龍光ホールディングスは7日、「株債双殺」や市場の噂会社が債券を延長する必要があると発表した後、短期的な流動性の問題に直面していると発表した。
龍光ホールディングスによると、2022年1月中旬から、業界全体の変化や海外格付け機関の龍光グループ格付けの引き下げなどの突発的な事件の影響で、銀行などの金融機関の貸し出しが停滞し、会社の現金資源の制限割合が高いことに加え、返済のピークに直面し、会社は短期的に一定の返済圧力があるという。しかし、龍光ホールディングスは、本公告の発行日までに、会社の生産経営活動が秩序正しく展開されていると強調した。会社はずっと住宅開発を主とする不動産開発業務に専念し、多元化の配置を行っておらず、私募類財テク製品を発行したことがなく、外部の商票類融資もしていない。
最近、「19龍制御04」、「20龍制御01」、「21龍制御01」、および会社の間接持株株主である龍光グループ有限会社(以下「龍光グループ」と略称し、コード03380.HK)の株式と発行された海外債券の価格に異常な変動が発生し、主に最近の不動産業界全体が持続的に深く調整されているため、会社の間接持株株主の龍光グループの格付けは国際格付け機関の恵誉、ムーディーズ、スタンダード&プアーズにそれぞれBB-、Ba 3、BB-などの要素に引き下げられ、2級市場の成約価格が合理的な価値から明らかにずれている状況を招いた。会社は上述の状況に対して自己調査を行い、本公告の発行日までに、会社は積極的に資金を調達して短期流動性の圧力に対応し、経営活動はすべて正常である。
この公告の中で、龍光ホールディングスはこれまでの市場の会社の大規模なリストラ、管理職の変動などの噂に対して、本公告の発行日までに、ネット上で伝えられた会社に大規模なリストラ、管理職の変動などのニュースがあり、事実上の根拠がないと答えた。2021年下半期以来、不動産市場の誘致が減少し、会社の組織構造は一定の簡素化と調整があったが、核心管理層は安定を維持している。
また、市場が注目している「ドル債保証」については、発行者はドル債の保証に関与せず、龍光グループの保証の具体的な状況と金額は龍光グループが監査した定期報告を基準としている。「平安信託事項」は、同社の子会社が平安信託に申請した担保付き融資で、融資残高は11.8億元で、同社と平安信託は友好的なコミュニケーションを維持しており、双方は契約関連条項と双方の約束に従って推進している。
また、2022年3月、龍光ホールディングスの満期および売却期債券、または差額補充者としての資産証券化製品の満期規模は合計52.99億元である。現在までに、会社はすでに自己資金で11.33億元を両替し、後続債券の両替を通じて、会社は様々な方法で積極的に資金を調達する。
債務返済については、龍光ホールディングスが積極的に資金を調達し、債務返済義務を履行するための措置を取ると明らかにした。売上金の回収を加速させることを含め、現在、会社はすでに650億元の証明書を取得しており、将来的には約2000億元の販売価値を取得し、販売の脱化を加速させる。運営支出を削減し、重点保証の交付を前提に、建設工事量を最高2600万平方メートルから1700万平方メートルに削減し、工事支出を節約する。また、会社は資産の活性化を展開し、資金源を増やす。
龍光ホールディングスによると、2022年1月から、会社は国有企業、金融機関と積極的にドッキングし、資産の活性化処理を展開している。現在、資産の整理、処理待ち資産の開発類、都市更新類、不動産類の3種類のプロジェクトを整理し、保有している。会社は資産の処理の進度を加速させ、2022年上半期に実質的な進展を遂げ、資金を回収して流動性を改善するよう努力する。
また、会社は監督管理機関と金融機関を積極的に交流し、前売り監督管理口座の資金を活性化し、開発ローンとローンの審査・認可と貸付を加速させる。
売上高では、龍光ホールディングスが2022年前の2カ月間、監査されていない権益口径契約の販売額は約1370億元で、前年同期比18%増加した。このうち広東港澳大湾区の割合は約55%、長江デルタ地区の割合は約15%、西南地区の割合は約15%、潮汕片区の割合は約15%だった。権益口径契約の販売面積は約791万平方メートル。2021年度の会社全体の返済率は約80%である。2021年末現在、会社の不動産開発プロジェクトは計約120件で、土地備蓄は主に広東港澳大湾区、長江デルタなどの地域の中核都市に位置している。龍光ホールディングスは公告の中で、会社の85%の土蔵は大湾区や長江デルタなどの核心都市に分布し、豊富な良質な土地備蓄資源を備えていると述べた。外部金融情勢、業界販売の変化、集中満期の原因のため、会社は段階的に流動性の難局に直面しているが、会社は短期的に直面している流動性問題を適切に解決する自信がある。
3月7日の終値まで、龍光グループは2.2香港ドル/株で、下落幅は2.22%だった。
