過去1年間、疫病と政策のコントロールを経て、観光業と不動産業は影響を受けることは避けられなかったが、 Shenzhen Overseas Chinese Town Co.Ltd(000069) は利益を得続けた。
2021年の業績を発表した文旅上場企業のうち、営業収入、純利益などの重要な指標の規模はいずれも上位3位を維持し、疫病が暴発して以来、数少ない持続的な利益であり、純利益が50億元以上に達した旅行企業の一つでもある。
データによると、 Shenzhen Overseas Chinese Town Co.Ltd(000069) 純利益は71億元で、上場企業の株主の純利益38億元に帰属している。このうち、観光総合業務と不動産業務の粗利率はそれぞれ32%、21%、下落幅はそれぞれ10%、38%だった。
粗利率の問題について、業績会で、 Shenzhen Overseas Chinese Town Co.Ltd(000069) の管理層は、2021年の繰越プロジェクトから見ると、近年の市場募集や文旅総合地取りプロジェクトが基本で、将来の市場相場が大きく変化しない限り、現在の利益率レベルは基本的に現段階と未来のしばらくの間の会社の粗利率レベルを代表していると述べた。
売上高は前年同期比増加
業界の変動を経験したが、2021年、 Shenzhen Overseas Chinese Town Co.Ltd(000069) の収入は初めて千億規模を突破した。
2021年、 Shenzhen Overseas Chinese Town Co.Ltd(000069) の営業収入は1026億元で、前年同期比25.25%増加した。このうち、観光総合業務の収入は433億元で、前年とほぼ横ばいだった。不動産業務の収入は590億元で、前年同期比58%増加した。
業績会で、会社の総会計士の馮文紅氏は、収入は主に広東港澳大湾区、華東地区の2つの地域に源を発し、80%を占めていると述べた。
Shenzhen Overseas Chinese Town Co.Ltd(000069) 2021年の売上高は前年同期比増加を維持し、強健な文旅の基盤の下で業務が徐々に回復することと関係がない。
Shenzhen Overseas Chinese Town Co.Ltd(000069) その年報によると、2021年、同社傘下の27の観光地、28のホテル、1つの旅行社、7つの開放的な観光地、1台の観光芸能が延べ7797.9万人を接待し、2020年の182%の水準となり、2019年の150%に回復した。2021年の新たな増加項目を除いて、2020年の117%の水準となり、2019年の96%に回復し、回復状況は業界平均をはるかに上回った。
このうち、北京歓楽谷はテーマ園区の6期・天光夜譚を新たに発表し、2カ月以内の接待人数は2019年同期より40%近く増加し、売上高は50%近く増加した。重慶歓楽谷二期スーパー飛侠実景テーマ区が正式に開園し、テーマ区が開放された後、経営の突破を実現し、6月の観光客の接待量は延べ30万人を超え、園内の二販は1000万元の大台を突破し、2019年同期よりそれぞれ101%、137%増加し、そのうち家庭客群は300%近く増加した。
Zheshang Securities Co.Ltd(601878) 最新の報告書でも、文旅プロジェクトの回復が迅速で、 Shenzhen Overseas Chinese Town Co.Ltd(000069) 後の疫病時代の利益修復が可能になったと考えられています。
\u3000\u300 Shenzhen Zhenye(Group)Co.Ltd(000006) 9は市場の需要を導きとして絶えず文旅製品を革新して、例えば深セン歓楽港湾の‘湾区の光’観覧車、寧波歓楽海岸などの新製品を出して、現地の文旅の新しいランドマークを作って、絶えず業界の競争力を向上させて改善している。制御措置の精確化と科学化は、修復のきっかけを率先して迎える見込みだ」 Zheshang Securities Co.Ltd(601878) と言います。
経営キャッシュフロー正
現在 Shenzhen Overseas Chinese Town Co.Ltd(000069) の資金流動性に余裕があり、経営性キャッシュフローは2年連続でプラスとなっている。報告書の期末までに、会社の通貨資金は676億元で、2021年初頭より71億元増加した。通貨資金が総資産に占める割合は14.08%で、2021年初頭より12%増加した。
2021年、 Shenzhen Overseas Chinese Town Co.Ltd(000069) プロジェクトの開拓、販売返金、対外融資の相対的なバランスを維持することによって、会社の経営性キャッシュフローは健康で安定しており、2020年から、会社は純流入を維持し続け、2021年に192億元に達し、会社全体の投資と運営需要を満たし、投資と返金は良性の環を維持している。
報告期末まで、 Shenzhen Overseas Chinese Town Co.Ltd(000069) 資本構造は安定しており、経営リスクは合理的にコントロールできる。会社の資産総額は4800億元、所有者の権益は1208億元に達し、それぞれ前年同期比5%と9%増加した。会社の有利子負債総額は1402億元で、年初より13億元減少し、総資産に占める割合は29%で、合理的なレベルにある。
同時に、報告期末までに、 Shenzhen Overseas Chinese Town Co.Ltd(000069) の有利子負債は中長期負債を主とし、そのうち短期借入金と1年以内の満期非流動負債は20.2%を占め、長期借入金と未払債券は79.8%を占め、負債構造は安定している。
2021年、 Shenzhen Overseas Chinese Town Co.Ltd(000069) の総資産回転率は0.22で、前年同期比15%上昇した。在庫回転率は0.3で、前年同期比70%上昇した。プロジェクト全体の開発速度は5.26年から3年に向上し、運営能力、脱化速度は明らかに向上した。
Shenzhen Overseas Chinese Town Co.Ltd(000069) は2021年の年度報告の中で、会社の「三つの赤い線」の指標は健康と緑を保つ上で全面的に優れており、前受金の資産負債率、純負債率、現金短債比を除いて、いずれも前年より最適化され、財務リスクが効果的に管理され、会社の未来の健康と安定した発展を保証していると述べた。
Zheshang Securities Co.Ltd(601878) は、 Shenzhen Overseas Chinese Town Co.Ltd(000069) は中央企業として独特な政府と産業資源を持っており、融資コストの優位性が際立っており、2021年に利益が尽きた後、後続の業績の弾力性が強いと考えている。
モデル革新安定発展
豊かな資金が会社の安定した発展を支えている背景の下で、 Shenzhen Overseas Chinese Town Co.Ltd(000069) も市場の変化を深く認識し、モデルの革新とデジタル化の転換を求め始め、より高い業績の成長点を求めている。
Shenzhen Overseas Chinese Town Co.Ltd(000069) 会社の劉鳳喜副会長は業績会で、「会社の『十四五』計画は観光を核心として成長極を明確にし、都市化をシャーシとし、革新とデジタル化を新エネルギーとする発展構想を明らかにした。会社は戦略的定力を維持し、強大な生命力を持つ革新発展モデルを堅持し、不動産と文化観光を主な業務とすることを堅持する」と述べた。
劉鳳喜から見れば、「文化+観光+都市化」の発展モデルを革新する核心は3つの転換を実現することである。第一に、観光業務の中心的地位を確立し、運営能力の建設と製品の革新を強化し、観光製品の総合開発プロジェクトに対する駆動作用を際立たせ、観光製品自身の利益能力の向上を際立たせる。
次に,都市化に復帰する補償機能である.地域全体の計画を通じて、正確な配置を通じて、開発専門能力を高め、都市化が観光発展を支持する補償作用を引き続き発揮する。また、高レベルと優位地域に焦点を当て、市場潜在力を深く掘り下げ、優位製品ラインに焦点を当て、専門と規模の向上を通じて全体の発展効率を高める。
規模拡大の面では、倪明濤副総裁は2021年の業績会で、同社は現在、自身の文旅業務と結びつけて、自身の特徴を持つ不動産発展モデルを形成していると述べた。現在の複雑な内外部環境の下で、会社は2022年に市場の動態に密接に注目し、総合的な研究と判断を強化し、安定の中で前進を求め、定投を収め、リスクのベースラインを守る前提の下で、優中選優は資源を開拓する。
「一方、会社の総合開発モデルの優位性を十分に発揮し、経済発展がよく、市場が活発な地域で良質な土地資源を獲得し、不動産と文旅業務の協同発展を促進する。一方、内功を修練し、開発モデルを革新し、管理水の平等手段を高めることによって、会社が持続可能な高品質の発展を実現することを推進する」。倪明濤は言った。
買収合併について、馮文紅氏は、買収合併の過程で主に存在する可能性のあるリスクにはプロジェクトの品質リスク、対価が高すぎるリスク、買収合併された会社に存在するか負債のリスク、買収合併後の会社の統合リスクなどがあると述べた。
馮文紅氏によると、 Shenzhen Overseas Chinese Town Co.Ltd(000069) は国資委員会と取締役会の指導の下で、関連政策の導きに従い、安定の中で進歩を求め、優れた中で優位を選ぶ原則に基づいて、十分なプロジェクトの調整をしっかりと行い、プロジェクトの品質と価格の合理性を兼ね備え、買収価格を合理的にコントロールし、ビジネス条項を明確にするなどの多種の方法を通じて、できるだけリスクをコントロールできる範囲内に下げ、慎重で穏当な買収合併を展開する。
「総じて言えば、買収合併と落札は資源獲得の2つの方法であり、私たちは資源の質を核心基準としており、買収合併プロジェクトのリスクは一般的に高いため、リスクコントロールの面でより高い要求がある」と述べた。馮文紅は言った。
また、「文化観光を主業とする中央企業として、国有企業のデジタル化転換を加速させる関連業務の配置を全面的に貫徹、実行し、「インターネット新思維」と「デジタル相互接続共通認識」を積極的に実践し、「観光+インターネット+金融」の問題解決とインターネット業務の発展に力を入れている。企業のデジタル化の転換を全力で推進する。
