6月24日、＊ Risesun Real Estate Development Co.Ltd(002146) Risesun Real Estate Development Co.Ltd(002146) .SZ）公告によると、＊ Risesun Real Estate Development Co.Ltd(002146) と河北中鴻凱盛投資株式会社は2022年6月24日に株式買収契約を締結し、＊ Risesun Real Estate Development Co.Ltd(002146) は中鴻凱盛が保有する15%の栄盛興城投資有限責任会社の株式を買収し、取引対価は4.92億元だった。
今回の取引前には、 Risesun Real Estate Development Co.Ltd(002146) が栄盛興城の85%の株式を保有しており、今回の取引後には栄盛興城の100%の株式を保有している。
資料によると、栄盛興城投資有限責任公司の登録資本金は5億元で、2015年12月12日に設立され、経営範囲は土地整理開発、園区建設、インフラ建設業、公共インフラ建設業、環境管理業、賃貸とビジネスサービス業、娯楽業、観光業を含む。同社は現在、＊ Risesun Real Estate Development Co.Ltd(002146) が85%、中鴻凱盛が15%を保有している。
栄盛興城は＊ Risesun Real Estate Development Co.Ltd(002146) 産業新城業務の投資と運営プラットフォームであり、主に産業新城業務の開発運営、業態配置、園区サービスなどを担当し、収入の主な出所はその持株の傘下産業新城園区会社の配当である。
栄盛興城投資有限責任公司の主要財務データによると、2022年5月25日現在、同社の資産総額は119.85億元、売掛金総額は約44.63億元、負債総額は86.97億元、純資産は32.87億元。また、同社の売上高は316.24万元、営業利益は29.59億元、純利益は22.51億元、経営活動によるキャッシュフローの純額は約9.1億元だった。
河北中鴻凱盛投資株式会社は65人の自然人が共同で株式を保有しており、その中の第1位株主は耿凡超であり、持株比率は48.33%である。特筆すべきは、中鴻凱盛の筆頭株主であり、実質的な支配者である耿凡超氏が Risesun Real Estate Development Co.Ltd(002146) 董事長の耿建明氏と密接な関係にある家族のメンバーであることだ。耿凡超は耿建明の娘であることが分かった。中鴻凱盛の劉山董事長は同時に Risesun Real Estate Development Co.Ltd(002146) の取締役、総裁を務めた。
同社の主な業務と経営範囲は以下を含む：自己資金で園区建設業界、建築業、公共インフラ管理業、環境管理業、賃貸とビジネスサービス業、娯楽業、観光業、不動産産業、新エネルギー産業、インターネット業、医療衛生業、宿泊飲食業、卸売小売業、倉庫業、道路運送業、製造業、金融業（法律法規により投資が禁止されている場合を除く）の投資、投資コンサルティング（株式、ファンド、証券を除く）、建築材料、事務用品、金属電気材料、家電製品を販売する。ここ3年間の主な業務は、園区建設業界、建築業、公共インフラ管理業、環境管理業、賃貸とビジネスサービス業、娯楽業、観光業、不動産産業、新エネルギー産業、インターネット業、医療衛生業、宿泊飲食業、卸売小売業、倉庫業、道路運送業、製造業、金融業に対して自己資金で行っている。
2021年末現在、中鴻凱盛の総資産は約3.83億元、純資産は3.33億元で、2021年度の営業収入は0元、純利益は169.03万元である。
＊ Risesun Real Estate Development Co.Ltd(002146) によると、今回の取引の目的は、会社の資源を統合し、傘下子会社の制御を強化し、運営意思決定の効率を高めることである。
