4月12日午後、 Shanghai Lingang Holdings Co.Ltd(600848) 新片区の公式サイトは「臨港新片区の人材住宅政策の操作口径の最適化調整に関する通知」を発表し、既存の人材住宅政策を最適化調整した。
一つは、臨港3.1人材の認定有効期間が延長され、6カ月から12カ月に調整されたことだ。
第二に、一部の重点部門の3.1人の人材は、もともと「新区で1年以上働かなければならない」という条件を満たすために、現在3ヶ月または6ヶ月に短縮することができ、そのうち196社の従業員が臨港で家を買う社会保障月数は3ヶ月しかかかりません。29社の社会保障月数は6ヶ月かかります。
3.1人材とは、全日制の本科学歴や中級職名があり、上海で3年間社会保障を受けており、そのうちの1年は臨港にある(臨港人材目録企業と2年以上の労働契約を締結しなければならない)。
58安居客不動産研究院の張波院長は記者に、昨年下半期から臨港新城の供給量が明らかに増加し始め、地域全体も供給不足から段階的な供給過剰状態に変わったと伝えた。同時に、推盤量の増加とユーザーの選択面の増加に伴い、臨港新片区の現在の政策の適切な緩和は、より多くの人が早めに市に入り、自分に適した家を選ぶのに有利である。
張波氏は、今回の適度な緩和は上海全体の人材導入とも関連があると指摘した。五大新城の中の臨港新城は重点人材の導入区域であり、この区域の下には新エネルギー、チップなどの一連の関連産業が管轄されている。これらの区域の人材の導入に伴い、政府もこれらの人材がここでよりよく就職し、居住し、生活し、彼らの相応の居住権益を保障し、同時に国が人材の合理的な居住需要を満たす大方針に合致することを望んでいる。
そのため、この政策自体も人材の導入を加速させ、臨港ビル市により多くの購買力を提供し、臨港地元の企業の魅力を高めるためだ。
しかし、張波氏は、臨港新片区の政策の適度な緩和は、上海全体のビル市のコントロール政策がさらに全面的な緩和を迎えることを代表していないと指摘し、上海全体の政策は相応の適度な緊迫した態勢を維持する見通しだ。しかし、その後、一部のエッジ地域と一部の地域で政策の微調整が発生することは排除されないが、一部の大きなコントロール、例えば購入制限、販売制限政策の緩和などは起こり得ない。
