上場から1年も経たないうちに、募集資金の用途を変更し、住宅購入に資金を使おうとしたが、この行為に注目の手紙が届いた。
同社はこれまで、同社の戦略計画と業務開拓の必要性に基づき、「マーケティングとサービスネットワーク建設プロジェクト」の中原有多地区の市場配置計画を重点的に北京地区の中央企業本部向けマーケティングとサービス能力建設を強化するよう調整し、マーケティングとサービスネットワーク建設プロジェクトを利用して4600万元、超募集資金7300万元、自己資金930万元を募集する予定だと発表した。合計1億2800万元を超えず、北京で事務用住宅を購入した。
「毎日経済新聞」の記者が工商資料を調べたところ、不動産譲渡側の登録資本金は30万元にすぎず、加入者は2人で、設立日は2018年6月25日だった。また、 Pansoft Company Limitid(300996) が上場して1年も経たないうちに、先発募集資金の投入を変更し、深セン証券取引所も募集資金の使用先を変更する合理性に注目している。
億元の資金を投じて住宅を購入したい
本日(4月12日)、 Pansoft Company Limitid(300996) 公告によると、深交所の注目状を受け取り、主に資金募集の使用問題にかかわっているという。
会社の資金募集投資プロジェクトの一部の実施内容を変更し、一部の超募集資金と自己資金を使って北京事務用住宅を購入する公告によると、会社の戦略計画と業務開拓の需要に基づき、「マーケティングとサービスネットワーク建設プロジェクト」の中原多地区の市場配置計画を重点的に北京地区の中央企業本部向けのマーケティングとサービス能力の建設を強化するように調整した。マーケティング及びサービスネットワーク建設プロジェクトの募集資金4600万元、超募集資金7300万元及び自己調達資金930万元を使用し、合計1.28億元を超えない北京で事務用住宅を購入する予定である。
今回購入する予定の事務用住宅の建築面積は210533平方メートルで、取引先は北京中晟宏源科技有限公司です。建築面積と投資予定金額で計算すると、 Pansoft Company Limitid(300996) の住宅購入単価は6.08万元/平方メートルです。地図を調べると、この地域は東直門付近の天恒ビルに位置し、北京の中核的な地域にあることが分かった。工商資料を調べたところ、同社の登録資本金は30万元で、加入者は2人で、設立日は2018年6月25日だった。
上場企業によると、今回の不動産購入は会社の戦略計画と業務開拓の需要に合致している。オフィス環境の最適化はマーケティング活動の展開に役立つ。
しかし、上記の事項について、深交所は当該不動産の性質が商業類不動産であるかどうかを追及し、 Pansoft Company Limitid(300996) 未来の当該不動産の使用計画及び日常生産経営に使用する使用面積の割合;同時に、会社は市場データと結びつけて、今回の不動産取引価格の公正性をさらに量子化分析することを要求した。
上場1年足らずで募金の行方を変更するのは合理的かどうか
この事項のもう一つの注目点は、会社が短時間で募集投資金の投入先を変更することだ。
Pansoft Company Limitid(300996) は2021年6月3日に上場し、会社が上場して1年も経たないうちに、先発募集資金の投入を変更することを意味します。深交所は、募集資金の使用先を変更する合理性にも注目している。
「募集説明書」によると、会社の募集投資金のプロジェクトの一つには「マーケティング及びサービスネットワーク建設プロジェクト」が含まれている。その主な内容は、既存の巴州、成都、深セン支社などを向上させ、市場開拓、プロジェクト交付、技術サービス能力を強化することを含む。同時に4つの地区会社を新設し、会社の市場配置をさらに改善した。
しかし、このプロジェクトは敷地賃貸料2412万元を投入する予定で、実際には291.04万元しか投入されず、敷地装飾費330万元を投入する予定で、実際には0元を投入し、事務設備240万元を投入する予定で、実際には81.7万元しか投入されず、人員支出2114万元を投入する予定で、実際には109.96万元しか投入されていない。
深交所は会社に現在までの「マーケティング及びサービスネットワーク建設プロジェクト」の進展状況、新たに設立された地区会社の場所、プロジェクト投資状況、各支社の人員配置、業務展開状況を説明するように要求した。このプロジェクトの実際の使用金額が「募集説明書」の開示データをはるかに下回っている理由。
深交所はまた、敷地賃貸料を支払った場合、敷地装飾費を投入していない原因を補充し、プロジェクトの実際の経営内容が「株募集説明書」に開示された内容と大きく異なるかどうかを要求した。
また、同社は前述の回答と結びつけて、同社が先発上場した際の資金募集用途に関する意思決定が慎重で合理的であるかどうかを説明するよう求められている。
これまでの公告では、募集資金の用途変更の原因として、各地域の会社を向上させ、新設した地域会社の市場配置計画を北京地区の中央企業本部向けのマーケティングとサービス能力の建設を重点的に強化することに変更した。
