4月11日、 Seazen Holdings Co.Ltd(601155) Seazen Holdings Co.Ltd(601155) .SH)は3月と2022年第1四半期の経営概要を発表した。
公告によると、3月の契約販売額は約119.66億元で、前年同期比41.78%減少した。販売面積は約116.69万平方メートルで、前年同期比38.96%減少した。2022年1-3月の累計契約販売額は約310.6億元で、前年同期比37.44%減少し、累計販売面積は約314.87万平方メートルで、前年同期比38.33%減少した。2022年第1四半期の竣工面積は264.29万平方メートルである。
Seazen Holdings Co.Ltd(601155) によると、2022年第1四半期の会社の商業運営の総収入は24.1億元(つまり税金を含む賃貸料収入)で、店舗、オフィスビル、ショッピングセンターの賃貸料、管理費、駐車場、多種の経営とその他の零細な管理費収入が含まれている。
Seazen Holdings Co.Ltd(601155) 管理職は2021年の業績会で、2022年の契約販売目標と土地取得計画は会社の市場に対する基本的な判断と内部資源計画を結びつけなければならないと表明したことがある。2022年の目標は今年上半期の土地取得状況に依存し、現在は具体的な目標設定がなく、会社は現在約2800億元の販売価値を持っている。いくつかの政策が相次いだが、暖かい風が吹くまで時間がかかり、会社は市場の変化をさらに観察する。
また、 Seazen Holdings Co.Ltd(601155) は公告で会社の融資状況を明らかにした。
2022年第1四半期、 Seazen Holdings Co.Ltd(601155) は国内外の公開市場債券46.31億元を返済した。2022年3月31日現在、 Seazen Holdings Co.Ltd(601155) の合弁会社の権益有利子負債は合計99.11億元である。
Seazen Holdings Co.Ltd(601155) 代表取締役の王暁松氏はこれまで、同社の2021年の業績会で、新城発展2022年には年間165億元の公開市場債務が満期になり、そのうち3月の満期債務のピークは43億元に達したと明らかにした。1-3月に46億元が満期になり、すべての返済が完了したほか、56億元が4-6月に満期になり、下半期に63億元が満期になり、残りの債務の満期時間は非常に均一で、会社が余裕を持って対応することができる。
Seazen Holdings Co.Ltd(601155) によると、グループは流動資金の圧力を軽減するために多くの措置を実施し、不動産物の販売活動をさらに強化し、物業の販売資金の回収を加速させることを含む。主要建設業者とサプライヤーと継続的にコミュニケーションを維持し、双方の約束に従って支払いを手配し、各プロジェクトの施工が秩序正しく行われることを確保する。各借入契約を厳格に履行し、各借入金の条項または財務指標を持続的に満たし、借入金の元利を時間通りに返済し、違約が発生しないことを確保する。引き続き銀行と金融機関と積極的なコミュニケーションを行い、条件に合った自持物業と販売可能なプロジェクトの開発のためにタイムリーに融資を受け、同時に積極的に新しい融資ルートを開拓する。
4月11日の終値まで、 Seazen Holdings Co.Ltd(601155) は30.18元/株で、下落幅は5.66%だった。
