今日の地産株と関連産業チェーンの上昇は、市場の上昇業界から見ると、鉄鋼、建飾建材、不動産などはいずれも地産上下流産業チェーンの株である。このうち Cccg Real Estate Corporation Limited(000736) は高標株となり、9日間で8つの上昇停止板を出た。
不動産プレートがこのように強いのは、多くの人の予想を裏切って、3月末の華夏興和基金マネージャーの李彦氏はさらに「現在の不動産株は2015年の白酒に相当する」と叫んだ。
李彦がよく見ている論理も簡単だ。優秀な不動産トップの市占率が向上したことだ。李彦氏は、2022年に不動産産業チェーンが公有事業の属性を回復する機会があり、特にトップ企業が2-3倍の市占率向上の余地があることを期待していると発表した。
Guotai Junan Securities Co.Ltd(601211) は、市場の取引開始が短期間でリスク予想を「これ以上悪くない」と考えている。例えば、金安定会議後、一部の住宅企業の融資が回復し、各地で住宅購入制限ローンの緩和が加速し始めた。
北向き資金:最愛 China State Construction Engineering Corporation Limited(601668)
China Stock Market News Choiceのデータによると、3月16日に不動産株が反発して以来、北朝鮮の資金は合計64株の不動産と建材プレートの株を増資し、総額は30億元を超えた。
具体的には、3月16日以来、北の資金増加額が最も多かったのは China State Construction Engineering Corporation Limited(601668) で、増加額は4億元を超えた。 China Energy Engineering Corporation Limited(601868) は2位で、増加額は2.4億元を超えた。
60139 Norinco International Cooperation Ltd(000065) 6 Gansu Shangfeng Cement Co.Ltd(000672) China Design Group Co.Ltd(603018) Power Construction Corporation Of China Ltd(Powerchina Ltd)(601669) などの株の増資金額は2.1億元から1億元の間である。
Huaxin Cement Co.Ltd(600801) Anhui Conch Cement Company Limited(600585) Shanghai Wanye Enterprises Co.Ltd(600641) Shanghai Construction Group Co.Ltd(600170) Greenland Holdings Corporation Limited(600606) Guangdong Tapai Group Co.Ltd(002233) などの多株増資額は9000万元から7000万元の間である。
細分化業界から見ると、北向資金は純不動産開発業界の株よりも建材プレートの株を好むようだ。
主力資金:超70 億掃货
大単資金に代表される主力資金はどうですか。
China Stock Market News Choiceのデータによると、3月16日の不動産株の反発以来、主力資金は合計52株の不動産と建材プレートの株を増資し、総額は71億元を超えた。
具体的には、3月16日以来、主力資金の増加額が最も多かったのは China Vanke Co.Ltd(000002) で、増加額は28億元を超えた。 Beijing Oriental Yuhong Waterproof Technology Co.Ltd(002271) は2位で、増加額は5億元を超えた。
Risesun Real Estate Development Co.Ltd(002146) Jiangsu Zhongnan Construction Group Co.Ltd(000961) Guangdong Kinlong Hardware Products Co.Ltd(002791) China Merchants Shekou Industrial Zone Holdings Co.Ltd(001979) China Merchants Property Operation & Service Co.Ltd(001914) Grandjoy Holdings Group Co.Ltd(000031) Hainan Ruize New Building Material Co.Ltd(002596) Cosmos Group Co.Ltd(002133) など多くの主力の純購入額は3億元から1億元余りである。
細分化業界から見ると、北向資金とは異なり、主力資金の純購入額は不動産開発株を主とし、 China Vanke Co.Ltd(000002) Risesun Real Estate Development Co.Ltd(002146) Jiangsu Zhongnan Construction Group Co.Ltd(000961) など多くの純購入額が上位にある。また、 Beijing Oriental Yuhong Waterproof Technology Co.Ltd(002271) Guangdong Kinlong Hardware Products Co.Ltd(002791) Beijing New Building Materials Public Limited Company(000786) などの建飾建材分野の株の主力純購入額も上位にランクされている。
買い手:先導株をよく見る
売り手機関のほか、買い手と業界関係者も不動産と産業チェーンの株を見ている。
中欧基金投資総監の曹名長は、このトランプを経験したことで、不動産業界の未来の構造がより明らかになる可能性があると述べた。不動産のトップ株を見ていると、市場占有率が上がるかもしれません。これからも利益が上がるかもしれません。
嘉実基金は、不動産業界の後続政策の偏りを是正し、安定した成長の発力を期待することができ、最後に勝つ企業を選択することができ、業界は整頓後に健康になり、トップ企業のシェア獲得と合理的な資産収益率を得るのに有利になると指摘した。市場が与える価格は長期的には魅力的で、絶対的な収益機会を持っている。
蘇寧金融研究院の耿逸濤研究員によると、不動産プレートが強くなり、主に業界の基本面が好転したことと関係があるという。最近、住宅ローン市場の政策は暖かい風が絶えず、多くの積極的な信号を放出している。まず、春節の後、市場の置業自信が回復し、これまで不動産プレートが何年も下落していたが、反発も正常だった。
次に、主流都市の価格はすでに徐々に安定している。今年はGDP 5.5%の剛性の要求の下で、不動産業界の安定は経済の安定の重要な一環であり、最近多くの部・委員会が共同で発声し、不動産業界のリスクの防止・解消に力を入れ、不動産業界のモデルチェンジと発展を積極的に推進している。
