50台」ベントレー事件の最新進展
先に前に起こったことを振り返ってみましょう。
6月5日、「深セン国有企業書記夫人とロールスロイス所有者の駐車スペース紛争」の動画がネット上に広まった。ビデオの中の女性は、駐車スペースが占領されて人と争い、ベントレー車で駐車スペースを塞ごうとしたと話し、家には50台のベントレーがあると話した。
ある団地の所有者はメディアに、この女性はマンションの所有者で、開発者は住宅地の駐車スペースの使用権をマンション区の所有者に贈呈し、住宅地の所有者の不満を引き起こしたと明らかにした。所有者によると、最近、団地内の住宅所有者とマンション所有者は駐車スペースの問題でトラブルがあったという。
事が発酵した後、この女性の夫は上場会社の Shenzhen Zhenye(Group)Co.Ltd(000006) の高管張暁中であると擬っているという情報があり、同社の年報によると、張暁中の職務は監事会主席、規律委員会書記で、任期の開始日は2021年5月12日、終了日は2024年5月11日だった。報告期間中、張暁中が会社から得た税引前報酬の総額は37万5000元だった。
6月5日夜、深セン市国家資本委員会は、関連状況を非常に重視し、確認していると発表した。
6日、新しい進展がありました。
中国新聞週刊によると、当事者のベントレーの女性オーナーは、ネット上のビデオが編集され、自分が声を出して事実の真相を復元すると答えた。彼女は、この駐車スペースは家を買うときに贈与され、自分に使用権契約があると述べた。
また、50台のベントレーがこんなに多いですか？女性所有者は、当時長期にわたって駐車場を占領していた側（ロールスロイス所有者）が「50台のベントレー」に関することを先に提起したと答えた。彼女の真意はベントレークラブから車を調整してきたことだ。。
「私たちベントレークラブのせいで、私たちは外出しても何をしても、私たちは同じ車で一緒に外出しています。外に出ると何十台も百台もあります」彼女は「私の家にあるわけではありません。その時、私ができると言ったので、私が調整したら50台を調整してここを塞ぐ」と言った。
また、第一財経によると、上場企業の深振業の董秘氏も、会社の初歩的な調査によると、車位紛争中の国有企業書記は確かに深振業の役員の張暁中氏だが、張暁中氏は現在離婚独身状態で、ベントレーの女性オーナーは張暁中氏が交際している相手で、家族ではないと答えたという。
今回の紛争の本来の核心的な問題は、駐車スペースです。深センでは何年も前から、団地の駐車スペースはすべて売買できず、所有者全体に属しており、誰が先に退勤したらまず好きな位置を見つけて止め、毎日家を出て家に帰ると異なる位置に止まっていたが、この事件は宝能の「マンションを買って駐車スペースを送る」という販売戦略に由来し、契約によると「宝能公館は駐車スペースの指定年限使用権を所有者に無償で贈る」という。注目すべきは、開発者がマンションを購入して駐車スペースの使用権を贈ることを約束したが、住宅街の下の駐車スペースを贈ったことだ。女性所有者はマンション区の所有者で、「マンションを買って駐車スペースを送った。固定駐車スペースを買ったことに相当する」と主張している。
宝能公館はマンション区と住宅区に分かれており、住宅地は2018年末に住宅を引き渡して入居したが、マンション区は今年初めに住宅を引き渡して入居し始めた。2つの地域の地下駐車場は共通しており、これまで住宅地はずっと公共駐車スペースで、先に駐車していた。しかし、開発者はマンションを買うことで駐車スペースの使用権を贈ることができると約束したが、住宅地の下の駐車スペースがある。
今回の紛争が発生する前に、不動産会社は2回にわたって一部の駐車スペースを封鎖し、マンション区の所有者だけが使用する「専用駐車スペース」として地錠を設置し、住宅区の所有者の反対を引き起こし、住宅区の所有者に地錠を撤去された。この中には女性所有者の駐車スペースが含まれており、矛盾が激化している。現在、住宅地の所有者は、住宅エリアにある「専用駐車スペース」をマンションの駐車場に移動することを望んでおり、より多くのトラブルを避けることができます。
ソーシャルメディアでは、駐車スペースの帰属権に擬問を持つ声もある。
レモンネットの趙勇CEOはソーシャルメディアに「団地には住宅とマンションがあり、争議の駐車スペースは住宅の階下にあり、標識と駐車スペースのロックがなく、所有者が駐車するのは一般的に先着者がエレベーターの口に近い」とコメントした。開発者の宝は住宅に属し、住宅階下にある公共駐車スペースを規則に違反して贈ることができ、わざとマンション階下の駐車スペースを空けることができる。深センでは、駐車スペースの公平さと効率的な使用を保証するため、2014年11月より駐車スペースの売買と変相売買を禁止しています。
趙勇氏はまた、この団地に住んでいるので、彼はこれらの詳細を知っていると述べた。「トラブルが発生した後、アパートの所有者が夜通し数十個の駐車スペースの鍵をかけたが、翌日には町役場の担当者にほとんど取り壊された」。
中概株急騰
6日米株の状況を見てみましょう。ダウ平均は一時300点を超えたが、その後少し飛び込み、納指は一時2%近く上昇した。
中概株は急騰した。7日のA株は引き続きよくなるかもしれません。
