5月20日、 Jinke Property Group Co.Ltd(000656) Jinke Property Group Co.Ltd(000656) ）は株式債の併殺を上演した。この株の放出量は下落し、3.70元/株を受け取り、一日中21.63億元の取引を結んだ。会社傘下の債券「19金科03」、「21金科01」は朝早く急落し、一時停止された。また、香港株の金科サービスも16%近く下落した。
同日、 Jinke Property Group Co.Ltd(000656) 公告によると、5月18日から19日まで、持株株主の金科控股とその一緻行動者である広東弘敏は会社の株式を合計して1%に達し、その中で、金科控股係の信用保証口座が強製平倉されて受動的に減少し、広東弘敏係は株式質押融資の期限切れに関連融資を返済する必要があるため減少した。 会社はまた、今回の強平は製御権の変更を招くことはなく、生産経営、会社管理に影響を与えることはないと述べた。
債務期限延長の噂による株価急落への影響
この2日、 Jinke Property Group Co.Ltd(000656) 株価は激しく変動した。5月19日、会社の株価は9%近く上昇し、5月20日、大皿が3100点に戻り、株が普遍的に上昇した背景の下で、 Jinke Property Group Co.Ltd(000656) が下落した。龍虎ランキングのデータによると、深股通は2989万元を購入し、3421万元を販売し、4機関の席は合計3億1500万元を販売した。
記者は、5月20日、A株5社だけが下落したことに気づいた。 Jinke Property Group Co.Ltd(000656) 何があったの？
少し前、5月19日、 Jinke Property Group Co.Ltd(000656) は社債投資家の適切な管理手配調整に関する公告を発表し、傘下の8つの債券を専門投資家の機関投資家だけが購入するように調整すると発表した。
5月20日、市場では、 Jinke Property Group Co.Ltd(000656) が発行した社債が期限付きになるという噂がある。これに先立ち、 Jinke Property Group Co.Ltd(000656) 副総裁兼財務責任者の宋柯氏は、同社は5月28日に期限切れになった「20金科03」の元金12.5億元と7月8日に期限切れになった「19金科03」の元金6.96億元をそれぞれ返還する20億元の小公募を発行する準備をしていると明らかにした。上記の噂について、 Jinke Property Group Co.Ltd(000656) 側は、公募発行には予想外のリスクがある可能性があり、「20金科03」にも展示期間のリスクがあると答えた。
昨年上半期以来、不動産業界は多くの困難と挑戦に直麺し、異なる民間住宅企業には異なる程度の信用リスク事件が発生した。これに先立ち、5月初めの業績会議では、 Jinke Property Group Co.Ltd(000656) が会社全体の信用を全力で保障することを表明したことがある。
「2021年、会社は国内外の各種類の公開市場債務融資を年間10回実現し、融資規模は約118億元で、中国A株民営房企業の上位に位置している。公開市場債務の返済を累計8回完成し、返済額は106億元を超え、良好な全体信用を維持し、会社の持続可能で健全な発展に強力な支持を提供している」 Jinke Property Group Co.Ltd(000656) 称。
実際、 Jinke Property Group Co.Ltd(000656) は今年に入ってからの生活は楽ではなく、市場がそのキャッシュフローを心配する気持ちを引き起こした。
これに先立ち、5月16日、深セン証券取引所は Jinke Property Group Co.Ltd(000656) 2021年報に質問状を出した。 Jinke Property Group Co.Ltd(000656) 2021年に純利益36億元を実現し、前年同期比48.78%減少し、非後方純利益28.69億元を控除し、前年同期比53.61%減少し、営業収入は1123億1000万元で、前年同期比28.05%増加した。これに対して、深セン証券取引所は同社に期間内の純利益と営業収入の変動傾向が乖離している主な原因を説明してもらい、同業界と比較できる会社と業界の平均レベルに大きな違いと合理性があるかどうかを説明した。
また、深セン証券取引所は、粗利益率が明らかに低下傾向にあり、有利子負債規模が減少しているが、財務費用が増加し、借入金利の資本化率が変動し、投資性不動産の公正価値が変動するなどの主な原因と合理性などの一連の問題を説明することを要求している。
取引所はまた、「流動性リスク」という問題に重点的に注目し、債務返済能力が十分に備わっているかどうか、流動性リスクがあるかどうか、会社がすでに取っているかどうかを説明することを要求している。
しかし、重慶市政府は金科グループに対して救済措置を製定したというメディアがある。このニュースも Jinke Property Group Co.Ltd(000656) 株価の大幅な上昇を刺激した。
持株株主部分の株式は平倉
株価の急落に伴い、 Jinke Property Group Co.Ltd(000656) は株主減少公告を発表した。
公告によりますと、金科ホールディングスとその一緻行動者の広東弘敏氏はこのほど、2級市場の集中競売取引と大口取引方式を通じて、保有する Jinke Property Group Co.Ltd(000656) の株式を合計1%削減したということです。
のうち、金科ホールディングスが Citic Securities Company Limited(600030) 顧客融資融券信用取引担保証券口座で保有している株式の一部は、5月18日から5月19日までに Citic Securities Company Limited(600030) によって強製平倉された。受動的な減少をもたらした Jinke Property Group Co.Ltd(000656) の数は452447万株で、 Jinke Property Group Co.Ltd(000656) 総株式の0.85%を占め、合計受動的な減少金額は1.74億元だった。広東弘敏氏は株式質押融資の期限が切れ、関連融資を返済する必要があるため減少し、その持株比率は11.05%から10.55%に下がった。
Jinke Property Group Co.Ltd(000656) によると、現在、金科ホールディングスは Citic Securities Company Limited(600030) と積極的に交流しており、関連債権者と債務解決案についてできるだけ早く合意し、今回の受動的な株式保有削減による不利な影響を減らすことを目指している。
今回平倉を強製された後、金科ホールディングスの Jinke Property Group Co.Ltd(000656) に対する持株比率は6.40%に下がった。しかし、同社によると、キンコホールディングスが保有する株式が今回平倉に強製されることで、同社の持株株主と実際の支配者が変更されることはなく、会社の生産経営、管理に影響を与えることはないという。
