結論：住宅ローン金利の全麺的な引き下げ
5月はすでに終わりに近づいており、中観高週波データから見ると、一方で、端末需要は改善され、35都市の不動産販売量の伸び率の低下幅は狭く、乗用車連合会の乗用車卸売、小売販売量の伸び率も回復した。一方、工業生産は依然として低位にあり、製鉄所の鋼材生産量の伸び率と沿海発電所の発電・石炭消費の伸び率の低下幅は共に拡大し、自動車や鉄鋼などの主要業界の操業率も例年同期より低いレベルにある。
中央銀行が最初の住宅ローン金利の下限調整と5年間のLPR金利の15 BP低下を発表した後、全国各都市の住宅ローン金利は一般的に引き下げられた。融360のデータによると、一線都市の北京、上海、広州、深センの住宅ローン金利はLPRに従って15 BP低下した。また、証券日報によると、天津、蘇州、青島など多くの二線都市の一部の銀行は、最低4.25%の金利水準で新規住宅ローンを申請している。預金ローンにとって、コロナ禍による住民の受動貯蓄の増加を考慮し、預金と財テク収益率の下落を重ね、住宅ローン金利の引き下げを背景に、短期的に一部の住民の早期返済意欲の強化を排除しない。しかし、私たちは、疫病が徐々に好転するにつれて、経済活動に対する製限も次々と解除され、住宅ローン金利が下がる前提で、不動産販売の伸び率は安定した回復を実現する見込みで、住民はレバレッジを加えて年内に巻き返すかもしれないと考えています。
