異なる金融機関の延期政策とサービス措置にはそれぞれ異なる側面がある。
最近、多くの疫病の予防とコントロールがエスカレートし、多くのサラリーマンが家に閉じ込められて家を隔離したり、集中的に隔離したりしている。出勤は一時停止できますが、住宅ローンや車ローンは待てません。
ネット上では「疫病の影響で、市民が銀行に住宅ローンを遅らせることができるかどうかを尋ねる」というスクリーンショットが流れ、ネットユーザーの間で「疫病のため住宅ローンの返済を遅らせるには議事日程を上げる必要がある」と話題になった。
経済が安定して成長するには、より多くの市場主体を生き残らなければならない。各種類の市場主体が難関を乗り越えるのをどのように助けるか、中央から地方まで、近年減税・値下げを含む様々な有力な措置が打ち出されている。
しかし、疫病の衝撃に直面しているのは市場主体もあれば、社会個体もあることに注意しなければならない。キャッシュフローが枯渇に近い苦境と返済の圧力を、多くの企業が感じている。多くの市民も同じだ。
安定した成長を実現するには、より多くの市場主体を生き残らなければならないが、それだけでは明らかに足りない。経済は循環の全体であるため、どの一環とチェーンが少なければ、その回転は順調ではない。
もし多くの社会の個人の生活が困難になったら、ローンを返済するために、重圧の下で消費することができなくて、甚だしきに至っては衣食を節約する必要があって、このようなマイナスの影響もきっと生産と供給の端に伝わります。
疫病の予防とコントロールによる管理制御は、操業停止と生産停止を招く可能性があり、間接的な救済措置の基礎の上で、現在も直接的な圧力に注目しなければならない。多くの企業と市民にとって、この圧力の源は主にローンだ。
これもローンの展示期間がヒットした主な原因だ。
実際、これらの問題はすでに関係部門の重視を引き起こしている。
2020年2月、中国人民銀行など5部門は「新型コロナウイルス感染肺炎の予防・コントロールをさらに強化することに関する通知」を発表した。金融機関は貸付政策に適切に傾斜し、住宅ローン、クレジットカードなどの個人貸付返済の手配を柔軟に調整し、返済期限を合理的に延期しなければならない。
今年4月、疫病の拡散を考慮して、特に高リスク地区の住民の返済圧力はわりに大きくて、 Industrial And Commercial Bank Of China Limited(601398) Agricultural Bank Of China Limited(601288) Bank Of China Limited(601988) China Construction Bank Corporation(601939) Bank Of Communications Co.Ltd(601328) 、郵政貯蓄銀行はすべて疫病の影響を受けて、条件を満たすお客様(COVID-19肺炎感染による入院治療または隔離、疫病予防・コントロールの必要性隔離観察、疫病予防・コントロール活動への参加、疫病の影響で一時的に収入源を失うなどの人員を含む)は、住宅ローンの返済延期を申請し、相応の政策を打ち出した。
異なる金融機関の延期政策とサービス措置にはそれぞれ異なる側面があり、例えば Postal Savings Bank Of China Co.Ltd(601658) は条件に合致する顧客に最長6ヶ月の延期返済サービスを提供し、延期時間が最も長いことを示しているが、 Bank Of China Limited(601988) は貸付期間の延長、元利の返済の遅延、返済優遇期間の設定を含む包括的な個人住宅ローン保障政策を打ち出した。
しかし、いずれの措置も、住民の返済圧力を緩和するのに有利であれば、有益だ。また、具体的には、実行中に政策の実行が崩れたり、変形したりした場合があるかどうかも考慮しなければならない。最近、あるネットユーザーは、ローンの遅延後、ある銀行の返済利息総額が数万元増加すると反映している。ネットユーザーが反映した状況が事実であれば、このような展示期間は明らかに救急、救済の本義を失った。
返済の遅延は、銀行資金の流動性に一定の影響を与える可能性がある。そのため、貸付期間延長政策を実施する際には、まず影響を受けた人数、総額などを正確に計算し、その上で流動性管理を強化し、流動性リスクを避ける必要がある。
(著者系特約評論家)
