毎日のテーマ戦略の討論、8大証券会社の観点をまとめて、業界の現状を暴露して、相場の動きを観察して、早めにあなたの脈A株をあげます。
Citic Securities Company Limited(600030) ::政策のクライマックスと販売の回復を迎えます!34 月は不動産ブルーチップを引き続き超配給する重要な時間です
歴史的な経験から見ると、不動産株は基本価格の変化に従って変動するのではなく、政策の緩和予想の下落に伴って上昇し、下落した。今から見れば、政策手段は基本的な面で底をつく反発を推進するのに十分であり、信用リスクの下で政策が介入する意欲も最高点に達している。2022年3-4月は、不動産ブルーチップの超過調達を継続する重要な時間だと考えています。私たちは Poly Developments And Holdings Group Co.Ltd(600048) Gemdale Corporation(600383) China Vanke Co.Ltd(000002) China Merchants Shekou Industrial Zone Holdings Co.Ltd(001979) China Merchants Shekou Industrial Zone Holdings Co.Ltd(001979) 、美しい置業、龍湖グループ、華潤置地、緑城中国と Hangzhou Binjiang Real Estate Group Co.Ltd(002244) などをよく見ています。
平安証券:現在の物管プレートの推定値はすでに歴史的な低位 性価格比が際立っている
業界の発展圧力が減らないことを考慮すると、政策側には改善の余地があり、プレートの推定値は持続的な修復が期待されている。中長期的に見ると、今回の陣痛期における一部の住宅企業の脱退や収縮に伴い、業界全体の構造が最適化され、融資、管理制御の優位性を備えたブランド住宅企業の市場シェアと利益能力が向上する見込みだ。
開発プレートは短期耐圧能力が強く、中長期の競争優位性が際立っているトップ企業 Poly Developments And Holdings Group Co.Ltd(600048) Gemdale Corporation(600383) China Merchants Shekou Industrial Zone Holdings Co.Ltd(001979) China Vanke Co.Ltd(000002) 244 Seazen Holdings Co.Ltd(601155) Jinke Property Group Co.Ltd(000656) などに注目し、弾力性のある二線標に適度に注目している。
現在、物管プレートの評価値はすでに歴史の低位に達し、性価格比が際立っており、政策の持続的な緩和に伴い、開発企業の資金端の改善に伴い、碧桂園サービス、保利物業、新城悦サービス、金科サービス、星盛商業などの良質な物管評価値の修復をもたらすことが期待されている。
オープンソース証券:2022 年地産プレート配置機会 良質企業は長期評価向上基礎
2022年の不動産プレートの配置機会を引き続きよく見て、政策面は持続的に改善して、低効率生産能力は引き続き清算して、業界の構造は著しく改善して、良質な企業は長期的な評価値の向上の基礎を備えています。受益対象:(1 Poly Developments And Holdings Group Co.Ltd(600048) Gemdale Corporation(600383) China Merchants Shekou Industrial Zone Holdings Co.Ltd(001979) 、中国海外発展、旭輝ホールディングスなどの安定性のリーダー;(2 Seazen Holdings Co.Ltd(601155) 、宝龍商業を代表とする商業不動産のトップ。
Zhongtai Securities Co.Ltd(600918) ::ヘッドルーム企業の競争構造は持続的に最適化されています!推奨3本の主線
2022年に不動産プレートは政策の持続的な改善を迎え、土拍市場の回復は供給側の修復を牽引し、頭部の住宅企業の競争構造の持続的な最適化の投資機会を重ねる。推荐三条主线:1)融资环境の构造性の分化の下のトップの住宅企业:绿城中国、 Poly Developments And Holdings Group Co.Ltd(600048) China Vanke Co.Ltd(000002) ;2）区域性の深い耕作の民間企業： Hangzhou Binjiang Real Estate Group Co.Ltd(002244) 3)高格付け穏健民企業:旭輝ホールディングスグループ、 Seazen Holdings Co.Ltd(601155) 。
Guotai Junan Securities Co.Ltd(601211) 証券:TOEIC政策の効果の絶えず現れる 一部の不動産民間企業の生存確率は大幅に向上する
業界のリスクは絶えず暴露されているが、前期の政策は相対的に自制し、不動産が迎えるのは供給側の再金融化による新しい周期ではなく、実際の居住需要に基づく新しい発展段階である。そのため、業界の清算や優秀企業の進出が安定した利益を実現し、それに応じた推定値が修復される。市場は国央企業に対する信頼度が高いが、民間企業に対しては依然として大きな疑問を持っており、TOEIC政策の効果が現れるにつれて、一部の民間企業の生存確率も大幅に向上すると予想されている。中央国有企業における保利不動産、 China Merchants Shekou Industrial Zone Holdings Co.Ltd(001979) China Vanke Co.Ltd(000002) 、中国海外発展、華潤置地、中国金茂、緑城中国、中海不動産、華潤万象サービスなどを推薦する。良質な民間企業の中の Gemdale Corporation(600383) Hangzhou Binjiang Real Estate Group Co.Ltd(002244) Jinke Property Group Co.Ltd(000656) Jiangsu Zhongnan Construction Group Co.Ltd(000961) 、融創中国、融創サービス、旭輝ホールディングスグループ、碧桂園、龍湖グループ、宝龍商業、受益 5I5J Holding Group Co.Ltd(000560) China Merchants Property Operation & Service Co.Ltd(001914) 、碧桂園サービス。
申銀万国証券:不動産業界の需給両端政策の修復が加速する見込み
不動産は依然として中国国民経済の支柱産業であり、業界自身と産業チェーンのGDPへの貢献は3割近くを占めているが、現在、不動産は多重コントロールと資金の苦境を経験しており、経済への影響は徐々に低位牽引段階に入る可能性がある。最近、政府が頻繁に発声して安定経済、安定成長、金融リスクの防止・コントロールを強調していることを考慮すると、安定経済は不動産を安定させる必要があり、不動産業界の需給両端政策の修復は加速的に推進される見込みで、業界構造の最適化を推進し、集中度をさらに向上させ、良質な住宅企業は量と質の二重上昇を迎える見込みで、国内外の構造の最適化経験を参考にして、トップの住宅企業PEは10倍に上昇する見込みだ。私达は不动产のプレートの“良いです”の格付けを维持して、推荐:A株: Poly Developments And Holdings Group Co.Ltd(600048) Gemdale Corporation(600383) 60153、 Seazen Holdings Co.Ltd(601155) China Merchants Shekou Industrial Zone Holdings Co.Ltd(001979) Jinke Property Group Co.Ltd(000656) China State Construction Engineering Corporation Limited(601668) 00002;H株:華潤置地、中海外発展、龍湖グループ、旭輝ホールディングス、碧桂園;そして、不動産管理プレートの「好看」格付けを維持し、推薦:碧桂園サービス、旭輝永昇サービス、華潤万象、保利不動産、中海不動産、 New Dazheng Property Group Co.Ltd(002968) 、緑城サービス、宝龍商業、新城悦サービス。
国盛証券:安定維持基調の下で不動産政策は段階的な境界緩和が期待されている。不動産後サイクル建材評価修復機会に注目
短期不動産の新規着工と販売は依然として弱い勢いを維持し、投資側は一定の靭性を維持し、上半期には需要側の圧力が依然として体現されると予想され、利益側では、上流原材料の価格の高位圧力は依然として存在し、利益能力に対してはまだ試練があるが、価格伝導と製品構造調整は一部の影響を及ぼすことが期待されている。評価面では、多くの消費建材の基準はすでに歴史的評価区間の下限地域にあり、評価修復には政策の境界変化を持続的に追跡する必要がある。提案注目1)成長性を備えた工事建材トップ、特に市場を沈めたB顧客開発と多品種販売システムを構築した会社。
コア推奨 Guangdong Kinlong Hardware Products Co.Ltd(002791) Beijing Oriental Yuhong Waterproof Technology Co.Ltd(002271) ;成長弾力性が強く、評価値がすでに歴史区間の下限レベルにある細分化されたトップ企業にも注目することを提案し、 Keshun Waterproof Technologies Co.Ltd(300737) Monalisa Group Co.Ltd(002918) Jiangsu Canlon Building Materials Co.Ltd(300715) 、利益が安定し、高いキャッシュフローの価値が品種を再評価し、推奨 Zhejiang Weixing New Building Materials Co.Ltd(002372) 。
Southwest Securities Co.Ltd(600369) :地方政府の政策は引き続き緩和 注目4 不動産投資の主線
地方政府の政策は引き続き緩和され、範囲はすでにXeon二線都市を拡大している。私達は現在4本の投資主線に注目すべきだと思っています:1)開発企業: Hangzhou Binjiang Real Estate Group Co.Ltd(002244) Poly Developments And Holdings Group Co.Ltd(600048) Seazen Holdings Co.Ltd(601155) Shenzhen Overseas Chinese Town Co.Ltd(000069) 、華潤置地、龍湖グループ、 China Vanke Co.Ltd(000002) 、旭輝ホールディングス、建発国際ホールディングス、 Shenzhen New Nanshan Holding (Group) Co.Ltd(002314) 2)物管企業:碧桂園サービス、華潤万象生活、金科サービス、旭輝永昇サービスなど;3）コース転換企業： Tianjin Guangyu Development Co.Ltd(000537) 6 Shandong Yabo Technology Co.Ltd(002323) など；4)不動産仲介企業:貝殻など。
