5月20日夜、株式債の併殺に遭遇した後、 Jinke Property Group Co.Ltd(000656) Jinke Property Group Co.Ltd(000656) .SZ）は持株株主の一部の株式が強制平倉に遭遇したと述べた。
同社の公告によると、すでに持株株主の重慶市金科投資持株（グループ）有限責任会社（以下「金科持株」と略称する）とその一緻動人の広東弘敏企業管理コンサルティング有限会社が共同で発行した「株式減少に関する通知書」を受け取り、両株主は最近、2級市場の集中競売取引と大口取引方式を通じて会社の株式を合計1%減少させた。このうち、金科ホールディングス係の信用保証口座は強製平倉によって受動的に減少し、広東弘敏は株式質押融資の期限切れに関連融資を返済する必要があるため減少し、722447万株を減少させ、上場会社の総株式の1.35%を占めた。
このうち、金科ホールディングスが Citic Securities Company Limited(600030) 顧客融資融券信用取引担保証券口座で保有している株式の一部は、5月18日から5月19日までに Citic Securities Company Limited(600030) に強製平倉され、受動的な減持数は452447万株で、会社の総株式の0.85%を占めている。
Jinke Property Group Co.Ltd(000656) によると、現在、 Citic Securities Company Limited(600030) と積極的にコミュニケーションを取り、関連債権者と債務解決案についてできるだけ早く合意し、今回の受動的な株式保有削減による不利な影響を減らすよう努力しているという。
公告が発表される前に、 Jinke Property Group Co.Ltd(000656) 20は下落し、3.70元/株を受け取り、終日21.63億元の成約を行い、深株通は2988万元を購入し、3421万元を売却し、4機関の席は合計3.15億元を売却した。傘下の債券「19金科03」、「21金科01」は朝早く急落し、一時停止された。香港株の金科サービスは16%近く下落した。
最近の民間不動産会社の株債急落の背後には、債務危機の噂があり、金科も例外ではない–元本12.5億元の「20金科03」の社債が5月28日に期限切れになる。少し前の業績会で、金科管理層は20億元の小公募を新たに増発することで期限切れの債務引換を保障すると表明したが、この計画の小公募はまだ到着していない。債務が延滞する可能性があるという外部の懸念を引き起こした。
この1年間、 Jinke Property Group Co.Ltd(000656) は国内外の債券市場の「違約ゼロ、無期」の記録を辛うじて維持し、公開市場でまだ平らになっていない少数の民間住宅企業の一つとなった。 Jinke Property Group Co.Ltd(000656) 側はこれまで記者団に対し、2021年に同社が年間8回の公開市場債務の支払いを累計で完了し、支払い金額は106億元を超えたと明らかにした。
しかし、資本市場は民間住宅企業のキャッシュフローに対する懸念がずっと存在しており、最近は中小企業の株価が「ジェットコースターに乗る」ことが絶えず、香港株は60~80%の幅に達する単日暴落さえ現れている。
開年以来、不動産市場の売上高の下落が続いており、民間住宅企業にとっては雪上の霜となっている。 Jinke Property Group Co.Ltd(000656) 今年第1四半期の純利益はすでに黒字から赤字に転換し、総収入は126.72億元で前年同期比2.21%微増し、純利益は2.6億元の赤字で、前年同期比138%減少した。
良いニュースは各地のビル市のコントロールが緩和されており、中央ハイレベル会議も安定したビル市の積極的な信号を解放し、民間住宅企業の融資ルートが再開されていることだ。また、今年4月初めから、重慶市政府が金科に対して救済措置を実施し、重慶国有企業の株式を金科グループに出資することについて交渉を始めたという情報もあります。
現在までに、 Jinke Property Group Co.Ltd(000656) ホールディング株主と一緻行動者は四方を共有し、それぞれ金科ホールディングス、黄紅雲、紅星家具グループ有限会社、広東弘敏である。今回の減持前、四方は上場会社の29.37%の株式を共有し、減持後の四方の割合は28.01%に下がった。平倉を強製された後、金科ホールディングスの Jinke Property Group Co.Ltd(000656) に対する持株比率は6.40%に下がった。しかし、金科側は、今回の強平は製御権の変更を招くことはなく、生産経営、会社管理に影響を与えることはないと述べた。
