4月13日夜、 Shanghai Lujiazui Finance & Trade Zone Development Co.Ltd(600663) Shanghai Lujiazui Finance & Trade Zone Development Co.Ltd(600663) ,SH)は公告を発表し、上場会社の持株子会社蘇州緑岸不動産開発有限会社(以下、緑岸会社と略称する)の名義の一部の土地に汚染がある。
上場企業によると、上記の事項は緑岸会社の一部の在庫の純価値がそのコストを下回るか、経済損失に直面し、会社の利益に不利な影響を及ぼす可能性があるという。会社は全力を尽くして検査と評価をしている。上記の事項を除いて、会社の各生産経営は秩序正しく運行されている。
一部の土地の土壌や地下水の多くの元素が基準を大幅に超えています
公告によると、緑岸会社は2014年11月に設立された。2016年10月、 Shanghai Lujiazui Finance & Trade Zone Development Co.Ltd(600663) 全資子会社上海佳湾資産管理有限会社、及び華宝信託-安心投資20号集合資金信託計画(上場会社全資子会社上海佳二実業投資有限会社を劣後級委託人とする)は上海連合産権取引所を通じて江蘇蘇鋼集団有限会社(以下蘇鋼集団と略称する)が看板を掲げて譲渡した緑岸会社の95%の株式を共同で競売した。
江蘇省生態環境庁はこのほど、緑岸会社の名の下の一部の土地に汚染があることを明らかにした。
绿岸公司は苏州市高新区浒墅関鎮苏通路北、苏钢路东にある苏地2008-G-6号土地の国有土地使用権を持ち、面积は约66万平方メートル、计画総建筑面积は约108万平方メートルで、全部で17枚のサブ土地に分けられ、性质は住宅、商办、工业(研究开発)、教育などで、现在すでに8枚の土地を开発している。
最近、緑岸会社は意外にも教育施設を建設した2号、13号の地塊とまだ開発されていない3号、4号の地塊に深刻な汚染リスクがあることを発見し、土壌や地下水の多くの元素が大幅に基準を超え、これらの地塊に対応する計画用地基準に合致せず、4枚の地塊面積は合計約11.8万平方メートルである。
2021年末現在、この4枚のブロックの累計工事投入金額は約4.5億元で、対応する在庫金額は22.42億元である。上記の項目は使用可能な状態に達していないため、まだ回転していない。
上場企業は土地汚染について現地政府部門に報告し、4月12日に環境保護部門が汚染状況を初歩的に確認したことを明らかにした。緑岸会社はすでに関連開発建設を一時停止し、厳格な管理を実施した。
上場企業は、汚染地塊が開発条件に合致しないことを考慮して、関連開発建設の仕事は現在一時停止しており、緑岸会社の一部の在庫の純価値がそのコストを下回ったり、経済損失に直面したりして、会社の利益に不利な影響を及ぼす可能性があると明らかにした。
当初の譲渡側の虚偽の可能性を排除しないと主張
蘇鋼グループが2016年8月に看板を掲げた際に明らかにした情報によると、緑岸会社の名の下の地塊の中で、非コークス化区域の土壌と地下水は基本的に汚染されておらず、再開発利用できる。コークス領域の汚染は主に4号地塊の局所領域に集中し、修復目標値に基づき、最終的に0~18メートルの深さで、汚染範囲は17542平方メートル、汚染土方量は39604立方メートルであると決定した。
そのため、上場企業は、市場の株式の看板情報を公開する信頼と、政府部門の行政行為に対する合理的な信頼に基づき、規定に基づいて関連情報を真実、正確、完全に公開し、慎重に研究し、法に基づいて各コンプライアンス審議プログラムを履行した後、部下企業を通じて緑岸会社の株式を競い合ったと明らかにした。株式取引後、緑岸会社はすでに蘇鋼グループが公開した汚染範囲について管理修復を行った。
しかし、 Shanghai Lujiazui Finance & Trade Zone Development Co.Ltd(600663) は、环境调査と同时に、会社が専门的な力を组织して调べてみると、苏地2008-G-6号のブロックの规则の変性と譲渡の过程の中で、苏钢グループ、环境検査机関などが一连の违法违反、伪装などの疑いがあることを排除せず、深刻な污染がある土地が公开取引市场に入ったことを明らかにした。
現在、上場企業は土地の調整と譲渡過程における行政審査・認可と部門監督管理のコンプライアンスの合法性について深く調査している。
対応措置については、専門工作グループを設立し、法律、環境、土地計画などの各方面の専門家の力を組織し、全力を尽くし、率先して処置、権利擁護活動を展開し、権威機関に緑岸会社の土地関連状況のさらなる調査を依頼した。
同時に、会社は Suzhou New District Hi-Tech Industrial Co.Ltd(600736) 区の現地政府と蘇鋼グループと大いに交渉し、状況の持続的、段階的に上級政府と関係部門に状況を反映して訴えた。また、調査に力を入れ、関連事実を検証し、責任者との交渉状況と結びつけ、法律的手段を講じて権益維持を行い、損失の挽回に最大限の努力をする。
