しすう
2022年3月22日の火曜日、終値までに、上証指数は0.19%上昇し、325986点を報告し、深証成指は0.49%下落し、創業板指は1.39%下落し、両市の成約額は9628億ドルに達した。北朝鮮の資金は今日純9億2200万元を売った。
プレートでは、不動産(申万一級)が上昇し、3.5%上昇した。
コメント
私たちは「基礎建設産業チェーン核心データ追跡20220316」で不動産を短期配置の主線論理として推薦し、この5つの取引日近く、不動産は4日の上昇幅が大きい。私たちが推薦する論理は:1、不動産業界の後続政策の緩和性に対する予想である。2022年の両会では、政府活動報告書が初めて「商品住宅市場が住宅購入者の合理的な住宅需要をよりよく満たすことを支持する」と述べ、各地が都市対策を積極的に実行していることを再確認した。これは不動産業界の政策の底だ。また、今年のマクロ経済の圧力は大きく、注目点があるのではないかと思います。基礎建設、ハイエンド製造、デジタル経済を除いて、現在、他の安定した成長を支援する経路はまだ明確ではありません。一部の地方政府は不動産に頼って地方経済を牽引する可能性があります。2、不動産の基本面と景気の反転論理。国家統計局が発表したデータによると、不動産開発面積、販売と販売待ち状況、および住宅企業の資金が到着した状況から見ると、不動産業界の基本面は相対的に底をつく段階に達しており、最近、多くの都市が住宅の頭金比率と住宅ローンの利率を下げ、需要側の政策コントロールに重点を置き、住宅購入者の就職感情はやや好転すると予想されている。不動産関連指標から見ると、業界はすでに回復の兆しを見せている。具体的には、建築業のビジネス活動指数は57.6%で、先月より2.2ポイント上昇した。建築業の新規受注指数は55.1%で、先月より1.8ポイント上昇した。建築業の投入品価格指数は58.4%で、先月より4.8ポイント上昇した。建築業従事者指数は55.8%で、先月より6.6ポイント上昇した。建築業の業務活動予想指数は66.0%で、先月より1.6ポイント上昇した。
不動産の発展は短期的に金融政策を見て、中期的に土地を見て、長期的に人口を見て、投資の提案の上で、不動産は政策面の持続的な利益から抜け出すことができる–業界の基本面の基礎を築いてから回復する見込みのある論理に注目することができて、経済発達地区の市占率が高くて、信用資質が良好で、流動性に余裕があって、土の貯蔵量が十分に質の良い住宅企業
業界の動向
3月21日、 Poly Developments And Holdings Group Co.Ltd(600048) は2022年度第1期中期手形募集説明書を発表し、今期の発行金額は20億元で、発行期限は5年である。華潤置地控股有限公司は2022年度第1期中期手形発行書類を開示し、華潤置地の今回の債券登録金額は52億元、今期発行金額は30億元である。 Financial Street Holdings Co.Ltd(000402) は、11億元以下の社債を発行する計画だと発表した。(新京報)リスク提示:不動産販売が予想に及ばない;原材料価格の上昇が予想を上回った。疫病は予想を上回るなど繰り返している。
