4月14日現在、今月中に上場企業が買い戻した金額は48億元近くで、3月の2倍以上だ。
中央銀行： 金融機関は住宅ローンなどの返済の手配を柔軟に調整しなければならない。
中国人民銀行は4月14日、2022年第1四半期の金融統計データの記者会見を開いた。
中国人民銀行金融市場司の鄒瀾司長によると、COVID-19肺炎の発生以来、一部の住民の収入は短期的な影響を受け、返済の月給を延期し、返済計画を再手配する需要があり、銀行は貸付後のリスク管理の観点から、このような特別な状況に対しても、的確な手配が必要だという。
そのため、2020年1月、中国人民銀行など5部門が共同で通知を印刷・配布し、その中で疫病の影響を受けた4種類の人々に対して、金融機関は住宅ローン、クレジットカードなどの個人信用返済の手配を柔軟に調整しなければならないことを明らかにした。
大手銀行の当時の実践から見ると、疫病の初期、個人住宅ローンの不良率は一時0.29%から0.37%に上昇した。返済延期政策が実施された後、貸付品質は全体的に安定している。その後、疫病が緩和され、住民の収入が回復し、ローンの返済が急速に正常に戻り、2020年末までに不良率は0.29%の元のレベルに戻った。
不完全な統計によると、3月以来、市場需要が弱まったため、全国ですでに100以上の都市の銀行が市場の変化と自身の経営状況に基づいて、自主的に住宅ローン金利を下げ、平均幅は20から60ベーシスポイントで異なる。
また、一部の省級市場金利の定価自律メカニズムも地方政府のコントロール要求に協力し、都市の実際の状況に基づき、全国の政策範囲内で、本都市の頭金比率の下限と金利の下限を引き下げた。これは都市政府、銀行が市場情勢と自身の経営戦略に基づいて、差別化、市場化の調整を行い、不動産市場の地域差に適応した特徴である。
次に、中国人民銀行は引き続き家が住むために使われ、炒めるための位置づけではないことを堅持し、地価の安定、住宅価格の安定、予想目標の安定をめぐって、都市の施策が地方政府と協力して属地の責任を履行し、住宅購入者の合理的な住宅需要をよりよく満たすためである。
全国的にゆとりのある住宅購入政策がスタートしました
淮北市住宅と都市と農村建設局の4月13日のニュースによると、淮北市住建局、市財政局、中国人民銀行淮北市中心支行、淮北銀保監分局は淮北市の住宅購入優遇政策に関する実施意見を共同で発表した。
個人または家庭が家庭初の新築商品住宅を購入した場合、600元/平方メートルの奨励金(最高6万元を超えない)を与えるという。家庭で初めて新築された商品住宅を購入した場合、400元/平方メートルの奨励金(最高4万元を超えない)を与える。個人、家庭または企業が新築非住宅商品住宅を購入した場合、150元/平方メートルの奨励金(最高3万元を超えない)を与える。
蘇州はこのほど、中古住宅の販売制限政策を調整し、中古住宅は販売制限5年から販売制限3年に変更され、新房は依然として販売制限3年の政策を実行している。
証券時報・データ宝の統計によると、不動産プレートは4月以来、上昇幅が二極化し、 Cccg Real Estate Corporation Limited(000736) China Enterprise Company Limited(600675) China Vanke Co.Ltd(000002) Yango Group Co.Ltd(000671) Shenzhen Worldunion Group Incorporated(002285) などの下落幅は20%を超えた。
上記の住宅企業では、 China Vanke Co.Ltd(000002) が今年に入ってから同時に買い戻し、増資され、月内の株価の上昇幅は10%近くに達した。
買い戻し、増持はいずれも上場企業、重要株主の会社の将来の発展に対する自信に基づいており、市場相場が低迷し、株価が低迷している間に、この2つの行為はいずれも積極的な信号を伝えた。
買い戻し、増持月内密集襲来
3月の上証指数は6.07%下落した。4月以来14日まで、上証指数は下落を続け、新株の破発、購入放棄割合は段階的に上昇した。コース株が崩壊し、先頭の白馬が回復し続け、FRBの金利引き上げなどの確定的な予想は、投資家の自信を挫折させた。
この背景の下で、上場企業とその役員の多措置は投資家の自信を奮い立たせ、買い戻し、増持、早期デビュー経営、注文状況などを含む。
データ宝の統計によると、4月14日現在、今月中に上場企業が買い戻した金額は48億元近くで、3月の2倍以上の である。34人の重要株主が月内に増資計画を開始し、今年1月、2月を上回った。
14株増持予定金額上限1億元を超える
データ宝の統計によると、 は今年に入ってから、87社の162人の重要株主が増資計画を展開し、金額は60億元以上の を超えた。
このうち、 Cre8 Direct (Ningbo) Co.Ltd(300703) Gem Co.Ltd(002340) Haier Smart Home Co.Ltd(600690) Shandong Shida Shenghua Chemical Group Company Limite(603026) Hengtong Logistic Co.Ltd(603223) 、一部の株主は増資を完了しました。
進行中の増資計画によると、14株の増資予定金額の上限は1億元を超え、 中国移動、00030 7が10億元を超えた。
中国移動 は今年1月初めにA株に復帰し、2021年の中国移動の純利益は前年同期比7.51%増加し、その株主の「中国移動通信グループ有限会社」の増加額の上限は50億元に達する予定である。
00030 7株主「盛虹科技及びその関連企業(上場企業及び上場企業の持株子会社を除く)の一部の従業員」は、特定金融製品、証券会社の融資融券、資本管理/信託製品などの法律法規の許可を設立することによって実施し、金額の上限を14億6800万元増加する予定である。同社の2021年の純利益は前年同期比490.01%増加し、増加幅は過去最高を更新した。
また、 Luxshare Precision Industry Co.Ltd(002475) Zhuzhou Kibing Group Co.Ltd(601636) などの会社の重要株主の増加予定金額の上限はいずれも3億元を超えている。
市場表現については、 中国移動 の上場初株価が数取引日横ばいになり、3月中以来安定して上昇した。 00030 7昨年9月の株価が高値を更新して以来、下落し、2021年9月16日から現在まで、株価は60%以上下落した。
医薬消費は買い戻し主陣営
データ宝の統計によると、上場企業の買い戻し状況から見ると、366株の買い戻しが完了(一部完了)し、そのうち Guangdong Songyang Recycle Resources Co.Ltd(603863) Shanghai Shine-Link International Logistics Co.Ltd(603648) Hangzhou Haoyue Personal Care Co.Ltd(605009) などの株は年内に何度も買い戻しを行っている。5億元を超えたのは Hengli Petrochemical Co.Ltd(600346) Shenzhen Mindray Bio-Medical Electronics Co.Ltd(300760) Zhejiang Chint Electrics Co.Ltd(601877) 60136 China Greatwall Technology Group Co.Ltd(000066) 7などで、これらの会社の多くは業界のトップに属しています。
一方、225株の買い戻し計画は「取締役会予案」または「株主総会通過」の段階にある。価格の上限及び予想買い戻し株数で計算すると、予想買い戻し金額の上限が10億元を超えるのは、 Haier Smart Home Co.Ltd(600690) China Vanke Co.Ltd(000002) Jiangsu Hengrui Medicine Co.Ltd(600276) 、など5株である。 Zhejiang Supor Co.Ltd(002032) Chifeng Jilong Gold Mining Co.Ltd(600988) Sanan Optoelectronics Co.Ltd(600703) 、など6株の買い戻し金額の上限は5億元を超えた。
上記225株の業界分布を見ると、買い戻し金額が上位にランクインしたのは消費医薬類を主とし、そのうち家電の合計買い戻し額の上限は40億元を超え、医薬生物、不動産は30億元を超え、メディア、建築材料、電子業界は10億元を超えた。
特筆すべきは、 0026 China National Accord Medicines Corporation Ltd(000028) 21 Glodon Company Limited(002410) などの株は年内に複数回の買い戻し案を発表したが、金額は相対的に高くない。
8只绩优大幅回调股
同時買い戻し+増資
買い戻し期間中、一部の会社の重要株主は同時に増資計画を展開した。
データ宝の统计によると、今年に入ってから19株が同时に買い戻し、増持を行い、買い戻しを完了したのは6株で、それぞれ Inkon Life Technology Co.Ltd(300143) Suzhou Tztek Technology Co.Ltd(688003) Chacha Food Company Limited(002557) などである。 Chen Ke Ming Food Manufacturing Co.Ltd(002661) Beijing Shengtong Printing Co.Ltd(002599) Qingdao Haier Biomedical Co.Ltd(688139) Beijing Shengtong Printing Co.Ltd(002599) の買い戻し計画が実施中であり、このうち Beijing Shengtong Printing Co.Ltd(002599) はすでに増加を完了している。
市场表现を见ると、19株の年间平均回调は15%以上で、わずか China Vanke Co.Ltd(000002) 00266 7など4株が小幅に上升した。 Xiangyumedicalco.Ltd(688626) Cambricon Technologies Corporation Limited(688256) -U、 Zhuzhou Kibing Group Co.Ltd(601636) など5株の年間下落幅はいずれも30%を超えた。
この19株のうち、8社は今年に入ってから下落幅が10%を超え、2021年の純利益の増加幅(予告上限を含む)が15%を超え、 Zhuzhou Kibing Group Co.Ltd(601636) Beijing Shengtong Printing Co.Ltd(002599) Qingdao Haier Biomedical Co.Ltd(688139) Jason Furniture (Hangzhou) Co.Ltd(603816) 、年内の株価は20%を超えた。
