多地住宅購入政策は引き続き緩和されている。
証券時報の記者が統計を整理したところ、河北省唐山市と秦皇島、江蘇省徐州市、四川省遂寧市の4カ所は6日、住宅積立金ローン政策を緩和した。
その中で、積立金ローンの頭金比率を下げ、ローンの最高額を高めるなどの標準配置の動作に加えて、唐山政策組合はさらにグレードアップし、第2スイートルームの最低頭金比率を2割に下げるだけでなく、多くの子供の家庭に対して最高ローン額を追加した。秦皇島はまた、すべての新しい住宅を購入する家庭に対して、双方の両親は積立金を引き出して子供の住宅購入を支持することができると提案した。
また、6月7日、河南省商丘市住建局は安定楼市の新政を発表した。その中で、人材の住宅購入に対して住宅購入補助金を与え、博士課程生5万元、修士課程生3万元、専科卒業生2万元を支給することを提案した。同時に、積立金の最高貸付額を引き上げ、一人で40万元から50万元に調整した。夫婦双方は60万元から70万元に調整した。また、住宅ローンを購入していない家庭で一般住宅を購入する場合、ローンの最低頭金比率は20%です。新しく発行された最初の住宅商業的な個人住宅ローンに対して、金利の下限は対応する期限ローン市場のオファー金利から20ベーシスポイントを減らす要求を実行します。また、初めて一般商品住宅を購入した個人には、一度に1万元の補助金が支給されます。
唐山二スイート住宅積立金ローンの頭金比率を2割に引き下げた
6月6日、「唐山積立金」の公衆番号は、唐山積立金政策組合が再グレードされたと発表した。住宅購入とローンの返済がすべて抽出され、多くの子供の家庭が奨励されている。
抽出の麺では、全住宅購入の抽出について、一度の抽出から複数回の抽出に変更することを提案した。全種類の住宅購入抽出には、全種類の購入商品住宅抽出と全種類の購入在庫住宅抽出が含まれています。2022年6月1日以降、従業員とその配偶者が唐山市の行政区域内で初めての自住住宅または2軒目の改善型住宅を購入した場合、毎年1回本人と配偶者住宅積立金口座の記憶残高を抽出することができ、夫婦双方の累計抽出総額は実際の住宅購入支出を超えない。また、ローンを返済する住宅購入の抽出については、ローンが清算された後も毎年1回抽出することができます。
ローンの麺では、住宅ローンの最低頭金比率を下げ、従業員が最初の住宅と2番目の自住住宅を購入した場合、住宅積立金ローンの最低頭金比率はいずれも30%以上から20%以上に調整されることを提案した。
同時に、二人の子供、三人の子供の家庭が住宅積立金ローンを使って住宅を購入することを奨励し、そのローン額と納付残高との関連製限をキャンセルし、返済能力の要求に符合する前提の下で、二人の子供の家庭は同等の条件の最高ローン製限の上で最高10万元、三人の子供の家庭は最高20万元を追加することができる。
また、組み合わせローンに関する期限の製限を撤廃します。従業員を納付、預入れしてグループローンを行う場合、住宅積立金ローンの借入期限は依然として借り手の法定退職時間を超えてはならない後5年間であり、商業ローンの期限は商業銀行ローンの規定に従って実行される。
今回の政策調整は2022年6月15日から実行されるという。
秦皇島第二次積立金ローンの頭金比率を下げる
秦皇島市住宅積立金管理センターは6月6日、市政府の「全市経済運営の安定に関するいくつかの政策措置」の実施細則を発表した。
その中で、最高貸付額を引き上げ、従業員だけの貸付額の上限を40万元から60万元に調整し、従業員の家庭貸付額の上限を60万元から80万元に調整することを提案した。（実際の状況に応じて適切に調整可能）
同時に、2回目のローン頭金の割合を下げ、初の個人住宅積立金ローンの納付者を返済し、再び住宅積立金ローンを申請して自住住宅を購入した場合、最低頭金の割合は元の60%以上から30%以上に調整されます。
また、家族間の互助機能を発揮し、秦皇島市の納付者が全金を払って当市の新築自住住宅を購入した場合、夫婦双方の両親は住宅積立金を申請して子供の住宅購入を支持することができる（1回限り）。
また、預金住宅ローンの住宅年齢製御線を延長し、預金住宅(中古住宅)を購入して住宅積立金ローンを申請する場合、その最長の住宅年齢製限は25年を超えないから30年を超えないように調整され、住宅年齢とローン年限の和は45年を超えない。
徐州初の住宅積立金ローンの頭金比率を下げる
徐州市住宅積立金管理センターは6月6日、「住宅積立金の段階的な政策の実施に関する通知」を発表した。
その中で、初の住宅積立金ローンの頭金比率を調整することを提案した。住宅積立金ローンを初めて使用する場合、新築商品住宅の頭金比率は30%から20%に調整され、中古住宅の頭金比率は40%から30%に調整されます。この政策は発表の日から実施され、1年間試行された。
同時に、毎月住宅積立金を引き出して商業銀行の個人住宅ローンを返済する業務を開設した。住宅積立金ローンを使用したことのない納付・預入れ従業員が毎月住宅積立金を引き出して商業銀行の個人住宅ローンを返済することを許可する。同時に、商業銀行の個人住宅ローンの一部の残高を住宅積立金ローンに振り替える業務を一時停止した。この政策は2022年8月1日から実施される。
遂寧二スイート住宅積立金ローンの頭金比率が3割 に下がった。
四川省遂寧市住宅積立金管理センターは6月6日、「住宅積立金ローン政策の適切な調整に関する通知」を発表した。
その中で、遂寧市の住宅積立金ローン政策に符合する納付者家庭が遂寧市の主要都市部（船山区、市直園区を含む）で自住住宅を購入して住宅積立金ローンを申請した場合、単納付者家庭の最高ローン限度額は35万元から50万元に引き上げられ、二重納付者家庭の最高ローン限度額は40万元から60万元に引き上げられた。
同時に、遂寧市の住宅積立金ローン政策に符合する納付者世帯が射洪市、安居区、蓬渓県、大英県管轄区内で自住住宅を購入して住宅積立金ローンを申請した場合、単納付者世帯の最高ローン限度額は35万元から40万元に引き上げられ、双納付者世帯の最高ローン限度額は40万元から50万元に引き上げられた。
また、遂寧市の住宅積立金ローン政策に符合する納付者家庭は遂寧市管轄区で2軒目の普通自住住宅を購入し、頭金の割合は40%から30%に下がった。
