を占めている。会社、持株子会社及び参株会社の貸付金の返済に伴い、会社又は持株子会社が提供する保証責任は自動的に解除される。現在、会社、持株子会社及び参株会社は経営が正常で、資金に余裕があり、ローンを期日通りに返済できずに担保責任を負うリスクは存在しない。
六、書類の検査準備
1、会社の第11期取締役会第21回会議の決議；
2、会社の独立取締役は第11回取締役会第21回会議の関連事項に関する独立意見。ここに公告する
Jinke Property Group Co.Ltd(000656)
取締役会
二○二二年四月一日
