3月24日、 China Enterprise Company Limited(600675) は2021年の年度報告を発表し、2021年に会社の営業収入は95.96億元を実現し、上場会社の株主の純利益は8.05億元に帰属した。
2021年は China Enterprise Company Limited(600675) が「十四五計画」を実施する開局の年であり、市場化改革を深化させ、核心競争力を構築するカギとなる年でもある。上海で重要な影響力を持つ都市更新総合開発運営企業の構築に力を入れている。
五大サーキット賦能主営業務
報告期間中、 China Enterprise Company Limited(600675) は「5869」の急速な開発リズムを実現し、同時に多措置を並行して販売ルートを開拓し、成果が著しく、年間契約金額46.90億元を実現し、不動産業の粗利率は52.10%に達した。
「都市更新」が「第14次5カ年計画」と「政府年度活動報告」に正式に書き込まれるにつれて、都市更新活動は各地の都市構造の最適化、都市品質の向上の重要な手がかりとなっていることを意味している。 China Enterprise Company Limited(600675) この未来の趨勢を展望して、1、2級の連動の試みを通じて、三林9ユニットのブロックプロジェクトで中企業都市の更新の早送りボタンを押した。このプロジェクトは2021年10月に開発経営管理権を獲得し、2022年2月に着工し、三林浜江南区で初めてスタートした経営性プロジェクトであり、会社史上最大の規模の都市更新開発類プロジェクトでもある。三林プロジェクトの成功は China Enterprise Company Limited(600675) 国の呼びかけに積極的に応え、不動産グループの都市更新プラットフォームの建設に積極的に溶け込み、都市更新分野に対して積極的な探索と孵化の試みを行った。
また、不動産の面では、古北、申城、怡徳、上房の4つの不動産会社の有機的な統合を通じて、会社は優位資源を集め、上海不動産業界のトップ企業と「上海サービス」のブランド企業の構築に努力している。農業の面では、会社は所属する新弘農業会社の協同作用を積極的に発揮し、都市農業産-加-販売一体化産業チェーンを核心競争力とする都市食事生活サービスシステムを構築した。資産運営の面では、会社は運営管理が分離した資産管理統一プラットフォームを構築し、商業経営部を設立し、管理制御モデルと業務体系の実質的な運営の実現に力を入れ、資産価値と運営収益を着実に向上させる。産城融合の面では、会社と不動産閔虹会社が共同で上海城佳経済発展有限会社を設立し、産業園区の運営プロジェクトを配置し、会社の総合競争力を強化した。
3本の赤い糸”は緑の枠を続けます
China Enterprise Company Limited(600675) 資金管理の効果のおかげで、現在の会社の「三つの赤い線」の指標はずっと「緑のレベル」にある。年報によると、 China Enterprise Company Limited(600675) の前受金を除いた資産負債率は66.34%、純負債率は41.35%、現金短債比は7.25で、貨幣資金残高は143.31億元で、全体の平均融資コストは4.61%で、資金流動性、資金チェーンの安定性、リスク抵抗能力の面で十分な弾力性の空間を残して不動産周期を通り抜け、会社の後続の経営発展のために十分な資金備蓄を確保している。
戦略の配置と推進を行う同時に、 China Enterprise Company Limited(600675) は社会と共に進歩した国有企業の責任感を十分に体現し、終始社会責任を会社の経営発展に溶け込む。上海の最近の疫病の繰り返しの趨勢に直面して、 China Enterprise Company Limited(600675) は高度に重視して急速に応答して、全面的にコミュニティの予防とコントロールの措置をアップグレードして、疫病に抵抗するために力を貢献します。
China Enterprise Company Limited(600675) 傘下には4つの不動産–古北不動産、申城不動産、上房不動産、怡徳不動産があり、管理不動産面積が2200万平方メートルを超え、住宅、商業、事務園区及び軌道交通に関連し、10万世帯以上の家庭、18の商業地区、51の事務と園区にサービスを提供し、全市84の軌道交通サイトに不動産サービスと保障を提供している。
疫病予防・コントロール物資の配送が難しい問題に直面し、 China Enterprise Company Limited(600675) 傘下の不動産会社は2021年初めにオーナーの個性化ニーズに基づき、積極的に「自宅サービス」、「賃貸サービス」などの付加価値サービスを開拓し、全力で「コミュニティ団体購入」サービスを構築し、オーナーの購買と不動産配送のシームレスな接続を実現した。一方、 China Enterprise Company Limited(600675) 完全子会社上海新弘農業有限会社は2021年に1万平方メートル近くの伝統料理場を試験的に改造し、「コミュニティ生活センター」の理念を作り、周辺のコミュニティの特性と結びつけて、多種のモデルの建設運営方式を形成し、人口が7万人を超えた。傘下の「食当家」ブランドは農場から食卓までのワンストップ Shenzhen Agricultural Products Group Co.Ltd(000061) 供給サービスを積極的に開拓し、2021年に張江、 Shanghai Lujiazui Finance & Trade Zone Development Co.Ltd(600663) 、虹橋開発区などの地域にサービスを拡大することに成功し、ユーザーのより健康、より安全な Shenzhen Agricultural Products Group Co.Ltd(000061) の需要を効果的に満たす。
同社によると、今後、 China Enterprise Company Limited(600675) は引き続き革新を模索する歩みを広げ、「上海に重要な影響力を持つ都市更新総合開発運営企業」の戦略的位置づけをしっかりとめぐり、全力で5大コースに焦点を当て、各有利な資源を集めて大規模化し、資本構造の絶えず最適化を保証した上で、地域と都市の深耕を深化させ、都市の模範プロジェクトを確立し、都市の発言権を高める。
