不動産プレートの回復が続いている：先週の東北不動産H株不動産指数は543098点に収まり、累計5.41%上昇した。同期の恒生指数は累計4.11%上昇し、恒生総合指数は累計3.99%上昇した。先週の東北不動産物業A株指数は149675ポイントで、累計0.5%上昇し、同期の上海深300は2.23%上昇し、上証総合指数は累計2.02%上昇した。先週の上昇幅の前の3つの物管会社はそれぞれ中駿商管（+11.43%）、銀城生活サービス（+11.11%）、旭輝永昇サービス（+10.65%）だった。
先週、保利物業、碧桂園サービス、旭輝永昇サービス、金科サービス、世茂サービス、融創サービス、合景悠活、雅生活サービス、衡大物業、卓越した商業企業サービスは香港株の増加を獲得し、融創サービスの増加が最も多かった。先週までに、保利物業、碧桂園サービス、旭輝永昇サービス、金科サービス、世茂サービス、融創サービス、合景悠活、雅生活サービス、衡大物業、卓越した商業企業サービス港股通の持株比率はそれぞれ
\u3000\u3 Fujian Yongan Forestry (Group) Joint-Stock Co.Ltd(000663) 2%/8.41%/11.65%/12.77%/10.25%/12.95%/1.05/1.44%/7.46%/4.53%。
その中で、融創サービスは週内に最も多く増加した（+1.02%）。
会社の動態：先週、金科サービスは激励計画に基づいて株式を購入した。融創サービスは公開市場で会社の株式を買い戻した。
業界ニュース：先週、チベットは不動産サービスの評価基準を発表した。嘉業投資持株は共有の家養老サービスの100%株式を譲渡する。
投資提案：先週、金科サービス株式激励計画受託者は公開市場で150万株の会社株式を購入し、会社の総株式の0.23%を占め、平均価格は約20.59香港ドル、総代価は3088万香港ドルで、株式を購入した後、受託者の総株式の割合は0.51%に達した。昨年9月、会社は信託を構築すると発表し、受託者に公開市場から会社の総株式の約2%を購入し、後続の株式奨励計画に使用するよう指示した。その後、会社は何度も受託者を通じて公開市場で株式を購入し、今回の購入前まで受託者はすでに会社の0.28%の株式を保有していた。会社の株式激励計画は持続的に推進され、株式奨励は会社の人材に対する結合をさらに強化し、特に従業員の入札外開拓、付加価値サービスの開拓などの分野での積極性を引き出し、会社の業績の増加を促進すると予想されている。私たちは、中長期的に市場の外拓能力と単盤最適化の潜在力に注目し、華潤万象生活、碧桂園サービス、旭輝永昇サービス、宝龍ビジネスをよく見ることを提案します。短期的には関連先の信用リスクの影響を評価し、評価性価格比の考慮を補助し、保利物業、新城悦サービス、 China Merchants Property Operation & Service Co.Ltd(001914) をよく見なければならない。
リスクの提示：物管費の値上げが阻まれる；外拓は予想に及ばない。付加価値サービスの拡張が予想できなかった
