また当たらなかった。
6月10日午前9時過ぎ、 Hangzhou Binjiang Real Estate Group Co.Ltd(002244) 董事長の戚金興氏が応募して参加した杭州観湖の中で番号を振った結菓が出た。これまで何度も自分の新しい番号に参加したのと同じように、今回のシフォンと夫人はまだくじに当たらず、順番待ちの番号は非常に後ろにある。
戚金興も、中観湖を揺らして養老に行きたいが、すべての人と同じように番号を振るルールを守る必要があると話している。
戚金興は今週、「銭江晩報時間ニュース」に答えたことがある。番号を振ることに参加したのは、湘湖地域と湖を見るプロジェクトに自信があり、濱江の品質に自信があるからだ。今回の番号を振って家を買うことに参加したのは、すべての人と同じように番号を振るルールを守る必要があり、幸運にも揺れたいと思っている。
しかし、番号を振った結菓、社長に傾斜しなかった。
濱江側は今日、微信が「毎日経済新聞」の記者に返信した。戚金興は今回、一般の住宅購入者として番号を振ることに参加しただけで、ネット上で言う人材の住宅購入とは異なり、杭州では「人材」が住宅を持たなければ「優先番号を振る」待遇を受けることができず、第一人者の名義で振ることができると規定しているからだ。
杭州観湖里の販売公示案によると、今回のプロジェクトは総住宅源の15%の割合を超えない住宅源を高レベルの人材家庭に優先的に番号を振って、30%の割合を超えない住宅源を「無住宅家庭」に優先的に番号を振って提供する。
住宅購入を事前登録した家庭も、住宅がなく、ローンの記録がない住宅購入者も、預金凍結額は600万元である。2軒の住宅購入者の凍結資金額は900万元である。一度に住宅を購入するお客様の凍結資金額は1500万元です。
杭州が現在実行している購入製限政策によると、既婚家庭は住宅2軒を購入でき、湖の中を見るのはちょうど購入製限の範囲内であることを考慮すると、この番号を振ることに参加した千億の住宅企業の理事長とその家庭は現在杭州の購入製限区域内に住宅がないか、1軒しかないことを意味している。
住宅購入資格について、濱江側は「毎日経済新聞」の微信記者に、戚金興本人が杭州市内に2軒の住宅を持っていたのは確かだ。その中の1軒は30年以上前に南肖埠にあった多層住宅で、数年前に販売された。親戚の金興が杭州千島湖にある住宅は購入製限の範囲内ではないので、確かに1枚の住宅券が2、3年手にある。
訂正しなければならないのは、ネット上で盛んに伝えられているもう一つの戚興という名前の番号は戚金興本人ではなく、同郷であり、彼らの村は当時身分証明書の番号が前後同じで、真ん中だけが違っていたため、会社側も住宅購入者の情報を漏らしにくいからだ。
シフォン・ジンはこれまでメディアの取材に対し、御品から海潮望月城まで参加したことがあるが、運が悪くて揺れなかったと明らかにした。「海潮望月城のように80セットで、私は106号を振った。これは杭州市の号を振る政策が非常に公正であることを示している」。
戚金興和 Hangzhou Binjiang Real Estate Group Co.Ltd(002244) 2022年の市場全体の下落は特に積極的に見えた。4月、杭州の第1陣の集中供給地のうち、 Hangzhou Binjiang Real Estate Group Co.Ltd(002244) は総価格184.35億元で11つの土地を獲得し、5月8日には買収合併方式で Yango Group Co.Ltd(000671) 浙江永康市にある6つの土地を取得し、総価格は約56.32億元だった。
これらのすべては、杭州と浙江市場に対する「重度の好み」に由来しています。
Hangzhou Binjiang Real Estate Group Co.Ltd(002244) 5月に行われた2021年度のネット上の業績説明会で、戚金興氏は「毎日経済新聞」の記者の質問に答え、「不動産市場の全体的なコントロール政策の下で、浙江不動産市場の全体的な運行は安定しており、杭州は全国で数少ないバランスのとれた都市だ」と述べた。
今年、戚金興の土地開発利益に対する判断は、従来の「1~2ポイントの純利益を稼ぐ」ことから、「平均純利益は8%前後」になった。
今年に入ってから、頭の住宅企業を含む各住宅企業の陣営は販売が下落した状況が現れ、戚金興氏は、濱江の1-4月の販売が前年同期より低下したことを明らかにした。主な原因は杭州のビルの会社に占める割合が68%で、杭州の1-4月の新しいビルの販売は4つしかなく、大量の新しいビルの釈放は5月から始まった。
2021年末現在、会社の土地備蓄は杭州が60%を占め、浙江省内の非杭州の都市は寧波、嘉興、温州、金華、湖州、台州などの経済基盤がしっかりしている二三線都市が25%を占め、浙江省外が15%を占めている。
杭州市場に対する自信に基づいて、戚金興氏は「浙江、特に杭州は私たちの濱江の本拠地であり、中央不動産が炒められず、地価が安定し、住宅価格が安定しているという指導の下で、浙江の不動産市場は持続可能で健全な発展を維持してきた。過去数年間、杭州での会社の市場シェアは10%前後を占めており、今後数年間、杭州の市場地位を維持し続ける」と述べた。
