4月6日夜、 Nan Jing Xin Jie Kou Department Store Co.Ltd(600682) Nan Jing Xin Jie Kou Department Store Co.Ltd(600682) ,SH;昨日の終値は10.73元)に発表された公告によると、同社は保有する Nan Jing Xin Jie Kou Department Store Co.Ltd(600682) 不動産開発有限会社(以下、新百不動産と略称する)の100%の株式と南京三胞医療管理有限会社(以下、南京三胞医疗と略称する)が保有する徐州新健康老年病病院有限会社(以下、徐州新健康と略称する)の80%の株式を置換する予定だという。置換が完了すると、会社は徐州新健康の80%の株式を保有し、新百不動産の株式を保有しなくなる。
Nan Jing Xin Jie Kou Department Store Co.Ltd(600682) は、徐州の新しい健康を既存の大健康業務プレートの上下流産業チェーンを開拓するのに役立つと述べた。
2021年、徐州の新健康損失は454935万元だった。南京三胞医療承諾、徐州新健康20222024年に非課税を実現した後の純利益は累計4.3億元を下回らない。
標的企業付帯業績承諾
関連資産評価報告書によると、徐州の新健康評価価値は21.9億元で、80%の株式評価価値は17.52億元で、価格は17.3億元だった。新百不動産の評価価値は17.3億元で、価格は17.3億元だった。
資産の面では、新百不動産は Nan Jing Xin Jie Kou Department Store Co.Ltd(600682) の完全子会社で、1993年7月に設立され、登録資本金は5億元である。2021年12月30日現在、新百不動産総資産は30.64億元、純資産は17.03億元である。2021年度、新百不動産は営業収入670588万元を実現し、純利益-125845万元を実現した。
徐州新健康は2013年10月に設立され、登録資本金は5.81億元で、南京三胞医疗は80%の株式を保有している。2021年12月31日現在、徐州新健康総資産は13.28億元、純資産は4.56億元である。2020年、徐州新健康は営業収入196.21万元、純利益231.99万元を実現した。2021年、徐州新健康は営業収入2.09億元を実現し、純利益-454935万元を実現した。
南京三胞医療承諾、徐州新健康20222024年に非課税を実現した後の純利益は累計4.3億元を下回らない。監査を経て純利益指標を実現できなかった場合、南京三胞医療は現金方式で Nan Jing Xin Jie Kou Department Store Co.Ltd(600682) に補償しなければならない。
注目すべきは、南京三胞医疗は Nan Jing Xin Jie Kou Department Store Co.Ltd(600682) 持株株主三胞集団有限公司が実际にコントロールしている会社である。関連規定によれば、上記取引は関連取引を構成する。
上交所から会社への質問状
Nan Jing Xin Jie Kou Department Store Co.Ltd(600682) なぜ不動産資産を置いて医療資産を置くのですか?これは、近年のビジネスの転換方向に関連する可能性があります。
Nan Jing Xin Jie Kou Department Store Co.Ltd(600682) は公告の中で、2014年に同業の競争問題を一時的に解決するために、 Nan Jing Xin Jie Kou Department Store Co.Ltd(600682) は新百不動産の在庫不動産業務をマクロ不動産から委託して管理し、同時に今後主業に集中し、徐々に不動産業務を脱退することを約束した。
「毎日経済新聞」の記者は、これに対応して、近年、不動産業務の規模が Nan Jing Xin Jie Kou Department Store Co.Ltd(600682) の営業収入の総規模に占める割合が徐々に低下していることに気づいた。
それと同時に、 Nan Jing Xin Jie Kou Department Store Co.Ltd(600682) の大健康業務はますます大きくなっています。公告によると、2019年、2020年、 Nan Jing Xin Jie Kou Department Store Co.Ltd(600682) の大健康業務の営業収入の割合はそれぞれ55.80%、87.84%で、会社は大健康を主業とする業務配置が形成された。現在、 Nan Jing Xin Jie Kou Department Store Co.Ltd(600682) はすでに健康養老サービス、臍帯血造血幹細胞貯蔵及び細胞免疫治療を支えとする三大健康業務プレートを形成している。
公開資料によると、徐州新健康は2020年に3級病院の資質を取得し、2021年4月に正式に対外営業を開始した。 Nan Jing Xin Jie Kou Department Store Co.Ltd(600682) によると、徐州新健康を上場企業に導入することは、企業の収入規模をさらに増加させ、既存の業務と有効な業務協同を形成するのに有利である。
特筆すべきは、4月6日、上交所が資産置換について Nan Jing Xin Jie Kou Department Store Co.Ltd(600682) に質問状を出し、上場企業に目標の評価値の合理性、業績承諾と補償の合理性、今回の評価値が前期の評価値の合理性を著しく上回ることを説明するように要求したことだ。これに対し、上場企業の証券事務所の職員は、質問状の核心は評価に対する質問であり、評価に関する質問は正常で、会社は返事をすると明らかにした。
Nan Jing Xin Jie Kou Department Store Co.Ltd(600682) 2020年年報によると、営業収入の業種別では、不動産業の売上高が1.4%にすぎない。現段階の不動産業務について、上場企業の証券事務所は、2014年以降、会社は新しいビルを開発していないと明らかにした。現在、不動産業務は2014年前にビルを開発した販売だけが終わっている。
4月7日の終値まで、 Nan Jing Xin Jie Kou Department Store Co.Ltd(600682) は10.73元/株で、同日は1.83%下落した。
