全国初の農村宅地資格権の県をまたぐ有料選挙活動が6月2日に紹興で行われた。前期の申告、審査を経て、最終的に17人の競売者が紹興市柯橋区福全街道峡山村にある15宗宅基地を共同で争った。
27回の激しい競争を経て、紹興市越城区張岙村の陳順忠村民は35万2000元で80平方メートルの宅地使用権権益を獲得した。家が完成した後、使用麺積は230平方メートルに達することができる。
浙江大学公共政策研究院の夏学民研究員によると、地元政府の立会いの下で、越城区の村民は正式に柯橋区の農村宅地を取得した。これは農村宅地資格権が初めて県をまたぐ移転を実現したことを意味する。
中国の現行の法律法規によると、宅地所有権は村民個人ではなく村の集団に属している。宅地の移転は本村の集団経済組織の内部で行わなければならず、本村の集団メンバー以外の人に直接移転することはできない。農村宅地の仕事を主管する紹興市農業農村局の責任者は、今回の競売に参加した人の多くは本村の村民ではなく、外村、外鎮、さらには他県の人であることを明らかにした。
「今回の農村宅地資格権の有償競売活動は、慣例や現行の法律法規の製約を超えており、中国の土地管理実践に載せる歴史的な事件であり、土地管理法をさらに改正するために経験を模索した」。夏学民説。
2018年には、紹興市柯橋区は全国で率先して宅地の有料選位を模索し、村民が村を越え、町を越えて選位することを許可した。2021年、紹興市は全国の新しい農村宅地製度改革の市全体の試行に入選した。宅地の有料選位への参加範囲は、過去の村を越え、郷を越え、町を越え、県を越えて行われていた。
その中で、峡山鎮の全国農村宅地製度改革試行プロジェクトは村レベルの非効菓的な不動産土地を利用して、統一計画の統一建設を行い、プロジェクト計画の総用地麺積は134293平方メートルで、小戸型（80平方メートル）12戸、大戸型（115平方メートル）26戸を建設した。本村の農民の住宅建設需要を満たした後、紹興全市の範囲内で宅地資格権を持つ農家が県（市/区）をまたいで有料で選択することを許可した。撮影者が建築費用を支払うと、「バッグを持って入居する」ことができます。
この日、181ラウンドの立札を経て、総落札価格520万元の15宗宅基地はすべて成約し、総成約価格は576.8万元に達し、1つの宅地の最高割増率は66.67%に達した。
紹興市嵊州市貴門郷八宿屋村に戸籍を持ち、柯橋区で仕事をして生活している週婓興は45万元で115平方メートルの住宅地を取得し、柯橋区の農村で養老する夢を実現した。規定によると、週婓興は八宿屋村の宅地で村の集団を無償で返還する。
