株式コード： Macrolink Culturaltainment Development Co.Ltd(000620) 株式略称： Macrolink Culturaltainment Development Co.Ltd(000620) 公告番号：2022043 Macrolink Culturaltainment Development Co.Ltd(000620)
深セン証券取引所の2021年年報質問状に対する回答公告について
当社と取締役会の全員は、情報開示の内容が真実、正確、完全であり、虚偽記載、誤導性陳述または重大な漏れがないことを保証します。
Macrolink Culturaltainment Development Co.Ltd(000620) （以下「会社」と略称する）は2022年5月16日、深セン証券取引所の上場会社管理部下から「 Macrolink Culturaltainment Development Co.Ltd(000620) 2021年年報に関する質問状」（会社部年報質問状［2022］第302号、以下「質問状」と略称する）を受け取り、会社は関連問題を真剣に分析し、確認し、現在、会社の質問状に対する回答を以下のように公告した。
1.あなたの会社の2021年の財務報告は、継続経営に関する重大な不確実性と強調事項の段落を持つ無保留監査意見を発行されました。監査報告書の「継続経営に関する重大な不確実性」の段落によりますと、2021年12月31日現在、あなたの会社の借入元本の期限が切れて返済されていない金額は30454542万元で、そのうち30401749万元は本報告日までに関連する期間延長協議を締結していません。2022年4月27日現在、あなたの会社の借金の元金が期限切れになって返済されていない金額は33398602万元で、まだ関連する期間延長協議を締結していません。監査報告書の「強調事項」段落によると、2022年4月27日現在、会社の持株株主である新会社の実際の管理者が変更される可能性があります。2021年12月31日現在、会社の持株株主である新 China Union Holdings Ltd(000036) が会社と子会社に保証を提供する保証契約が期限切れになっていない場合、会社の実際の支配者が変更されたり、会社の持株株主である新 China Union Holdings Ltd(000036) が他の保証履行に影響を与える場合、上記の保証の履行リスクが増加する可能性があります。
（1）あなたの会社の2020年、2021年、2022年の第1四半期は非経常損益を差し引いた前後の純利益はすべてマイナスで、ここ2年の主な業務は主に不動産開発と文旅総合で、その中の文旅プレートの粗金利は2年連続でマイナスで、不動産プレートは多額の棚卸資産の減損引当金を計上します。あなたの会社の近年の主な業務の経営状況、債務の期限超過状況、実際に使用できる資金などと結びつけて、あなたの会社の持続的な経営能力に重大な不確実性があるかどうかを説明してください。主な業務の持続的な利益能力を高めるための関連手配を取って、それに応じてリスクを提示します。
返信：
①会社の経営状況
会社は主に不動産開発、文旅ホテルなどの総合業務に従事している。会社の2020年、2021年、2022年第1四半期の経営状況は以下の通りです。
単位：万元
2020年度2021年度2022年1-3月
プロジェクト
金額の割合金額の割合
営業収益70838842 100.0085987816 100.006088439 100.00%
内訳：分譲住宅販売52920638 74.7167126537 78.072747733 45.13%
文旅総合業務11124683 15.701211845 14.091719569 28.24%
その他6793521 9.596746434 7.841621137 26.63%
COVID-19の疫病発生は持続的に繰り返され、会社の文旅総合業務と分譲住宅の販売業務はいずれも大きな影響を受け、観光地、ホテルは何度も営業を一時停止する状況が現れ、旅行社の国際旅行業務は依然として停滞し、中国旅行業務は深刻な製限を受けている。複数の不動産プロジェクトの販売所が段階的に閉鎖され、会社の2021年度の経営業績が芳しくない。その中で、疫病と不動産プロジェクトの開発週期などの要素の影響、および報告期間内の決算プロジェクトと業態の影響を受けて、2021年度の分譲住宅販売業務の繰越収入は67.13億元で、毛利は17.76億元で、粗利益率は26.46%で、前年同期より11.94%減少した。文旅総合業務の本年の繰越収入は12.11億元で、毛利は3.33億元で、粗利益率は27.50%で、前年同期より9.70%増加した。
②2021年末現在の有利子債務の残高は191.11億元で、前年同期比15.51%減少し、会社の債務規模は低下し、その中で短期借入金と1年以内に期限が切れる債務金額は97.75億元で、期限超過債務金額は30.45億元である。
③会社のキャッシュフロー及び通貨資金状況
2021年度、会社の経営活動によるキャッシュフローの純額は28.67億元で、前年同期より2.49億元減少し、7.99%減少した。下落の原因は主に疫病と不動産コントロール政策の影響を受けて、会社の不動産販売の返金が前年より減少したことによる。
2021年度の会社の投資活動によるキャッシュフローの純額は0.83億元で、前年同期より3.15億元増加し、135.90%増加した。増加の主な原因は今期の自己所有物業を支払う資金の減少によるものである。
2021年度の会社の資金調達活動によるキャッシュフローの純額は-28.91億元で、主要な係会社は多額の有利子債務を返済し、借金に関連する現金流入が減少した。
2021年12月31日現在、同社の通貨資金は23億9000万元で、前年より8億5000万元減少し、25.85%減少した。
会社が使用できる通貨資金は10億3800万元で、前年同期より5875万元増加し、6%増加した。会社が使用できる通貨資金は通貨資金総額の45%を占め、前年末に会社が使用できる通貨資金は総通貨資金の32%を占めている。
④2021年末の会社の資産負債率は89.94%、2022年3月末の資産負債率は90.89%で、2021年末より0.95%上昇した。2021年末に会社が預収金を控除する資産負債率は77.87%で、2022年3月末に預収金を控除する資産負債率は78.11%で、2021年末より0.24%上昇した。2021年末の会社の速動比率は17.24%、2022年3月の会社の速動比率は16.05%で、年初より1.19%下落した。COVID-19疫病の持続的な反復、不動産業界の政策製限と業界全体の下行の影響を受けて、文旅の運営と不動産の販売状況はよくなくて、会社の新規融資能力と再融資能力は製限されて、しかも金融借入金の期限超過、訴訟などの状況が存在して、会社は一定の流動性リスクが存在している。会社は投資家に会社が開示したリスク要素を十分に理解し、投資リスクに注意するよう注意した。
⑤会社は2022年に以下のような措置を取って収入を高め、流動性の圧力を緩和する計画である。
i、文旅業務の麺では、会社は引き続きサービス水準を向上させ、顧客の配慮を強化し、製品の品質を向上させ、二次販売品類を拡大し、夜遊び経済を発展させ、体験プロジェクトを豊かにするなど、観光地の内包と観光地の運営レベルを向上させる措置を講じ、疫病常態化下での現地旅行、研究旅行、週辺旅行、異業協力などの対象性が強く、効菓が速い潜在力市場を深く掘り起こし、そして歩合基準を向上させ、GOP審査を強化する。マーケティングの普及を刺激し、招商の品質を改善し、酒景の融合を推進するなど、一連の管理レベルを高め、経営業績を改善する措置は、会社の文旅プレートの運営品質と経営業績の向上を促進するためである。
ii、不動産業務の麺では、会社は積極的に不動産市場の回復を促進する一連の政策の利益に順応し、「一房一価」、「一プロジェクト一策」の販売政策を継続的に強化し、実行し、分譲住宅の販売を促進し、利益能力を高める措置をとり、製品の市場投入を加速し、製品の交付を早め、コミッション基準を高めるなどの手段を通じて、販売プロジェクトの返金能力と利益レベルを確実に高める。2021年末現在、会社の在庫の販売可能な商品価値は約200億元で、販売可能な在庫量は十分で、将来の現金還流は可能です。
iii、会社は引き続き非観光地ホテルと商業の大口不動産化を全力で推進し、現金還流を加速させ、会社の貸借構造を改善する。2021年末現在、対外譲渡を予定しているホテル、商業などの大口資産は100億元以上の売却価値があると予想されており、すべてまたは一部が現金化すると、負債を強力に抑え、財務費用を軽減する。
iv、会社は金融機関との元利延長に関するコミュニケーションを引き続き強化し、会社の流動性リスクを全力で解消し、会社の核心資産を保護する。
v、会社は運営コストのコントロールに引き続き注目し、機構の統合、圧縮編成などの措置を通じて人員費用の明らかな低下を実現する計画である。同時に精密化管理活動を深く展開することを通じて、建設支出、エネルギー支出、運行維持支出、事務経費などの各コスト費用の節約を実現する。
上記の計画が順調に実現すれば、債務を効菓的に引き下げ、流動性の圧力を緩和し、会社の持続的な経営能力に対する不利な影響を解消する。COVID-19肺炎の疫病発生状況が繰り返し、マクロ政策と市場環境に重大な変化が発生し、上述の計画が予定通りに達成できなければ、債務返済には一定の不確実性が存在し、会社の正常な生産経営活動と持続的な経営能力に不利な影響を与える可能性がある。
（2）年審機構に「中国公認会計士監査準則第1324号-継続経営」、及び会社の経営状況、資金状況、債務返済能力などを結合してもらい、会社が財務諸表の中で持続経営仮定を運用するのが適切であるかどうかを説明し、会社の財務諸表が重大な不確実性に対して十分に開示するかどうか及び具体的な開示状況そして、持続的な経営に関する重大な不確実性と強調事項の段落を持つ保留されていない監査意見の根拠とコンプライアンスを説明した。
返信：
中興財光華会計士事務所（特殊普通パートナー）（以下「中興財光華」と略称する）は上述の事項に対して審査を行い、意見を発表した。
一、上記の事項に対して、私たちが実施した審査プログラムは以下の通りです。
（1）会社が提供した持続的な経営能力に重大な不確実性があるかどうかと、主要業務の持続的な利益能力を高めるために採用する予定の説明を取得し、私たちの年報監査で確認されたデータと取得した資料と照合した。
（2）会社の経営状況、資金状況、債務返済能力に対して分析プログラムを実行し、会社が財務諸表に持続経営仮定を運用することが適切であるかどうかを検査した。
会社の経営状況：会社は主に不動産開発、文旅ホテルなどの総合業務に従事している。2021年度
会社の営業収入は85.99億元で、その中：分譲住宅の販売収入は67.13億元で、前年同期比26.84%増加した。文旅ホテルなどの総合業務収入は18億8600万元で、前年同期比5.26%増加し、会社の業務経営は正常で増加した。会社の純利益は38.16億元の損失で、前年同期比211%の損失で、主に疫病と国家のマクロコントロール政策の影響を受けて、全体の業界業績はすべてある程度下落して、また司法オークション Bank Of Changsha Co.Ltd(601577) 株式の発生損失6.72億元、資産の減損損失10.62億元を計上したためです。
会社の資金状況：2021年度、会社の経営活動によるキャッシュフローの純額は28.67億元で、前年同期比8%減少した。会社の投資活動によるキャッシュフローの純額は0.83億元で、前年同期比136%増加した。会社の資金調達活動によるキャッシュフローの純額は-28.91億元で、前年同期比12%増加した。会社の現金と現金等価物の純増加額は0.58億元で、前年同期比115%増加した。会社の経営キャッシュフローは低下したが、全体のキャッシュフローは好転した。
会社の債務返済能力：2021年12月31日現在、会社の有利子負債金額は191.11億元で、前年同期比15.51%減少し、会社の債務規模は低下した。会社の在庫の販売可能な商品価値は約200億元で、対外譲渡を予定しているホテル、商業などの大口資産の販売可能価値は100億元を超え、販売可能な在庫量は十分で、会社の管理層は会社の保有資産価値が在庫債務をカバーできると判断した。
会社の経営状況、資金状況、債務返済能力を総合的に考慮すると、会社が財務諸表に持続経営仮定を運用するのは適切だと思います。
（3）「中国公認会計士監査準則第1324号-持続経営」の規定と結びつけて、会社の財務諸表が重大な不確実性に対して十分な開示をしたかどうかとその具体的な開示状況を検査し、持続経営に関する重大な不確実性と強調事項の段落の保留されていない監査意見の根拠とコンプライアンスを検査した。
審査を経て、会社は持続経営能力に対して評価を行い、的確な改善措置を製定し、存在する重大な不確実性に対して、会社はすでに財務諸表の注釈「二、財務諸表の作成基礎（二）持続経営能力評価」において十分に開示した。開示の具体的な内容は「財務諸表の注釈5（I）28、注釈13（III）に記載されているように、2021年12月31日現在、会社は借入元本が期限切れになって返済されていない場合があり、金額は304545423134元
