4月1日、新京報の記者は建業グループから、建業グループはすでに万達グループと戦略協力協定に署名し、傘下の商業プロジェクト全体を珠海万達商業管理グループ株式会社(略称「万達商管」)に賃貸し、運営していることを明らかにした。
建設業不動産は万達商管と戦略協力の意向に達し、すべての商業プロジェクト全体を万達商管またはその関連者に賃貸する予定で、万達商管はこれらの商業プロジェクトの招商、対外賃貸、運営、不動産管理を全面的に担当するという。
建業不動産側は、今回の協力を通じて良質な専門商業プロジェクト運営者を導入し、商業不動産プロジェクトの資産運営の効率と収益レベルを極めて高め、同時に開源節流、降本増効の財務効果を果たしたと明らかにした。これは建業不動産の従来の在庫除去、不動産の活性化と高度に一致している。
2022年初め、新しい市場環境に適応するために、建業グループは深い組織構造の調整を行い、「少なくし、小さくし、よくする」という発展理念を提出した。
資産を売却するのではなく、協力の方式を選ぶことについて、建業不動産側は、経営権の面で協力を展開することで、株主の権益を保障するだけでなく、建業が所有者、顧客に対する堅守でもあり、将来、建業は引き続き多くの顧客に高品質の製品と良質なサービスを提供すると答えた。
記者によると、建設不動産は資産を活性化させる行動の中で、トップの住宅企業との協力を積極的に求めている。昨年12月から今まで、建業不動産はすでに続々と Power Construction Corporation Of China Ltd(Powerchina Ltd)(601669) 不動産グループ、中海不動産と戦略的な協力を達成した。
年報によると、2021年末現在、建設不動産の現金、現金等価物、制限された銀行預金の総額は約98.48億元だった。現金短債比は1.5倍である。純貸付比率は約94.9%だった。また、昨年の建設不動産も積極的にレバレッジを取り、そのうち、総利子負債は29.9%から219.4億元に減少し、短期利子負債は55.7%から67.6億元に減少した。
