不動産は今年に入ってから逆市場で上昇したプレートだ。
金融投資新聞の記者は、最近多くの不動産株が発表した年報によると、今回の不動産株の相場を事前に把握できる基金は多くないことに気づいた。一部のファンドは今年前から、 China Vanke Co.Ltd(000002) Shenzhen Overseas Chinese Town Co.Ltd(000069) などの株を再保有していたが、今年に入ってから、この2株の株価の上昇幅はプレートの平均上昇幅に遅れている。
と比較すると、 China Wuyi Co.Ltd(000797) Cinda Real Estate Co.Ltd(600657) などの中小盤地産株の株価上昇幅は高いが、公募は珍しい。有名な私募王亜偉傘下の私募製品は、少なくともこの株の今年以来の収益の一部を失った。
China Vanke Co.Ltd(000002) 株価は平々凡々
China Vanke Co.Ltd(000002) は不動産のトップ株の一つだが、今年に入ってから、 China Vanke Co.Ltd(000002) の株価は平々凡々で、負けプレートの平均上昇幅を走っている。
興全トレンド投資は2020年第3四半期末から重倉 China Vanke Co.Ltd(000002) を開始し、当時の持株数は4857万株だった。2021年第1四半期末、興全トレンド投資保有 China Vanke Co.Ltd(000002) の持株数は6815万株に増加し、同時に同基金も China Vanke Co.Ltd(000002) の第10位の流通株主となった。2021年末、持株数はさらに7899万株に増え、9番目の流通株主であり、上位10大流通株主の中で唯一の公募基金機構でもある。
しかし、今年に入ってからの相場では、 China Vanke Co.Ltd(000002) の株価はプレートに伴って明らかに上昇していません。
データによると、4月11日の終値までに、 China Vanke Co.Ltd(000002) の上昇幅は3つの千億のトップの中で最も低く、5%にすぎなかったが、 Poly Developments And Holdings Group Co.Ltd(600048) と China Merchants Shekou Industrial Zone Holdings Co.Ltd(001979) はそれぞれ15%と22%上昇した。700億元の時価総額の60066の株価も26%以上上昇した。
China Vanke Co.Ltd(000002) のパフォーマンスが弱いためか、 China Vanke Co.Ltd(000002) の最新の四半期報告書によると、投資傾向は今年第1四半期に減少し、持株数は5193万株未満で、上位10大流通株主から脱退した。
ファンド年報によると、昨年末、重倉に投資する不動産株は前年末にも Poly Developments And Holdings Group Co.Ltd(600048) だった。 China Vanke Co.Ltd(000002) に比べて、今年に入ってから Poly Developments And Holdings Group Co.Ltd(600048) の株価の上昇幅は約15%で、過去2年間の下落幅も China Vanke Co.Ltd(000002) より小さい。
これと似ているのは、時価総額約600億元の Shenzhen Overseas Chinese Town Co.Ltd(000069) は、昨年第4四半期に明らかにファンドの倉庫を獲得した不動産株だが、今年に入ってから4月11日現在、 Shenzhen Overseas Chinese Town Co.Ltd(000069) の株価上昇幅は5%未満だ。
年報によると、昨年第4四半期、広発多因子保有 Shenzhen Overseas Chinese Town Co.Ltd(000069) は9489万株で、昨年第3四半期末より711万株増加した。華夏ブルーチップの核心は3167万株を保有し、上位10大流通株主の列に入った。全国社会保障基金413組合も新進し、2730万株を保有している。
China Wuyi Co.Ltd(000797) 上昇幅は7割を超えた
業界を選んで、株を間違えたのは悲しいといえば、もっと悲しいのは早めにアウトになって、牛株の収益を失ったことです。
有名な私募王亜偉傘下の昀豊9号私募基金は、今年の2倍の不動産株を逃した可能性が高い。
昀昀 China Wuyi Co.Ltd(000797) の定期報告によると、昀昀
その後、昀昀2021年末までに、昀昀
これにより、昀昀 この時はちょうど China Wuyi Co.Ltd(000797) の株価上昇の前夜だった。
データによると、2020年と2021年、 China Wuyi Co.Ltd(000797) の株価はそれぞれ9%と18%下落した。しかし、2022年以来4月11日までに、 China Wuyi Co.Ltd(000797) の株価は97%上昇し、4月12日に不動産プレートが大幅に調整され、 China Wuyi Co.Ltd(000797) が下落したが、年内の累計株価の上昇幅は依然として77%以上に達し、昀豊9号が在庫を清算していなくても、大きな利益を逃す可能性が高い。
China Wuyi Co.Ltd(000797) 過去は私募基金に人気があり、王亜偉傘下の昀昀しかし、2020年第3四半期には、淡水泉傘下の製品が上位10大流通株主から減少した。一方、 China Wuyi Co.Ltd(000797) の上位10大流通株主の席には、公募基金の姿はほとんど見られない。
China Wuyi Co.Ltd(000797) を除いて、最近年報を発表した Cinda Real Estate Co.Ltd(600657) Ningbo Fuda Company Limited(600724) China Enterprise Company Limited(600675) Chongqingyukaifaco.Ltd(000514) などの の中盤地産株は今年に入ってから上昇幅が40%以上になったが、年報によると、公募基金はトップ10の流通株主席に登場することは珍しい。
