3月1日、鄭州市人民政府は「不動産業の良性循環と健全な発展の促進に関する通知」(以下「通知」)を発表した。「通知」は、個人住宅の消費負担を下げ、鄭金融機関で個人住宅ローンの投入を増やし、住宅ローン金利を下げるよう誘導したことを明らかにした。住宅を1軒所有し、相応の住宅ローンを決済した家庭に対して、居住条件を改善するために再びローンを申請して普通の商品住宅を購入するために、銀行業金融機関は最初のスイートルームローン政策を実行した。
「通知」は合理的な住宅需要を明確に支持している。大学生の鄭安居を保障する。博士課程の大学院生、修士課程の大学院生、本科の卒業生(技工大学の予備技師、技師)、専門の卒業生(技工大学の高級工)が鄭で創業して就職した場合、条件に合った共有財産権の住宅を購入することができ、商品住宅を購入するのは政策によって住宅購入に補助を与える。鄭創業就職大学生が住宅を購入する前に、条件に合った保障的な賃貸住宅を提供し、市場化賃貸住宅を賃貸する場合は一定面積の補助金を与えることができ、優遇期間は3年である。
在宅養老の需要を満たす。子供、近親者が鄭で働いて生活している場合、高齢者が鄭に来て養老することを奨励し、家庭に頼って新しい住宅を購入することを許可する。住民の住宅需要の改善を支持する。住民は家庭人口の増加、収入条件の改善などの原因で小買大を売ったり、古いものを売ったりして新しいものを買ったりして、家庭の限定購入セット数内で個人ローンを提供したり、ネット署名の届出や不動産登録手続きをしたりすることができます。
「通知」は住宅市場の供給を明確に改善した。住宅用地の供給リズムを安定させ、各区の商品住宅の脱化周期の状況に基づき、住宅用地の供給量を合理的に確定し、商品住宅の需給バランスを確保する。去化周期が18ヶ月未満の場合、住宅用地の供給量を適度に増加させる。脱化サイクルが18カ月より大きい場合、住宅用地の供給量を適度に減らす。土地競売保証金の最低割合は看板価格の20%に引き下げられ、土地譲渡金は成約後1年以内に分割納付することができる。
また、住宅前売り制度を厳格に実行し、プロジェクトの着工、販売リズムを加速させ、公共の関連施設とインフラを完備させ、商品住宅の品質を高める。
「通知」は、クレジット融資の支援を強化することを明らかにした。企業プロジェクトの融資支援を与える。定期的に銀行企業のドッキングを組織し、金融機関が困窮している企業に対する貸付の延長、継続を奨励し、法に基づいて規則に従い、リスクがコントロールでき、商業が持続可能な原則に基づいて不動産企業の買収合併貸付の支持を強化し、市場主体の資金チェーンの運行圧力を効果的に緩和する。個人住宅の消費負担を減らす。鄭金融機関で個人住宅ローンの投入を増やし、住宅ローン金利を下げるよう誘導した。住宅を1軒所有し、相応の住宅ローンを決済した家庭に対して、居住条件を改善するために再びローンを申請して普通の商品住宅を購入するために、銀行業金融機関は最初のスイートルームローン政策を実行した。
