奥の渦の中の Tahoe Group Co.Ltd(000732) Tahoe Group Co.Ltd(000732) )は、再び「業績雷」を轟かせた。
4月22日、 Tahoe Group Co.Ltd(000732) Tahoe Group Co.Ltd(000732) )は2021年の業績予告を下修し、35億元-46億元の損失を予想した。今年1月末を振り返ると、会社は1.01億元から1.32億元の利益を予想している。
年報の公式発表日から1週間しか残っていないのに、 Tahoe Group Co.Ltd(000732) が突然大幅に業績を下げたことについて、2021年12月31日までに減損の兆候があった資産を再評価し、関連資産の減損損失を補充し、業績予告が明らかになった最新の訴訟進展に基づいて予想負債などを計上したと説明した。
Tahoe Group Co.Ltd(000732) の「変顔」に対して、最も悲しんでいるのは5万人余りの株主だ。4月22日の終値で、 Tahoe Group Co.Ltd(000732) の株価は2.49元/株に下落し、最新の時価総額は62億元だった。あるネットユーザーは、巨額の損失を「もう少しで市場価値を失うところだった」とコメントした。
業績の黒字から突然の黒字まで、わずか3ヶ月の間に何が起こったのだろうか。
もともと利益は1億余りで、今は35億-46億ドルの損失があります!
Tahoe Group Co.Ltd(000732) は主に住宅地と商業地の開発と運営に従事しており、傘下のハイエンド住宅製品にはよく知られている泰禾庭系、大院系、園系、公館系、府系、湾系などが含まれており、商業地製品には泰禾広場、泰禾里などが含まれている。
昨年発表された三季報は、会社が直面している困難をこのように説明しています。
報告期間内、不動産コントロール政策の持続と融資環境の引き締めなどの要素の影響を受けて、会社の不動産プロジェクトの推進リズムが減速し、大きな脱化圧力に直面し、同時に会社自身の債務規模が膨大であるなどの問題で会社の短期流動性が困難になり、プロジェクトの建設周期が延長され、納品延期状況が現れた。2021年9月30日現在、会社が期限切れになった借金の返済額は490.65億元で、まだ支払っていない利息は126.93億元である。本報告書の開示日までに、会社が期限切れになって借金を返済していない金額は496.88億元である。
現在、会社は債務再編を全力で推進し、債務問題を積極的に解決している。同時に、会社は「復工復産、自信再構築」を第一の要務とし、積極的に資産を活性化し、販売に力を入れて返済を促し、会社の負債構造を改善し、株主と所有者の利益を維持し、市場の自信を強め、会社の持続可能な健全な発展を実現する。
三季報では、同社の純利益は905265万元で、前年同期比123.14%増加した。
さらに、今年1月28日に発表された2021年度の業績予告を見ると、純利益は1.01億元から1.32億元、控除後の純利益は3.72億元から4.83億元と予想されている。昨年はいろいろな困难があったとしても、 Tahoe Group Co.Ltd(000732) は当时の予告で赤字から黒字に転じた业绩答案を出した。
まさか、 Tahoe Group Co.Ltd(000732) の業績予告修正公告が、「以前より遅れて来た」とは思わなかった。この時点で4月30日付年報の公開予定日まであと1週間しか残っていない。修正後の業績予告は35億元から46億元の赤字、非後36億元から48億元の赤字を差し引いた。
Tahoe Group Co.Ltd(000732) 2019年度の控除非後純利益は-4.02億元、2020年度の控除非後純利益は-44.56億元で、最新の2021年度の純利益は依然としてマイナスであると予想されている。「深セン証券取引所株式上場規則」の規定によると、 Tahoe Group Co.Ltd(000732) は深セン証券取引所に他のリスク警告を実施される可能性がある。
代表取締役は先月、調査に協力して連れて行かれました
この「業績雷」について、 Tahoe Group Co.Ltd(000732) は4つの解釈を示した。
1、会社は現在の不動産業界の市場情勢と疫病の持続的な関連影響を結びつけて、2021年12月31日までに減損の兆候がある資産を再評価し、会社は関連資産の減損損失を補充して計上した。
2、会社は最新の債務再編の進展に基づいて融資コストを再評価し、財務費用の列支金額は業績予告より高い。
3、会社は業績予告開示後の最新訴訟の進展に基づいて相応の予想負債を計上した。
4、会社が予想した投資性不動産評価の付加価値は評価結果より少ない。
一波未平、一波又起。3月16日、 Tahoe Group Co.Ltd(000732) は重大事項の公告を発表し、会社の理事長兼社長の黄其森が関係機関の調査に協力していると発表した。
4月1日、深交所は Tahoe Group Co.Ltd(000732) 、黄其森に監督管理の手紙を出した。2019年6月14日、黄其森会長はメディア会見で、6000億元の貨物価値を持つ土地備蓄を明らかにした。
2021年8月、 Tahoe Group Co.Ltd(000732) 微信公衆号は Tahoe Group Co.Ltd(000732) が一二線都市に4000億元近くの土地備蓄を持っており、 Tahoe Group Co.Ltd(000732) がメディアの取材を受けて北京に400億元の貨物価値を持っている現物住宅を明らかにし、黄其森氏は Tahoe Group Co.Ltd(000732) が核心の一二線都市に3000億元以上の貨物価値を持っている土地備蓄を明らかにした。「 Tahoe Group Co.Ltd(000732) は上記の見積りの客観的な根拠を提供できず、上記対外的に発表された関連貨物価値情報は指定されたメディアで先に発表されていない」。
黄其森が調査に協力した後、 Tahoe Group Co.Ltd(000732) も応急対策を開始した。
「現在、会社の連席総裁の葛勇さんと連席総裁の王景岡さんは正常に会社の各生産経営の仕事を主宰しています。」 Tahoe Group Co.Ltd(000732) は公告の中で強調して、上述の事項は会社の正常な経営に影響しないで、会社は完備した組織構造と規範的な管理体系を持って、各経営活動は正常です。
またかつて“破産”のうわさに深く陥って、会社は を反駁します
3月16日に行われたメディア交流会で、黄其森氏は現在、会社の日常経営に参加することは少なく、主に会社の重大な戦略制定に参加し、重大な意思決定に参加していると述べ、「2019年から、双連席総裁制度を打ち出した。これは企業が突発的な状況に対応するのに役立つ」と述べた。
その後、 Tahoe Group Co.Ltd(000732) は官微を通じて公開手紙を発表し、「現在、会社の各経営活動は正常で、会社も理事長が最近適切な方法で企業の運営決定に参加できることを知っている。
「 公開手紙にはこう書かれています。
「1年以上、会社は多くの金融機関と和解し、全国の多くのプロジェクトが再開し、2021年現在、全国で20件以上(ロット)のプロジェクトが提供されます。昨年以来の業界の浮き沈みの変化の背景の下で、 Tahoe Group Co.Ltd(000732) の再生産、積極的な自救の進展は容易ではなく、業界内外の多くの人から十分に肯定されている。事実は最良の説明であり、善への論証は最良の論証である。 Tahoe Group Co.Ltd(000732) 1年以上倒れていないで、横になっていないで、勢いに逆らって“山道を登ります”の実践を再開して証明して、今会社の策略の導きは積極的で有効で、会社の管理チームは強大な戦闘力を持って、会社の全体の従業員は凝集力を持って、試験に耐えられるのです。
3月2日、 Tahoe Group Co.Ltd(000732) 公式微信公衆号は黄其森の署名文章を発表した。「今、不動産の黄金時代が終わって、「生きていく」ことが第一の大事であることをはっきり認識しなければならない。これから長い間、私たちは苦しい生活を送る準備をしなければならない」。黄其森の署名文章によると、製品の位置づけにおいて、未来の泰禾は主に「ハイエンドの逸品」をしている。規模的には300億から500億で十分です。
3月以来、ネット上で伝えられた「不動産大手 Tahoe Group Co.Ltd(000732) が破産を宣言し、いくつかの「腐った尾楼」を残し、万科グループに引き継がれた」「万科引き継ぎ Tahoe Group Co.Ltd(000732) 」などの文章とビデオが注目を集めている。同社は「流動性の問題であり、債務不履行の問題ではない。また、当社には表外負債、従業員と投資などのリスクの高い問題はない。一時的な困難な段階を乗り越えられると信じている」と話した。
