3月30日、 Seazen Holdings Co.Ltd(601155) Seazen Holdings Co.Ltd(601155) )は2021年年報を公開した。2021年に会社の販売金額は233775億元で、累計販売面積は約235473万平方メートルで、営業収入は168232億元で、前年同期比15.64%増加した。報告期間中、上場企業の株主に帰属する純利益は125.98億元、非帰母純利益は102.45億元を差し引いた。報告期末までに、会社の総資産は534293億元に達した。上場企業の株主に帰属する純資産は593.10億元で、前年同期比17.23%増加した。
2021年末現在、 Seazen Holdings Co.Ltd(601155) の現金残高は552.26億元で、現金短債は1.07倍である。純負債率は48.12%である。会社が契約負債と前受金を除いた資産負債率は69.95%で、前年同期比4.18ポイント低下した。通貨資金と短期借入金の計算口径に直接従えば、会社の現金短債比は1.92倍になる。
報告書の期末までに、会社の経営性キャッシュフローの純額は219.85億元で、前年同期比565718%増加し、経営性キャッシュフローは4年連続でプラスとなった。会社全体の平均融資コストは6.57%で、前年同期比0.15ポイント減少した。2021年の加重平均純資産収益率(ROE)は22.73%に達し、業界の前列に位置している。
年報によると、2021年、 Seazen Holdings Co.Ltd(601155) の商業運営総収入は86.39億元で、前年同期比51%増加した。報告書の期末までに、吾悦広場の開業面積は124838万平方メートルに達し、全体の賃貸率は97.63%で、また不動産賃貸と管理粗金利は72.64%に達した。年報によると、2021年の Seazen Holdings Co.Ltd(601155) 商業持続性経営収入は当期利息支出を大幅に上回り、約139.36%だった。
商業の開拓の面では、2021年、会社が新しく開業し、輸出を管理している吾悦広場は30基ある。2022年3月25日現在、 Seazen Holdings Co.Ltd(601155) が開業し、輸出を管理している吾悦広場は累計130基に達し、そのうち85%の吾悦広場は19の国家級都市群に配置され、全国のGDP 80%の区域をカバーしている。同社は2022年までにわが悦広場を25カ所新設し、2022年末までに開業総数は155カ所に達し、年間商業運営総収入目標は105億元であると計画している。
土地市場では2021年末現在、総土地備蓄額は1.38億平方メートルに達し、そのうち1、2線都市が37%、長江デルタが3、4線都市が30%を占めている。地域区分の面から見ると、長江デルタ地域の割合は37%に達し、広東港澳大湾区、環渤海及び中西部都市圏都市の合計は63%を占めている。
Seazen Holdings Co.Ltd(601155) によると、2021年下半期以来、 Seazen Holdings Co.Ltd(601155) は会社の発展を後押しし、投資家の利益を維持している。2021年の年報を発表する際、 Seazen Holdings Co.Ltd(601155) は同時に、1億元以上2億元を超えない自己資金で、会社の株式を買い戻すと発表した。
特筆すべきは、上場以来、 Seazen Holdings Co.Ltd(601155) が合弁権益の利子負債を初めて明らかにしたことだ。2021年の年報によると、会社の合弁権益の利子負債は115.13億元にすぎない。
