3月に山東省泰安、臨沂、煙台の3つの銀行が住宅ローン金利を引き下げたのに続き、最近、山東省日照、聊城、潍坊、済寧、威海、徳州の6市の銀行機関が個人住宅ローン金利を引き下げ、20個のBPから45個のBPまで引き下げた。
中国 Industrial And Commercial Bank Of China Limited(601398) 日照のある営業拠点の個人ローン部門の孫社長は、「最近、個人住宅ローンの金利が前期よりずいぶん下がっている。
農業銀行聊城支店の責任者によると、「わが銀行は市場の変化に合わせて政策調整を行い、現在、住宅ローン金利の定価政策は引き下げられている。イ坊銀行の関係者も「個人住宅ローンは銀行の良質な資産であり、複数の銀行が住宅ローンの金利を下げることで、個人住宅ローンのマーケティングに力を入れている。
済寧の一部の銀行は今回の引き下げ幅が最も大きい。前期の済寧銀行機構の最初の住宅ローンの平均金利は5.4%前後、2つの住宅ローンの平均金利は5.6%前後だったが、今回の引き下げ後、最初の住宅ローンの金利は平均5%前後、2つの住宅ローンの金利は5.2%前後に引き下げられ、それぞれ40個のBPと45個のBPを下げた。これは剛性住宅の需要を解放し、不動産市場の安定した発展を促進するのに役立つ。
威海、徳州の多くの銀行機関は、現在の個人住宅ローン金利の政策の下限は、最初のスイートルームローンがLPRを下回ってはならず、2つのスイートルームローンがLPR+60 BPを下回ってはならず、商業銀行の住宅ローン金利の引き下げがこの要求に合っていると反映している。商業銀行は各地の住宅ローンの需給の変化、自身の資金状況などによって自主的に調整することができる。現在、銀行の住宅ローンの額は比較的に十分で、ローンのスピードが向上し、列に並んでローンを出す現象は存在しない。次のステップは、顧客に効率的で良質なサービスを提供すると同時に、政策の枠組みの中で、市場の変化に基づいて個人住宅ローンの金利を動態的に調整し続ける。
