Casin Real Estate Development Group Co.Ltd(000838) 2月28日公告、会社の持株株主である重慶財信地産は25日、自然人賈啓超、宋葉とそれぞれ「株式譲渡協定」に署名し、協定譲渡方式を通じて賈啓超にその保有会社の6000万株の無限販売流通株式(5.45%を占める)を譲渡する予定である。同時に、協議譲渡方式を通じて宋葉に保有会社の5600万株の無限販売流通株式(5.09%)を譲渡する予定だ。2件の譲渡価格はいずれも6.32元/株で、合計譲渡価格は約7.33億元である。
終値は2月28日現在、株価は1株当たり7.40元。25日の終値の7.00元/株で計算すると、上記の譲渡価格は約9割引に相当する。
今回の権益変動が完了した後、重慶財信不動産の直接上場株式の数は約6.78億株から約5.62億株に減少し、株比は61.63%から51.09%に下がり、依然として会社の持ち株株主であり、会社の実際の支配者は依然として盧生挙である。2人の譲り受けた賈啓超氏と宋葉氏は、会社の持株比率5%以上の重要な株主となり、2位と3位にランクインする。
権益変動報告書の中で、重慶財信不動産は、(今回の株式譲渡)は自身の経営と発展の資金需要、および Casin Real Estate Development Group Co.Ltd(000838) 株式構造の最適化の需要に基づいて減持していると明らかにした。賈啓超と宋葉は口をそろえて、( Casin Real Estate Development Group Co.Ltd(000838) の未来の発展の見通しに対する自信に基づいて決定したと述べた。
最新の業績予告によると、 Casin Real Estate Development Group Co.Ltd(000838) は2021年に5.8億元から7.8億元の損失を計上し、2020年には約1.16億元の利益を得る見通しだ。同社によると、新たに住宅を納入するプロジェクトの規模は前年同期比で減少し、地域、業態、価格、コストなどの総合的な影響を受け、粗利率も前年同期比3%-5%減少し、毛利額は3.4億元から4.2億元減少する見通しだ。一方、去化を加速させるため、会社は商品住宅、商業、マンション、駐車スペースなどの製品の価格を調整している。初歩的な調査と減損テストを経て、在庫の下落準備による資産減損損失は前年同期比5.6億元から6.8億元増加する見通しだ。
Casin Real Estate Development Group Co.Ltd(000838) 提示、今回の協議で株式を譲渡する事項は深セン証券取引所のコンプライアンス審査の確認を取得した後、中国証券登記決済有限責任会社深セン支社で株式協議譲渡名義変更登記に関する手続きを行うことができる。今回の合意による株式譲渡事項が最終的に完了するかどうかは不確実性がある。
