4月1日、不动产开発プレートは引き続き强くなって、投稿まで、 Cccg Real Estate Corporation Limited(000736) 6连板、 Cinda Real Estate Co.Ltd(600657) Nanjing Chixia Development Co.Ltd(600533) Shahe Industrial Co.Ltd(000014) China Fortune Land Development Co.Ltd(600340) Beih-Property Co.Ltd(600791) などが次々と上升しました。
3月30日、中央銀行の公式サイトによると、中央銀行金融政策委員会の2022年第1四半期の例会は、住宅消費者の合法的権益を維持し、住宅購入者の合理的な住宅需要をよりよく満たし、不動産市場の健全な発展と良性循環を促進すると指摘した。金融の高水準の双方向開放を推進し、開放条件下の経済金融管理能力とリスク防止・コントロール能力を高める。
中指研究院が昨日発表した報告書によると、2021年の100強企業の営業収入と純利益は増加傾向を維持している。このうち、2021年、100強企業の販売総額は90802億元で、前年同期比3.9%増加した。営業収入の平均値は498.6億元に達し、前年同期比19.3%増加し、増加率は前年比1.6ポイント増加した。販売面積は56943万平方メートルで、前年同期比1.6%増加した。
一方、百強企業の負債レベルは安定している。百強企業が前受金を除いた資産負債率、純負債率の平均値はそれぞれ69.5%、77.1%で、前年よりそれぞれ0.6%、3.6%下がった。現金短債比は1.6で、前年より0.1上昇し、全体的に安定している。
Sealand Securities Co.Ltd(000750) は、現在「政策の底」から「販売の底」への伝導過程にあり、短期的に不動産株の投資機会に注目することを提案している。中期内にゲームの大皿の全面的な反発に参加する。不動産上流の周期的なプレートの表現機会については、今回は長い間待つ必要があるかもしれません。
Soochow Securities Co.Ltd(601555) は、短期的に見ると、住宅供給側の構造改革を推進する過程で、保障性賃貸住宅の供給を増やすことは中国の2022年の主旋律であり、中長期的に見ると、一部のベンチャー企業の収縮に伴い、業界構造が最適化され、融資、運営優位性、流動性に余裕のあるトップ企業の市場シェアが向上する見込みだと指摘した。賃貸住宅分野で先に発表され、高信用のトップ企業に注目することを提案します。
平安証券は、政策側には改善の余地があり、プレートの推定値は修復し続ける見込みだと指摘した。中長期的に見ると、業界全体の構造が最適化される見込みで、融資、管理制御の優位性を備えたブランド住宅企業の市場シェアと利益能力が向上する見込みだ。開発プレートは主に注目している:短期受益政策の緩和と地端粗利率の改善、中長期的に市場シェアを占める見込みのある強い運営、高信用企業である。一つは基本面に一定の支持があり、政策ゲームの弾力性がある。物管プレートの推定値はすでに歴史の低位に達し、年報シーズン中期のガイドラインの引き下げの圧力も徐々に解放され、政策の持続的な緩和に伴い、開発企業の資金端の改善は、良質な物管企業の推定値の修復をもたらすことが期待されている。
