複数の銀行が上海で住宅ローンの返済遅延措置を打ち出したのに続き、上海積立金ローンにも新たな措置があった。
4月8日夜、上海公共积立金官微発表によると、感染によるCOVID-19肺炎の入院治疗や隔离者、疫病予防・コントロールに必要な観察者、疫病予防・コントロールに参加する人、疫病の影响を受けて一时的に収入源を失った人に対して、 2022年3月から4月までの间に住宅公共积立金ローンを正常に返済できない人は、认定された后、期限を超えて処理しない。すなわち、罰金を計算せず、期限切れの記録として徴信部門に報告しない。
住宅積立金の送金と納付業務はネット上で行うことができます
上海積立金官の微信によると、2022年に住宅積立金を引き出して住宅ローンを返済する計画によると、2022年4月にローンを引き出した引き出し日は4月19日だった。今回の返済対象は、2022年4月13日（13日含む）17時以前に受理された月次返済方式（月額借入金）と一括返済方式（年額借入金、4月ロット）を採用した借入者で、借入人の4月14日積立金口座の残高まで引き落とした金額です。
また、借入人への影響を減らすため、上海市積立金センターは4月14日から5月13日17時までの間に一括引き出し返済方式を申請した借入人を5月に1年増やして手配する。市積立金センターは疫病の影響を受けた業務を適切に処理し、従業員の合法的権益を保障する。
住宅はすべての人と密接に関係する重要な話題であり、疫病は多くの人の生活に衝撃を与え、特にキャッシュフローが制限されている個人と中小企業にとって、どのように住宅ローンをタイムリーに返済するかは目の前の焦眉の急である。
最近、ネット上では「疫病の影響で、上海積立金センターは閉鎖状態にあり、3月の積立金関連業務を一時的に完成できない。
これについて、上海公共積立金センターはこのほど、現在、多くのオンライン業務の手続きルートを開拓していると明らかにしました。住宅積立金の納付業務はネットで処理することができる。会社の口座開設、積立金口座の移転及び封鎖など多くの住宅積立金業務は、すべてネット上での手続きルートを提供し、各納付・預け入れ会社と従業員は「一網通弁」「上海積立金」APPなどのルートを通じてオンライン方式で処理することができる。
ネット伝説法では「積立金の返済・控除に失敗した」という状況が現れ、主な原因は疫病の影響で、一部の部門が積立金を速やかに送金できず、4月の積立金の引き出し・返済に影響を及ぼすことにある。積立金のオフラインサイトが閉鎖された関係ではありません。
上海積立金センターは、単位が積立金を適時に送金できなかったため、借り手の返済に影響を与えた場合、すでに返済を行った借り手に返済を約束した日までに、ローン返済カードに少なくとも1ヶ月の返済資金を預け(または保留)てもらい、返済を約束した日に全額返済するように注意した。借り手は各商業銀行のサイト、オンラインルートを通じて十分な資金を預けて返済してください。
複数の銀行はローンの返済を延期し、信用を保護することができます
第一財経記者によると、上海積立金の返済遅延が期限切れに処理されないことを発表する前に、疫病の影響を受けた特定の人々に対して、複数の銀行が上海地区で返済延期、信用徴収保護などのサポート措置を打ち出し、顧客の返済圧力を緩和した。返済遅延期間は、貸し手の信用記録に影響を与えず、罰金も計算せず、遅延期間は最長6ヶ月に達する。
例えば、中行上海市支店は疫病の影響を受けた借り手に対して、返済遅延サービスを与える。その後、借り手が必要であれば、ローン銀行、顧客マネージャーに連絡したり、95566の顧客サービスに電話して返済延期の申請を提出したりすることができ、支店は顧客の実際の状況に基づいて専門家に連絡して処理したりすることができ、具体的な期限は上海の疫病予防・コントロール全体の仕事状況によって調整される。疫病で期限が切れた場合、支店に信用異議を申し立て、相応の期限切れの記録を訂正することもできる。
Industrial And Commercial Bank Of China Limited(601398) 上海市支店によると、疫病の間、個人ローンの顧客はネットバンク、携帯電話銀行などのオンラインルートを通じて返済した。疫病の影響を受けて一時返済が困難な顧客に対して、銀行は実際の状況と顧客の申請に基づいて、返済の手配を調整し、返済期限を延期し、顧客の返済圧力を緩和することができる。
China Construction Bank Corporation(601939) 上海市支店によると、COVID-19肺炎に感染したため入院治療または隔離人員、疫病予防・コントロールには隔離観察人員が必要である。疫病予防・コントロールに参加する医療従事者、軍警、街道コミュニティ従事者、政府が疫病予防・コントロールに参加する従業員などを含む。疫病の影響を受けて一時的に収入源を失った顧客などは、主に3種類のサービスを提供している。1つは、最長28日までの短期遅延返済であり、延期期間内に催促せず、信用徴収に影響しない。第二に、請求書計画を調整し、お客様が疫病の影響を受けた状況に応じて、段階的に請求書計画を調整し、当期の分割返済額を下げ、下げた部分を後月まで延期する。第三に、貸付の全体期限を延長し、満期日を延期し、分割返済額を下げる。
Bank Of Communications Co.Ltd(601328) 上海市支店によると、疫病予防・コントロールに参加する医療関係者など、確定診断された患者、隔離人員、またはその他の疫病の影響で一時的に収入源を失った個人住宅ローンの顧客に対して、関連状況を確認した後、顧客に返済猶予期間の延長救済サービスを提供し、住宅ローンの顧客に最長3ヶ月の返済猶予期間を与え、住宅ローンの顧客の返済圧力を緩和する。返済猶予期間が設定されているローンについては、猶予期間内に返済した場合、信用記録に影響しません。
Agricultural Bank Of China Limited(601288) 上海市支店は、疫病の影響を受けた個人住宅ローンに対して差別化貸付政策を実施していると明らかにした。疫病の影響で返済圧力が発生した顧客は、融資の猶予期間を延長し、返済周期を調整するなどの方法で返済を遅らせ、最近の返済圧力を緩和することができる。法律法規と監督管理の規定に合致する前提の下で、疫病の予防とコントロールに参加する従業員に対して、疫病の期間中に非個人の主観的な原因による住宅ローンの期限切れが現れて、しばらく違約と見なさないで、違約の取引先のリストに入らないで、罰金を計算しません;その他の疫病の影響を受け、個人の主観的な原因で住宅ローンが期限切れになった場合、違約と見なさず、違約顧客のリストに入らず、罰金を計算しない。
Postal Savings Bank Of China Co.Ltd(601658) 上海市支店によると、COVID-19肺炎に感染したため入院治療または隔離人員、疫病予防・コントロールに参加する人員、疫病予防・コントロールには隔離観察人員が必要であり、疫病の影響で一時的に収入源を失った住宅ローンの顧客に対して、最長6ヶ月の遅延返済サービスを提供している。
Shanghai Pudong Development Bank Co.Ltd(600000) によると、疫病の影響を受けた住宅ローン、消費ローンの顧客に対して、 Shanghai Pudong Development Bank Co.Ltd(600000) は元利の返済を遅らせる政策を制定し、顧客が申請し、銀行の確認を経て、一定の期限内の返済延期サービスを得ることができるという。同時に、条件に合致するオンライン消費ローンの顧客に対して、疫病の状況、顧客の返済能力などによって、オンラインで再びローンを申請することができる。また、 Shanghai Pudong Development Bank Co.Ltd(600000) はすでに緑の通路を開き、疫病の影響を受けた信用徴収の期限切れをタイムリーに修復し、顧客の信用徴収記録が損なわれることを避け、個人の顧客の信用徴収権益を確実に保障している。
Industrial Bank Co.Ltd(601166) 上海支店によると、COVID-19肺炎に感染した入院治療員や隔離人員、疫病予防・コントロールに参加した従業員、疫病の下でキャッシュフローに影響を受けた顧客には、最長3カ月の返済猶予期間を与える。中小企業に対して個人経営ローンの返済なしローンサービスを提供し、一時的に困っている中小企業と個人工商戸はローンの期限の延長を申請することができる。住宅ローンの取引先のために携帯電話の銀行を提供してオンラインで“給料に従って”返済を行って、最長で3年ローンの元金を返さないことができます。
