3月17日、合肥市の今年の第1陣の集中供給地が幕を開けた。中指研究院の統計によると、同日19件の土地はすべて順調に譲渡され、保障的な賃貸住宅用地2件を除く17件の住宅関連土地の収入は約149.78億元だった。特筆すべきは、上記の17件の土地がいずれも割増で成約し、そのうち15件の競売「触頂」が高品質住宅の競売案段階に入ったことだ。
競売ルールにより、今回「競売品質」段階に入ったブロックは、提出された案に基づいて競売人を決定しなければならないため、当日は2つの未「タッチトップ」ブロックの現場だけが競売人を確定した。このうち、瑶海区天井湖路以南、幸福路以西の地塊は Poly Developments And Holdings Group Co.Ltd(600048) で競売され、成約価格は約6.73億元、割増率は約7.77%だった。廬陽区鳳城路以北、蒙城北路以西の地塊は楽富強グループが競売し、成約価格は約5.4億元、割増率は約11.5%である。
地域の熱から見ると、当日の浜湖科学城の地域は住宅企業に人気があり、例えば番号浜科城BK 202204号のブロックは、具体的には浜湖科学城上海路の西、南京路の南に位置し、総価格は15億元近く「タッチトップ」で、割増率は14.6%近くだった。中指研究院によると、この土地は「品質競争」の段階に入った後、23社の住宅企業が競争に参加し、その中には華潤、越秀、金茂、招商、中海、龍湖、万科などのブランドの住宅企業が少なくない。
特筆すべきは、昨日(3月16日)、合肥土地市場網が発表した公告によると、3月17日にクランクインする予定だったブロックのうち15件がオークションで譲渡され、現場の看板に変更され、3月25日までに延長され、包河区の2件のブロック、新駅区の6件のブロックなどが含まれている。
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