4月8日、中国証券報・中証牡牛座記者によると、広州は「住宅ローン金利をLPRと並ぶ最低水準に引き下げた」という都市列に加わった。これに先立ち、蘇州の一部の銀行の住宅ローン金利は最低4.6%に下がった。
広州現地銀行応答
4月8日、広州の住宅ローン金利が最低4.6%に下がったというニュースがあった。
HSBC銀行は中国証券報・中証牡牛座記者に対し、「事実だ。最低4.6%はできるが、具体的には顧客の資質を見なければならない」と話した。
一方、 Industrial And Commercial Bank Of China Limited(601398) を含む複数の国有銀行は、最低金利は5.4%を執行し、「一手住宅1棟」としている。
「リレーローン事業の再開」という噂については、これらの銀行は関与していないと明らかにした。
国家統計局のデータによると、今年2月、広州の新築商品住宅の販売価格指数は前月比0.6%上昇し、前年同期比4.2%上昇した。中古住宅販売価格指数は前月比0.6%上昇し、前年同期比3.8%上昇した。
住宅ローン金利引き下げ
これに先立ち、蘇州の一部の銀行は住宅ローン金利を最低4.6%に下げた。しかし、地元の銀行は、この金利レベルは良質な顧客だけに対して、すべての顧客が享受できるわけではないと強調した。
また、杭州、襄陽、十堰などの住宅ローン金利も引き下げられた。
このうち、杭州初のスイートルームの金利は一般的に5.7%前後から5.3%前後に下がり、2つのスイートルームは5.9%から5.5%前後に下がった。
湖北襄陽、十堰の一部の銀行は住宅ローン金利を40-45ベーシスポイント引き下げた。これに対し、現地の仲介業者と銀行は記者に答え、調整後の金利部分は5.3%を下回ったと明らかにした。春節前、地元の銀行の住宅ローン金利は最高6.13%に達した。
貝殻研究院がこのほど発表した重点都市の主流住宅ローン金利のデータによると、3月、貝殻研究院が監視した103の重点都市の主流の最初の住宅ローン金利は5.34%、2つの金利は5.60%で、それぞれ先月より13、15ベーシスポイント下落した。3月の住宅ローン金利の下落幅は2019年以来の月間最大の下落幅を記録し、住宅ローン環境は緩和され、現在の金利は2020年第3四半期のレベルに近い。
