トップの不動産企業は業務陣を収縮させているが、不動産主業の発展に力がない Sichuan Langsha Holding Ltd(600137) は多元化の配置を加速させている。
6月15日、 Sichuan Langsha Holding Ltd(600137) （SH： Sichuan Langsha Holding Ltd(600137) ）は重大な資産再編を計画するための提示的な公告を発表し、浙江臥龍鉱業有限会社（以下「浙江臥龍鉱業」）の100%株式を購入する予定だと述べた。 Sichuan Langsha Holding Ltd(600137) によると、取引が完了すると、銅精鉱を主とする鉱物金属製品の加工業務を導入し、現在の不動産単一主業の運営による経営リスクを分散させ、リスク耐性を高めるという。
時代財経は投資家として上記の業務が会社の将来の発展の重点になるかどうかを尋ねた。
しかし、この買収は明らかに投資家を興奮させ、6月16日の Sichuan Langsha Holding Ltd(600137) の開場は上昇し、6.4元/株を報告し、これまでの取引日、 Sichuan Langsha Holding Ltd(600137) も同様に上昇板を収穫した。
半年以内に鉱業会社を2度買収する。
浙江省臥龍鉱業の主な業務は銅精鉱などの原料鉱の混合加工と販売業務であり、主な利益モデルは異なる品位の原料鉱を輸入し、各ロットの原料鉱を混合して販売し、銅精鉱の混合加工費用と差額を稼ぐ。
これは今年に入ってから Sichuan Langsha Holding Ltd(600137) が鉱業会社を買収するのは2回目です。1月11日、 Sichuan Langsha Holding Ltd(600137) は6800万元の現金で上海臥龍鉱業有限会社（以下「上海臥龍鉱業」という）の100%株式を購入し、後者は貨物の輸出入、鉱物の洗選加工、金属鉱石と金属材料の販売などを主な業務としている。
上海臥龍鉱業を買収する際、 Sichuan Langsha Holding Ltd(600137) は会社の長期的な発展計画と経営発展の需要に基づいていることを示しているだけで、買収は会社の業務経営範囲を拡大する。しかし、今回浙江省臥龍鉱業を再買収すると、 Sichuan Langsha Holding Ltd(600137) は「銅精鉱を主とする鉱物金属製品の加工業務を導入する」という新しい業務を配置する意図を明らかにした。
財務指標から見ると、両社も1つのレベルではない。評価基準日（2021年11月30日）までに、上海臥龍鉱業の総資産は1.30億元で、営業収入は8.41億元で、母の純利益は724.5万元だった。2021年通年、浙江省臥龍鉱業の総資産は6.92億元で、販売収入と純利益はそれぞれ37.66億元と0.58億元だった。
鉱物業務を積極的に配置するのは、不動産主業の発展の不安から来ている。2021年内、 Sichuan Langsha Holding Ltd(600137) 営業収入は25.03億元にすぎず、純利益は4.77億元だった。昨年末まで、主にビルを販売していたのは清遠博学苑、上虞万誠府、武漢東方郡だけだった。
今年第1四半期、 Sichuan Langsha Holding Ltd(600137) の多くの業務データは大幅に下落し、その中で、不動産プロジェクトの契約販売麺積と売上高は前年同期比それぞれ63.47%、64.55%減少し、営業収入は前年同期比17.11%減少した。繰越販売収入が前年同期より55.69%減少したため、純利益も56.24%減少した。
2021年の年報では、住宅企業の生存環境が逼迫し、業界が深い調整期に入り、市場の生存量競争が激化していることを示している。2022年、会社は引き続き経営業務の多元化配置を加速し、推進し、業務収入源を広げ、単一業務による経営リスクを防止する。
しかし、 Sichuan Langsha Holding Ltd(600137) 実製御人陳建にとって、これは左手から右手への資産移動にすぎない。2回の買収の売却先はそれぞれ「臥龍」係の Wolong Electric Group Co.Ltd(600580) （以下「 Wolong Electric Group Co.Ltd(600580) 」という）と臥龍ホールディングスです。
転換が難しく、かつてゲームを折衷したことがある。
Sichuan Langsha Holding Ltd(600137) 創業者は浙江上虞富豪の陳建である。1994年12月、電機分野で最初の金を掘り出した後、陳建設は不動産に足を踏み入れ、浙江上虞市臥龍不動産開発有限会社を設立した。
2007年、臥龍置業借殻元黒龍江牡丹江科学技術株式会社はA株に上陸し、その後 Sichuan Langsha Holding Ltd(600137) に改名した。
老舗の浙江上場住宅企業であるが、 Sichuan Langsha Holding Ltd(600137) は不動産業界で活躍しておらず、開発プロジェクトは大本営紹興と武漢、清遠などに集中し、売上高は長年20億元前後をさまよっている。
2015年、陳建33歳の嬢陳嫣妮は舵を取り始めた。2016年、彼女は前後してゲーム会社の墨麟株式、天津卡楽を買収しようとしたが、いずれも失敗に終わった。
2017年、 Sichuan Langsha Holding Ltd(600137) は再びネットゲーム会社に衝撃を与えた。2017年1月、 Sichuan Langsha Holding Ltd(600137) 10850万元で手遊び発行元の君海ネットワークに投資し、13%の株式を獲得した。同年7月、また6.42億元で38%の株式を買収し、最終的に合計51%の株式を保有して君海ネットワークの大株主となった。2017年の年報では、 Sichuan Langsha Holding Ltd(600137) は、会社のモデルチェンジとアップグレードがすでに進展し、不動産業務とゲーム業務の双主業の発展モデルを初歩的に形成したと述べた。
しかし、国境を越えたゲームは容易ではなく、前の失敗のモデルは万達の「二代」王思聡だった。王思聡は2011年8月にeスポーツ分野に本格的に進出し、その後CCM戦隊を買収し、iG eスポーツクラブを設立し、2015年に上海バナナ計画文化発展有限会社を設立し、業務は娯楽、映画、スポーツ、音楽など多くの業界にまたがっている。同年、王思聡がCEOを務める生放送プラットフォームのパンダTVも設立を発表した。しかし、パンダの生中継は4年しか生きておらず、2019年3月に破産を発表した。
陳嫣妮が60013;のために定めた「ゲーム+不動産」の二重主業の発展モデルも長く続いていない。2018年11月と2021年1月、 Sichuan Langsha Holding Ltd(600137) は前後2回、君海ネットワークの2%と3%の株式を販売した。現在、 Sichuan Langsha Holding Ltd(600137) の君海ネットワークに対する持株比率は46%に低下している。 Sichuan Langsha Holding Ltd(600137) によると、株式売却は会社が資源と精緻して既存の主要業務を強化することにさらに集中するのに役立つという。
しかし、ゲームに「夢中」になっているここ数年、 Sichuan Langsha Holding Ltd(600137) 不動産業務はほとんど停滞しており、土地情報を持つことは少なく、将来の成長性に一定の不利な影響を与えている。業績が低迷すると同時に、 Sichuan Langsha Holding Ltd(600137) は人事の「地震」を経験した。昨年12月、陳氏は理事長、取締役などの職務を辞任し、社長、取締役会審計委員会委員も同時に辞任した。3人の臥龍のベテラン、婁燕児、王海龍、趙鋼はすぐに就任し、それぞれ総裁、取締役会秘書、財務総監などの職を務めた。
鉱物を配置したり、3人のベテランが Sichuan Langsha Holding Ltd(600137) に出した「新しい処方」を配置したりします。上海中原不動産市場アナリストの盧文曦氏は時代財経に対し、「現在、大口商品の価格は高位にあり、鉱物事業を買収することは60013;全体の収入に役立つが、不動産事業には明らかに役に立たない」と述べた。
