6月24日、旭輝グループの公式サイトによると、同社は2022年の第1期社債簿記の書類作成を完了した。同債券の発行規模は5億元で、額面金利は5.5%、発行期限は4年（2+2）、共同信用格付けAAA、中国証券金融株式会社と＊ Guotai Junan Securities Co.Ltd(601211) 証券は今期債の信用保護契約を創設し、信用増進支援を提供する。
今年5月、監督管理機構は龍湖、碧桂園、美の置業、旭輝、新城の5つの良質な民間住宅企業をモデル住宅企業のリストに選定した。旭輝氏の初の信用保護ツールによる社債保有の成功に伴い、上記5社はいずれも模範的な融資による債務発行を完了し、監督管理層は革新的なツールを用いて民間住宅企業の債務融資が新たな段階的な成果を得ることを支援した。
同債券の発行は、旭輝の今年の公開市場で4件目の融資でもあるという。これに先立ち、旭輝は1月に1.5億ドルのグリーン債を増発し、3月に10億中期手形を発行し、4月にはさらに2件続けて計25.45億香港ドルの転換社債を発行した。
年報データによると、2021年末現在、旭輝氏は事前入金を除いた純資産負債率、純負債率、現金短債比はそれぞれ69.7%、62.8%と2.6倍で、「三つの赤い糸」は着実にグリーンレンジに入っている。また、同社は2022年4月に期限切れとなった6.7%の海外人民元優先手形をすべて買い戻し、2022年の国内外公開市場の剛性引換債はゼロになった。
民間企業の土地取得の凍結を背景に、「モデル住宅企業」の旭輝氏は今年も中核都市の土地取得のリズムを維持している。北京、長沙の2つの土地を獲得したのに続き、旭輝はこのほど青島の第2陣の供給地の中で再び獲得し、青島本土の国有企業融発集団と連合して5億6000万元の最低価格で2枚の良質な商業地を獲得した。
業界関係者によりますと、最近の一連の政策措置と実施例は、民間住宅企業の債券融資が積極的に支持されており、不動産業界の融資環境が明らかに改善されるという明確で有力な政策信号を伝えているということです。
