REITs市場は今週調整され、平安広州交投広河高速道路REIT（-3.67%）が下落した。今週（2022.5.302022.6.2）REITs指数は下落し、その中でREITs指数は下落（-0.84%）して122.99点、経営権REITs指数は下落（-0.68%）して119.01点、財産権REITs指数は下落（-1%）して126.96点だった。今週の平均上昇幅は-0.81%で、その中で、平安広州交投広河高速道路REIT（-3.67%）が下落した。発行価格に対して、平均上昇幅は22.99%で、その中で、富国初創水務REIT（45.11%）、中航初鋼バイオマスREIT（40.33%）と建信 Beijing Centergate Technologies (Holding) Co.Ltd(000931) 産業園REIT（39.14%）は発行時の価格上昇幅より上位3位にランクされた。
今週のREITs成約の活発度が上昇した。今週12匹の公募REITsの平均交換率は1.36%で、成約金額の平均値は2.04億元で、成約量は0.36億部だった。先週の平均交換率は0.89%で、成約金額の平均値は1.37億元で、成約量は0.24億部だった。12匹の公募REITsの週度成約金額は8億1600万元で、成約量は1億4300万部で、これまでの週比変化（18.78%）と（20.17%）より、上場以来の歴史分位レベルはそれぞれ58.33%、50.00%だった。週度ハンドオーバー率は1.78%で、発売以来の歴史的な分位レベルに対応して62.50%だった。
今週は交通インフラREITsの成約が活発だ。今週の交通インフラREITsの最大成約額は3億9000万元に達し、これまでの週比上昇（24.80%）、生態環境保護、園区インフラ、交通インフラ、倉庫物流REITsの今週の成約額はそれぞれ0.73、2.41、3.9と1.11億元で、これまでの週比-6.49%、38.25%、24.80%、-9.00%で、区間の日平均交換率はそれぞれ1.46%、1.4%、1.61%、0.94%だった。発行から現在まで、園区のインフラ、生態環境保護、交通インフラ及び倉庫物流類の公募REITsの累計成約金額はそれぞれ157.3、75.05、135.79と110.18億元に達し、累計成約量はそれぞれ42.29、9.91、12.56と27.39億部だった。
今週の交通インフラと生態環境保護REITsの推定値は比較的に高く、蛇口産園と富国の第一創水務の推定値は比較的に低い。中証ABS推定値を比較すると、202206.04現在、富国初の水務REIT（REITs推定値9.43/ABS推定値9.98）、平安広州交投広河高速道路REIT（REITs推定値12/ABS推定値14.59）推定値は相対的に低い。
リスク提示：REITs基礎資産プロジェクトの未来経営状況は不確実性がある；募集説明書で試算された将来のキャッシュフローは実際の状況に正確に反応できない可能性があります。募集発行の進度は予想に及ばない。
