近年、北京都市の副センターの建設はずっと注目されている。3月16日、国誉未来悦が「北京から東都市への求心」をテーマとした北京都市副中心区域価値フォーラムが北京で開催され、出席者は副中心の背景と価値、置業選択、人居需要を核心とする生活命題を共同で検討した。
現在、北京都市の副中心の新しい都市構造はすでに現れ、政策、産業、経済、資源などの面から導きの集約を経験した。「第13次5カ年計画」が副センターの建設段階であれば、「第14次5カ年計画」は副センターの加速段階である。
「運河商務区は北京新CBDを再構築し、副中心政策の加持、産業の集積を有し、未来の副中心常住人口の規模は約40-50万人に達すると同時に、ユニバーサルスタジオがもたらした毎年千万人以上の観光リゾート者の流量で、人々の集積は構造上の乗算を形成し、百万人の高度、高素質、高消費能力の人材を集める」。清華同衡計画設計研究院都市発展企画研究所の彭剣波所長は言った。
副中心都市全体の環境面では彭剣波氏は、「副センターはIP賦能、シーン駆動、品質を網羅する高起点都市区域である。都市緑心三大建築(北京都市副センター図書館、博物館、劇場)、副中心駅の総合交通の中枢、ユニバーサルスタジオなどを代表とする重大なプロジェクトの賦能;渋滞している北京の内城とシーンカットを形成し、公園に副中心を建設し、高起点の青緑が融和基点になっている。品質で「一生一居」を実現する人居の特色。」
ここ数年来、北京都市の副センターはブランドの住宅企業が必ず貯蓄する場所になって、緑地、 Yango Group Co.Ltd(000671) 、北京城建などの多くの住宅企業が次々と入居しています。現在、副センターの新築住宅の単価はすでに7万+時代に入っており、その中で主城区の争いは特に激しく、白熱化競争の背後には住宅企業が副センターの主城区域の価値を飛躍的に捉え、副センターの主城区の価値潜在力を示している。
今回のフォーラムの主役である国誉未来悦プロジェクトは、北京城建と Yango Group Co.Ltd(000671) の2つの住宅企業が共同で建設し、都市副中心の高標準住宅プロジェクトであるという。国誉未来悦プロジェクト責任者の金慕雪氏によると、「国誉未来悦のように新型商品住宅であり、高標準住宅でもあるプロジェクトは、北京市全体で4つしかない。現在、住宅購入の敷居を下げることを支援した上で、国誉未来悦の単価は5.6万/平方メートルで主副中心の主城に入った」という。
「昔の居住空間は冷たい鉄筋セメントで、装飾のレベルにこだわっていたが、今は緑の環境保護にこだわっている。どのように国家の「二重炭素」戦略を実践し、未来10年間住みやすい家を建てるかは、私たちが国誉未来の喜びを作る初志だ」。金慕雪氏によると、プロジェクトは第6世代住宅建築技術を採用し、恒温、恒静、恒酸素、恒潔、浄水、光、組立式装飾、インテリジェント化、省エネの9大科学技術システムで高標準住宅を建設した。
「われわれは引き続き科学技術の革新を堅持し、高品質の人居環境の構築を使命とし、国誉の未来の喜びを起点とし、副中心によりグリーンで環境にやさしく、より健康で快適で、より知恵で快適な調和のとれた現代化コミュニティをもたらす」。金慕雪は最後に言った。
