コアビュー
今週のポスト不動産サイクルの各セクターの中では、黒物家電、照明電気工事、サービス Siasun Robot&Automation Co.Ltd(300024) 、小型家電のセクターが比較的堅調に推移しています。 CSI300指数は今週0.99%上昇し、ポスト不動産サイクルセクターのうち、黒物家電、照明電気工事、サービス Siasun Robot&Automation Co.Ltd(300024) 、小型家電セクターは今週それぞれ5.24%、4.10%、3.10%、2.89%上昇、市場全体を4.25%、3.11%、2.11%、1.90%上回り、家具、白物家電、小型家電は今週3.11%上回り、市場を上回っています。 キッチンアプライアンスセクターは今週それぞれ2.62%、1.29%、0.65%下落し、全体相場をそれぞれ3.61%、2.28%、1.64%下回る結果となりました。
国内販売：食器洗い乾燥機、一体型調理器、清掃家電のネット通販は9月に前年同月比プラスに転じました。 (1)上流原料価格：張りぼて家具化学原料価格は今週上昇し、過去2週間と比べ、今週は銅とアルミがそれぞれ3.40%と1.80%上昇、ステンレスは0.74%下落、ABSスポット価格は先週に比べ0.32%上昇、PCスポット価格は先週に比べ3.08%下落した。 (2) 中国の不動産需要：2022年9月の国内10大都市における中古住宅取引は前年同月比でプラスに転じた。 国家統計局が発表した不動産データによると、2022年8月の全国の住宅販売面積は前年同月比24.5％減（7月は同30.3％減）、住宅完成面積は同5.2％減（7月は同37.5％減）、中古住宅取引では、2022年9月の全国10大都市における中古住宅取引量は4万5800戸と、増加しました。 10.9％（8月は前年同月比1.2％減）、1月から9月までの累計で前年同月比32.5％減となった。また、洗練住宅の募集については、蒼井雲統計によると、2022年8月の全国の洗練住宅の募集量は約12万1千戸、前年同月比41.1％減（7月は同32.2％減）と、1月から8月まで累計で同47.2％の減であることが判明した。 (3）小売動向：2022年8月の家具小売販売額は前年同月比8.10％減（7月は同6.30％減）、1～8月の累計は同8.50％減、8月の家電・AV機器小売販売額は同3.40％増、1～8月の累計は同1.60%増となりました。 サブカテゴリは、Aoweiクラウドの監視データによると、9月食器洗い機、一体型調理器、クリーニング家電のオンライン小売売上高は、それぞれ7.0％、27.2％、5.9％、アップ、キッチン家電、小型家電、掃除 Siasun Robot&Automation Co.Ltd(300024) を回すそれぞれダウン、前年比マイナス成長を続けて6.2％、0.7パーセント、1.4％、。
輸出：米国の8月の民間新設住宅着工戸数は前年同月比で減少幅が縮小し、民間住宅建設許可件数は前年同月比で大幅に拡大しました。 (1) 海外の不動産需要：米国の8月の完成住宅販売件数は前年同月比19.9％減と前年同月比マイナスが拡大、民間新規住宅着工件数は前年同月比横ばいと大幅に縮小、民間住宅建設許可件数は同14.4％減と大幅に拡大しました。 (2) 部門別・小分類別輸出実績：2022年8月の家具輸出は前年同月比▲12.7％、家電輸出は同▲16.54％と拡大した。 税関総署が開示したデータによると、2022年8月、洗濯機、扇風機、炊飯器、IH調理器、電気ポットの輸出額は前年同月比でプラス成長を維持し、全体の伸び率は前月より低下したが、輸出実績は他の部門より比較的良好であった。 すべてのカテゴリーにおいて、前年同期比の輸出増加率は程度の差こそあれ、低下しました。
投資推奨と投資対象
新興チャネルやカテゴリー統合において確固たる基盤を築いた、ポストサイクルの不動産リーダーを好ましく選ぶことをお勧めします。 豊富なカテゴリー、多様なチャネル、優れた製品力を持つカスタムホームファニッシングのリーダー企業に注目することをお勧めします Suofeiya Home Collection Co.Ltd(002572) ( Suofeiya Home Collection Co.Ltd(002572) , buy), Oppein Home Group Inc(603833) ( Oppein Home Group Inc(603833) , hold), Guangzhou Shangpin Home Collection Co.Ltd(300616) ( Guangzhou Shangpin Home Collection Co.Ltd(300616) , hold), Zbom Home Collection Co.Ltd(603801) ( Zbom Home Collection Co.Ltd(603801) , not rated), 張り上げ家具リーダーの Jason Furniture (Hangzhou) Co.Ltd(603816) ( Jason Furniture (Hangzhou) Co.Ltd(603816) , not rated); sweepから利益を得る。 床掃除機や小型家電などの新興カテゴリーが高い成長を遂げていることから、中国の床掃除機 Siasun Robot&Automation Co.Ltd(300024) を筆頭に Ecovacs Robotics Co.Ltd(603486) （ Ecovacs Robotics Co.Ltd(603486) 、保持）、 Beijing Roborock Technology Co.Ltd(688169) （ Beijing Roborock Technology Co.Ltd(688169) 、買い）、小型家電のカテゴリーイノベーションを継続する Joyoung Co.Ltd(002242) （ Joyoung Co.Ltd(002242) 、保持）、 Guangdong Xinbao Electrical Appliances Holdings Co.Ltd(002705) （ Guangdong Xinbao Electrical Appliances Holdings Co.Ltd(002705) 、買い）、 Guangzhou Jinyi Media Corporation(002905) （ Guangdong Xinbao Electrical Appliances Holdings Co.Ltd(002705) 、保持）に注目するとよいでしょう。 買い）、 Bear Electric Appliance Co.Ltd(002959) （ Bear Electric Appliance Co.Ltd(002959) 、ホールド）、 Shenzhen Crastal Technology Co.Ltd(300824) （ Shenzhen Crastal Technology Co.Ltd(300824) 、ホールド）となっています。
リスク警告
物件売却・完成が想定を下回るリスク、原材料価格の大幅な上昇リスク
