5月に入り、各地の不動産救済政策が加速した。メーデーの休暇中、梅州、 Jiangsu Lianyungang Port Co.Ltd(601008) 、無錫、岳陽、徐州、赣州は住宅購入の頭金比率の引き下げ、中古住宅付加価値税の免除年限の引き下げ、住宅ローン金利の引き下げ、販売制限の緩和、契約税の優遇、住宅購入補助金の引き上げ、積立金ローンの最高額の引き上げ、土地譲渡金の分割など多くの措置を含む安定した不動産新政を発表または実行した。
A株の投資について、銀河証券は、不動産業界が「安定成長」の重要な一環として、後続の政策支援率はほぼ増加しているが、現在、中央からも地方からも前期より積極的で、5、6、7月に地方政策の集中調整期に入り、「安定成長」の政策力と空間が期待されていると指摘した。「安定成長」の主線の下で、相場の演繹経路は次第にはっきりしており、中央国有企業には依然として上りの空間があり、販売企業の安定と買収合併の規模の増加の予想の下で、良質な民間企業の住宅と物管会社にはチャンスがある。高品質住宅開発業界の先導株に注目することを提案します: China Vanke Co.Ltd(000002) 、保利不動産、 Gemdale Corporation(600383) China Merchants Shekou Industrial Zone Holdings Co.Ltd(001979) Seazen Holdings Co.Ltd(601155) Jinke Property Group Co.Ltd(000656) 。高品質の不動産管理会社に注目することを提案します: China Merchants Property Operation & Service Co.Ltd(001914) 、旭輝永昇サービス、 New Dazheng Property Group Co.Ltd(002968) 。
平安証券は、短期政策が力を入れて牽引した推定値の修復が持続する見込みだと考えている。中長期的に見ると、今回の陣痛期中に一部の住宅企業が脱退したり収縮したりするにつれて、業界の構造が最適化され、融資、管理制御の優位性を備えたブランドの住宅企業の市場シェアと利益能力が向上する見込みだ。開発プレートは主に注目しており、短期的な受益政策の緩和と地端粗利率の改善、中長期的に市場シェアの獲得が期待される強い運営、高信頼企業、例えば Poly Developments And Holdings Group Co.Ltd(600048) 00000 2 Gemdale Corporation(600383) China Merchants Shekou Industrial Zone Holdings Co.Ltd(001979) Hangzhou Binjiang Real Estate Group Co.Ltd(002244) などである。一種類は基本面に一定の支持があり、政策ゲームの弾力性標の例えば Seazen Holdings Co.Ltd(601155) Jinke Property Group Co.Ltd(000656) Jiangsu Zhongnan Construction Group Co.Ltd(000961) などである。物管プレートの推定値は歴史の低位にあり、政策の継続的な緩和に伴い、開発企業の資金端が改善され、良質な物企業の推定値の持続的な修復をもたらすことが期待されている。例えば、碧桂園サービス、保利物業、 China Merchants Property Operation & Service Co.Ltd(001914) 、金科サービス、新城悦サービス、星盛商業などに注目している。
