地産プレートは28日中に力を上げて、原稿を出すまで、 Langold Real Estate Co.Ltd(002305) Huafa Industrial Co.Ltd.Zhuhai(600325) Cinda Real Estate Co.Ltd(600657) Chongqingyukaifaco.Ltd(000514) Cccg Real Estate Corporation Limited(000736) Hangzhou Binjiang Real Estate Group Co.Ltd(002244) Financial Street Holdings Co.Ltd(000402) Shenzhen Special Economic Zone Real Estate&Properties (Group).Co.Ltd(000029) Shahe Industrial Co.Ltd(000014) Shandong Xinneng Taishan Power Generation Co.Ltd(000720) など10株以上の上昇が止まり、 Shenzhen Sdg Service Co.Ltd(300917) Shenzhen New Nanshan Holding (Group) Co.Ltd(002314) Shenzhen Properties & Resources Development (Group) Ltd(000011) 、上昇幅は8%を超えた。
不動産プレートについて、創始証券は、現在の業界の基本面の下落態勢が続いており、4月以来、重点都市の高周波データの販売面積は前年同期比53.2%減少し、下落幅は拡大し続けていると指摘した。最近、各地は都市の施策の枠組みの下で、需要端の支持政策が加速し、泰州、竜岩、塩城、蘇州は積立金の面で、頭金の割合を下げ、貸付額を高めた。広東省の多地と環京地区の住宅ローン金利が下がった。最近、都市対策の枠組みの下での政策発表の密集度が著しく向上し、都市の範囲が一部の二線都市にさらに広がっているが、全体的に緩和範囲と力は依然として大きな改善空間を備えている。
業界の第1四半期の各指標はいずれも下落傾向を示し、疫病の拡散による全体経済への衝撃を重ね、年間経済成長率目標が直面する圧力が急増しているため、不動産需給の両端の政策面ではさらに緩和する必要がある。最近、都市対策の枠組みの下での政策発表の密集度が著しく向上し、都市の範囲が一部の二線都市にさらに広がっているが、全体的に緩和範囲と力は依然として大きな改善空間を備えている。同時に、中央銀行、外国為替管理局は4月18日、差別化住宅貸付政策を実施し、管轄区内の商業的個人住宅貸付の最低頭金比率、最低貸付金利の要求を合理的に確定し、需要側の支持を引き続き強化する態度をさらに明確にした。住宅企業は、直面する債務返済のピークに対応するために、より的確な救済政策が必要だ。全局的な観点から見ると、不動産に対する政策ツールは経済の基本面が絶えず底をつくにつれて、釈放の予想はさらに向上するだろう。
Citic Securities Company Limited(600030) は、不動産業界の相対収益に影響を与える重要な変数は、基本面ではなく、政策トレンドだと考えている。4月の販売は疫病の影響を受けて前年同期比でさらに減少し、マクロ経済の不確実性が強く、より強力な都市対策が準備されていると予想されている。業界の競争構造が変化し、信用と効率を両立させた企業は投資価値を備えている。推荐 Poly Developments And Holdings Group Co.Ltd(600048) China Merchants Shekou Industrial Zone Holdings Co.Ltd(001979) Gemdale Corporation(600383) 、万科企业、 Hangzhou Binjiang Real Estate Group Co.Ltd(002244) 、美の置业、绿城中国、华润の置地と竜湖グループ。
