3月以来、市場の連続的な回復と周辺情勢の複雑な変化の中で、昨日、国務院金融安定発展委員会は特別テーマ会議を開き、現在の経済情勢と資本市場問題を研究し、中国共産党中央政治局委員、国務院副総理、金融委員会主任の劉鶴が主宰した。会議は、市場に有利な政策を積極的に打ち出し、収縮性政策を慎重に打ち出すことを強調した。中国経済の健全な発展の長期態勢を維持し、資本市場の安定した発展を共に維持する。
また、会議は不動産企業、中概株、香港株市場、プラットフォーム経済など多くの注目を集めている問題について、多くの重要な情報を解放した。国家金融委員会が発声した後、多くの部委員会が一斉に声明を出し、市場を支えた。
昨日の終値に近づき、上証指数は上昇し、大皿の収穫は3.48%上昇し、前日とは対照的だった。香港株市場の主要指数も全面的に上昇し、恒指は9%を超えて20000点を回復し、恒生科学技術指数は22%を超えて記録的な最大の1日の上昇幅を記録した。
Citic Securities Company Limited(600030) 研報によると、 国務院金融委員会の特別テーマ会議は、マクロ経済の安定と資本市場の安定に対する態度が明確で、次の段階では通貨、信用、監督管理、不動産などを含む各政策が安定した成長、安定した事前協力を形成する見込みだ。
隔夜市場では、3月にFRBの金利引き上げブーツも着地し、今日、A株の大皿は引き続き強気に反発し、上海指は半日で2.59%上昇し、創業板指は4.38%上昇し、両市のすべてのプレートは全線上昇し、プレートの下落はなかった。このうち不動産サービス、漢方薬、COVID-19治療、フォトレジスト、医美などのプレートの上昇幅が上位を占めている。
このうち、不動産関連プレートの反発は今日が最も目立っている。
強力なニュース面の支持の下で、今日、不動産債も次々と強くなり、「19世茂01」、「20融創02」が率先して20%を超え、停止を触発した。その後、「21融創03」は23%上昇し、臨停を触発した。香港株の不動産株もいい表現がある。
昨日のニュース面を振り返ると、まず国務院金融委員会は、リスク防止・解消対策をタイムリーに研究し、提出し、新発展モデルへの転換に関する措置を提出しなければならないと表明した。その後、銀保監会は、機構が安定して秩序正しく買収合併ローンを展開することを奨励し、良質な住宅企業の合併と買収が困難な住宅企業の良質なプロジェクトを重点的に支持すると表明した。財政部も今年中に不動産税改革の試行都市を拡大する条件を備えていないと明らかにした。
China Industrial Securities Co.Ltd(601377) 不動産研究員の靳璐瑜氏は今日の報告で、 の多くの部門が一斉に発声し、不動産政策の変化はさらに強化されると予想している と明らかにした。
靳璐瑜氏はまた、各部門の明確な態度の下で、供給側では、前売り資金の監督管理、買収合併、不動産融資などが改善される見込みだと述べた。需要側では政策もさらに変化する見込みで、都市部の施策の下で、ローン金利、購入制限条件が緩和される可能性がある。業界では、供給側の改革論理が加速している。土地市場の利益率は改善され、競争熱が低下し、割増率が低下し、土地譲渡規則が調整されたためだ。良質な住宅企業は相対的に利益を得て、より大きな発展の機会を迎えるだろう。
リバウンド期間は何を買うべきですか?
Guotai Junan Securities Co.Ltd(601211) 陳顕順チームは、現在の株式投資の機会は低リスクの特徴にあると提示した。しかし、需要側の政策と信用緩和の傾向が明確になる前に、地政学、海外流動性の引き締め、実物資産のインフレは依然として投資家の選択範囲とリスクの好みの改善を制約します 。
3月16日の金融委員会会議の後、A株市場は短期的に反発に入ったが、株の選択は低リスクの特徴の株に重点を置くべきで、利益の確定性、配当戦略、高配当戦略と過小評価戦略は現在の投資家が収益を得る優位戦略である。
これに基づいて、財聯社は一部の評価値の低い不動産株とその最新配当率を以下のように整理した。
