ネットで噂の不動産ファンド設立計画が承認されたニュースもあり、ある程度市場が盛り上がりました。 (日刊経済新聞社)
不動産セクターは、これまでの下落を一掃し、力強く上昇しました。
7月26日のデータでは、A株の不動産セクターは4.08％急騰し、各業種の中でトップとなった。 香港株式市場でも、国内不動産株が好調に推移し、セクター全体で3.5％の上昇となりました。
個別銘柄では、A株では China Calxon Group Co.Ltd(000918) 、 Sanxiang Impression Co.Ltd(000863) 、 Shenzhen Wongtee International Enterprise Co.Ltd(000056) 、 Cccg Real Estate Corporation Limited(000736) 、 Yango Group Co.Ltd(000671) が上昇、 China Merchants Shekou Industrial Zone Holdings Co.Ltd(001979) 、 Gemdale Corporation(600383) 、 Langold Real Estate Co.Ltd(002305) など20以上の不動産株が5％以上上昇しました。
香港株式市場、徐匯グループ、3サンダンス-グループ、BG、中国新城とHopefluentは10％以上上昇し、そこにタイムズ中国、Hopedale、新城開発、泰盛グループと他の10以上の銘柄が5％以上上昇した。
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全体的に、規制層の頻繁な行動からだけでなく、安定性を維持するために政策をサポートすることにより、不動産市場の周りに、今週の不動産部門は、強力な主導的な位置にあること。
ニュース面では、インターネットを利用した不動産ファンドの設立計画が承認されたことが、 マーケットを一定程度押し上げました。
7月26日、中国不動産協会と浙江省不動産協会が共同で、杭州で「不動産救済プロジェクト・金融機関マッチング会」を開催しました。 不動産会社数社に加え、 China International Capital Corporation Limited(601995) 、 China Zheshang Bank Co.Ltd(601916) などの金融機関も参加した。 救済が必要なプロジェクトについて、企業はプロジェクトの変更、アップグレード、プロジェクト移転について深く交流し、参加企業と金融機関はM&A、協力、開発などの問題について交流を開始しました。
7月21日、国務院常務会議が開かれ、消費は人々の生活と密接な関係があり、経済の牽引役であり続けるべきだと指摘された。 金融機関は、流行の影響を受けた個人消費ローンについて、より柔軟な取り決めを採用するよう支援されるべきである。 市の政策に基づき、不動産市場の安定的かつ健全な発展を促進し、硬直した住宅需要を保護するとともに、改善された需要を合理的にサポートすること。
これに先立ち、銀監会は、住宅建設部、人民銀行などの部門との連携を強化し、「投機なき住宅」の原則を堅持し、「土地価格の安定、住宅価格の安定、期待の安定」の原則を堅持し、地方がより強力に “住宅 “を推進することを支援すると声明を発表していた。 財政部、中国人民銀行、その他の部門が協力し、建物の納品、人々の生活、安定を確保することになります。
市場においては、これまで停止していた一部の物件の最新の進捗状況も最近発表されました。 多くのメディアの報道によると、中国澳元などの不動産会社は鄭州や西安の一部の物件で作業再開を早めており、楡林、徐州、南寧などの地方政府も公的プラットフォームを通じて停止物件の所有者の要望に応え、早期の作業再開を促し、所有者とのコミュニケーションを積極的に行っているという。
7月26日午後、中国指数研究院指数部市場研究主任の陳文精氏は、微信を通じて、今年に入ってから、約60都市が従来の政策統制手段を破り、多子家庭支援、高齢者扶養奨励、1人で家族全員の住宅購入支援、賃貸購入制限解除、集団一括購入奨励などから市場を安定させる革新策を発表し、剛健住宅・改良住宅の発売を促進したと述べた。 短期的には、不動産市場は安定的に推移するものと思われます。 短期的には、不動産市場は、前に安定的な動作を再開するために、都市政策の周りは、政策の需要と供給側はまだスペースが続きます。
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