恒大グループの債務再編は徐々に進んでいるようだ。
Zhejiang Construction Investment Group Co.Ltd(002761) Zhejiang Construction Investment Group Co.Ltd(002761) .SZ)は29日、恒大グループと傘下会社の一部の売掛金を再編すると発表した。今回の取引では、浙江省国家資金委員会傘下の浙江省浙建不動産グループ有限会社(以下「浙建不動産」と略称する)が、恒大グループが建設中の杭州水晶城文化観光商業総合体プロジェクト(以下「杭州水晶城」と略称する)に参加することになりました。計画によると、浙建不動産は杭州水晶城プロジェクトの建設に引き続き投資する。
Zhejiang Construction Investment Group Co.Ltd(002761) 再編成関連恒大売掛金
Zhejiang Construction Investment Group Co.Ltd(002761) 公告によると、会社の完全子会社浙江省建工グループ有限責任会社(以下「浙江建工」と略称する)は恒大グループ傘下の持株会社杭州晶立置業有限会社(以下「晶立置業」と略称する)、浙建不動産と建工程の3つの譲渡協定を達成する予定である。
協議の内容によると、晶立置業は杭州水晶城プロジェクトの譲渡側として、浙建不動産は専門不動産開発会社として杭州水晶城プロジェクトを譲り受け、プロジェクト会社の形式を設立することによってプロジェクトの後続の開発建設を担当し、浙江建業は専門総請負施工単位として杭州水晶城プロジェクトの後続工事の施工を担当し、後続工事の施工金額は24億元を超えないと予想されている。
浙建不動産は Zhejiang Construction Investment Group Co.Ltd(002761) の関連先であり、両社とも浙江省国有資本運営有限会社(以下「浙江国資運営会社」と略称する)が実際にコントロールしている。浙江国資運営会社は浙江省国資委員会の完全子会社である。
評価によると、仮に開発した場合、杭州水晶城プロジェクトの権益の価値は36.6億元で、浙建不動産は譲渡対価のうち9.21億元で恒大グループとその傘下会社の浙江建工とその傘下子会社杭州地区に対する未払い金を相殺するために使用された。残りの譲渡対価は、現金化または割増販売を通じて、住宅抵当の方式で処理され、関係政府部門の統一的な要求に従って恒大グループとその傘下会社の杭州地区、湖州地区のプロジェクト債務の不足を解消する。残りがあれば、恒大グループとその傘下会社が浙江建工と傘下子会社の湖州地区での6.95億元の未払金を相殺するために使用することができる。
上記の契約は Zhejiang Construction Investment Group Co.Ltd(002761) 恒大グループと傘下会社の売掛金の合計金額が16.5億元を超えないことを解消するという。
画像の出所：掲示板のスクリーンショット
春节后 Zhejiang Construction Investment Group Co.Ltd(002761) 株価”莫名”暴騰
Zhejiang Construction Investment Group Co.Ltd(002761) によると、同社は今回、未収金の再編業務を展開し、恒大グループと傘下会社の未収金の期限切れ問題の解決を加速させるのに有利である。同時に、上場企業はまた、後続の会社は各級政府の指導の下で、地方監督管理部門、恒大グループとのコミュニケーションを強化し、積極的に措置をとり、恒大グループの受取手形の期限切れの問題の解消を加速させると述べた。会社は優先譲渡権の利用と財産保全、法律訴訟などのルートを通じて会社と投資家の合法的権益を守ることを排除しない。
「債務は正常に解消され、大利は良い」。ある投資家は株価バーで述べた。会社の売掛金の不良債権損失を減らすことができるため、このニュースは中性偏利に属しているという見方もある。
Zhejiang Construction Investment Group Co.Ltd(002761) 2021年8月の公告によると、同社は昨年上半期に資産減損引当金計1.06億元を計上し、そのうち売掛金に対応して貸倒引当金885499万元を計上する予定である。昨年10月、同社は再び公告し、テストを経て、2021年第3四半期に資産減価償却の準備を計2.83億元計画し、そのうち売掛金に対応して不良債権を計上する準備を1.92億元計画していると発表した。
2021年9月30日現在、 Zhejiang Construction Investment Group Co.Ltd(002761) 売掛金、売掛金手形、契約資産の合計値は560.67億元で、当期の総資産に占める割合は58.59%である。
特筆すべきは、 Zhejiang Construction Investment Group Co.Ltd(002761) の株価が春節後に一時急騰し、8元/株前後から40元/株前後に上昇したことだ。3月下旬以来、会社の株価は下落し、現在も32元/株の上下にある。株価の异动に直面して、上场会社はかつて、会社の経営状况と内外部の経営环境は重大な変化が発生していないと表明しました。
