最近、山東省の複数の銀行関係者に電話したところ、泰安、臨沂、煙台市の複数の銀行機関が個人住宅ローン金利を一般的に引き下げたことが分かった。
「はい、確かに降っています。降ったばかりです。」 Industrial And Commercial Bank Of China Limited(601398) 泰安支店の個人ローン部門の責任者は3月19日午後、「今年の個人住宅ローンの額は昨年よりずいぶん緩和され、個人住宅ローンの実際の金利水準もそれに応じて引き下げられた。
同責任者によると、現在の個人住宅ローン金利の政策下限は「最初のスイートルームローンはLPRを下回らず、2つのスイートルームはLPR+60 BPを下回らない」という。この政策の枠組みは変化せず、この下限以上で、市場状況に応じて随時調整される。
また、 Bank Of China Limited(601988) 煙台支店の職員によると、同行の最初のスイートルームの平均金利は5.1%に下がり、2つのスイートルームの平均金利は5.3%に下がり、これまでよりも下がった。同関係者はまた、「わが銀行が『春の行動』を展開している一部だ。もちろん、これは平均金利水準にすぎず、個人住宅ローン1件当たりの金利水準まで、借り手の信用水準や返済能力など多くの要素に関連しており、具体的な状況を具体的に分析しなければならない」と話した。
Industrial Bank Co.Ltd(601166) 臨沂市支店によると、個人住宅ローンは銀行の良質な資産であり、現在は各行が「開門紅」を勝ち取る肝心な時期であり、複数の銀行の同業はローン金利の引き下げなどを通じて、個人住宅ローンのマーケティングに力を入れている。住宅ローンの需給と同業金利の状況を自主的に調整する。
