疫病の影響で、一部の人々の収入が不安定になったり、一時的に収入がなくなったりして、住宅ローンを一気に返済しないとどうしますか。
今日、この話題は熱い検索に突き進み、ネットユーザーの注目を集めている。上証報の記者は複数の銀行から、疫病の影響を受けた特定の人々に対して、返済の延期などの政策支援を提供することを明らかにした。ある銀行は、確かに一部の顧客が疫病の衝撃で収入に一定の影響を受け、返済の延期を申請する顧客の数が増加していることを明らかにした。
国家レベルでも地方レベルでも、疫病の影響を受けた特定の人々に対して、銀行に相応の救済政策を要求している。例えば、最近上海は人民銀行の関連規定に基づき、 が疫病の影響を受けて一時的に収入源を失った個人と企業に対して、調整後の返済手配によって、信用記録を報告することができると提案した。
銀行応答:返済延期政策がある
Bank Of Communications Co.Ltd(601328) 最新発表された19の金融措置の中で、疫病予防・コントロールに参加する医療関係者、政府関係者、確定診断患者、隔離者(隔離観察者を含む)、疑似患者、および上述の人員の配偶者などの個人ローン顧客に返済政策の支持を提供し、3ヶ月などの返済猶予期間を適宜与えることを提案した。
交通銀行は今日、疫病の影響を受け、返済能力が一時的に低下した個人ローン(住宅ローンを含む)の顧客に対して、交通銀行は疫病予防・コントロール期間の政策によって一定の猶予期間と信用徴収・救済の支持を与えることができると明らかにした。
Shanghai Pudong Development Bank Co.Ltd(600000) 上海支店の関係者は、同行に関連する救済方法があるが、顧客が提出した申請に基づいて査定しなければならないと返事した。
00000 7小売貸付部によると、地域ごとに疫病に対する措置が異なり、現在の上海の疫病情勢は厳しい。上海支店が隔離期間にある住宅ローンの顧客に対して、疫病で一時返済が困難な顧客に対して、催促を停止し、顧客が疫病を受けた深刻さに応じて利息、罰金を減免する政策をとる。疫病による一時返済が困難であることが確認されたお客様に対して、信用保護案を提供します。
Ping An Bank Co.Ltd(000001) 自動車消費金融センターは、疫病の影響を受けた顧客に対して救済政策を打ち出し、「疫病の影響を受けた返済延期と信用保護政策の通知」を発表した。疫病の影響を受けたお客様は、ローンの延期を申請することができ、お客様の延期返済は5月20日まで統一的に延期され、お客様は汽融分センターを通じて申請することができます。延期が終わると、 Ping An Bank Co.Ltd(000001) もお客様の延長やローン再編などの方案を提供し、お客様の月額返済の圧力をさらに緩和します。
上海農商銀行 は、前期に関連政策を制定し、今回の疫病の影響を受けて、返済能力が一時的に低下した小売ローンの顧客、クレジットカードの顧客に一定の返済猶予期間と信用徴収救済のサポートを提供し、具体的には顧客の実際と結びつけていると明らかにした。
銀行の観点から言えば、個人ローンの顧客が疫病で収入に影響を与え、ローンの延期を申請する需要があることが明らかになった。
「個人住宅ローンや消費者ローンのデータを見ると、確かに一部のお客様は疫病の問題で収入が一定の影響を受けており、客観的には延期返済を申請するお客様の数が増加しています。これらのお客様は延期返済を申請した後、基本的に延期後の返済計画通りに返済しています。」 China Zheshang Bank Co.Ltd(601916) の幹部は先日開催した2021年の年度業績発表会で、クレジットカード業務だけを見ると、消込前でも消込後でも不良率が小幅に上昇したと述べた。これに対し、 China Zheshang Bank Co.Ltd(601916) も返済を延期する政策を提出し、差別化返済のサービスを提供し、特定のグループの返済圧力をさらに緩和し、全体のリスクもコントロール可能な範囲内にある。
個人救済政策にはとっくに関連要求がある
2020年にCOVID-19肺炎が発生した後、国家レベルでは個人信用に関する救済政策を提出した。
2020年、人民銀行などの部門は「新型コロナウイルス感染肺炎の予防・コントロールを金融支援することをさらに強化することに関する通知」を発表し、疫病の影響を受けた社会民生分野の金融サービスを充実させることを提案した。新型肺炎に感染したため入院治療または隔離人員、疫病予防・コントロールには隔離観察人員、疫病予防・コントロールに参加する人員、疫病の影響を受けて一時的に収入源を失った人々に対して、金融機関は貸付政策に適切に傾斜し、住宅ローン、クレジットカードなどの個人貸付返済の手配を柔軟に調整し、返済期限を合理的に延期しなければならない。
信用徴収を保障する面では、上述の通知も、新型肺炎に感染したため入院治療または隔離人員、疫病予防・コントロールには隔離観察人員と疫病予防・コントロールに参加する人員が必要であり、疫病の影響でタイムリーに返済できなかった場合、アクセス機関の認定を経て、関連期限切れの貸付金は期限切れの記録をしないで報告することができ、すでに報告されたものは調整することを要求している。疫病の影響を受けて一時的に収入源を失った個人と企業に対して、調整後の返済手配に従って、信用記録を報告することができる。
目下の上海疫病に対して、人民銀行上海支店などの部門は共同で「上海市が疫病に全力を尽くして企業の発展を促す金融支援措置」の通知を発表し、この通知は人民銀行の関連規定に基づき、疫病の影響を受けて一時的に収入源を失った個人と企業に対して、調整後の返済手配に従い、信用記録を報告することができることを明確に提出した。COVID-19肺炎に感染したため入院または隔離された人員、疫病予防・コントロールには隔離観察人員と疫病予防・コントロールに参加する人員が必要であり、疫病の影響で直ちに返済できなかった場合、アクセス機関の認定を得て、関連期限切れの貸付金は期限切れの記録をしないで報告することができ、すでに報告されたものは調整する。
現在、上海銀行で発表されている多くの金融支援措置を見ると、主に企業への支援に集中しており、個人ローンの救済については、各政策が一致せず、力も異なり、一部の銀行は「まだ関連政策がない」と明らかにした。
個人ローンリスクコントロール可能
個人ローンは、銀行の信用構造の中で、重さと期限が長く、最も良質な小売ローン業務でもある。
国有大手銀行のうち、2021年の個人住宅ローンの残高は1兆4900億元で、前年末より15.13%増加した。今年は個人ローンの安定した投入を維持し、個人消費ローン、クレジットカードローンなどの発展を推進する。
株式行の中で、小売を主とする China Merchants Bank Co.Ltd(600036) は、2021年末現在、個人住宅ローンの残高は1.37兆元で、小売ローンの規模の約25%を占め、不良率は0.28%で、前年末と横ばいで、対公不良率をはるかに下回っている。 Industrial Bank Co.Ltd(601166) も1兆元を超える個人ローンがあります。2021年末現在、同行の不動産分野への投資業務残高は1.65兆元に達し、不良率は1.34%だった。構造的に見ると、個人不動産ローンは1兆1200億元で、67.82%を占め、不良率は0.49%で、前年末の0.53%を下回った。
しかし、一部の銀行の個人クレジットカード業務の資産品質は圧力を受けており、特に地域銀行では。例えば、2021年末現在、盛京銀行のクレジットカードの不良率は7.44%に達し、2020年より3.29ポイント上昇した。
