改革開放以来、中国の産業園は盛んに発展し、地域経済に全方位の貢献をもたらした。1979年に深セン蛇口工業区の設立は、中国産業園建設の幕を開けた。改革開放の深化と経済の全面的な台頭に伴い、産業園は量増面拡大、優生態、強サービスの盛んな発展態勢を呈している。園区の数は急速に増加し、全国に建設され、様々な産業園が絶えず現れている。園区プラットフォームの機能は持続的に完備し、主体タイプが豊富で、共生が互いに促進する園区生態を形成した。産業園の全周期管理は日増しに成熟し、サービスの精細化の程度は持続的に向上している。40年以上の発展の蓄積を経て、産業園はすでに中国経済建設と産業発展の重要な担体となり、地域経済の「主戦場」、革新要素が「主陣地」に集まり、新運動エネルギーが「主エンジン」と産業分業が協力して「助推器」を育成する多重な役割を果たしている。
異なるタイプの産業園はそれぞれ特色があり、差別化の発展構造を形成した。園区の核心競争力によって、産業園を政策性開発区、特色あるテーマ産業園、革新駆動型産業園、都市機能型産業園などの4つのタイプに分けた。伝統的な政策性開発区の建設は最も早くスタートし、低コスト生産要素を核心競争力とし、開発規模が大きく、政策力が強く、産業レベルが高いという特徴があるが、すでに発展成熟期に入っており、未来は在庫園区のモデルチェンジとグレードアップを重点とする。特色あるテーマ産業園は産業チェーンの関連サービスを核心競争力とし、単一分野をめぐって産業集団を形成し、産業集積度が高く、協同効果が強く、各地政府が現代産業体系の建設を大いに推進する傾向の下で、新たな急速な発展を迎える見込みである。イノベーション駆動型産業園は科学技術サービスを核心競争力とし、科学技術成果の転化とイノベーション孵化に焦点を当て、園区の規模が小さく、中小科学技術企業が多く、成長性が強いが、構築の難しさが大きく、生産の効果が遅く、今後数年以内に市場、科学技術資源、人材などの条件が十分な地域でのみ高品質の発展潜在力がある。都市機能型産業園は産城融合を核心競争力とし、住宅と商業の割合が高く、園区の機能が完備しているなどの特徴を持ち、近年の都市化建設、旧城改造の過程で園区を新築する主流の形態であるが、建設内容が複雑で、モデルがまだ成熟していないため、過度な「不動産化」が現れやすい。
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リスク分析:園区の数の急速な増加のため、多くの産業園は激しい同質化競争に直面しており、園区の企業誘致が難しく、園区の空き率が高い現象が現れている。同時に、各地の園区は玉石混交で、一部の産業園にはトップレベルの設計が不足し、産業基礎の支持が不足し、産業育成能力が弱く、園区のサービスが遅れているなどの問題があり、園区の持続可能な経営と企業の集積発展にはリスクがある。
